Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7468/2011 ~ М-8802/2011 от 03.11.2011

К делу №2-7468/11

Решение

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 21 ноября 2011 года

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Карасевой Л.Г.

при секретаре Яник И.В.

с участием представителя истицы - Метелица Ю.П. по доверенности от 13.08.2011 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Зеленской Я.С. к Ивлеву А.С. и СЧ ГСУ при ГУВД по Краснодарскому краю об исключении имущества из описи ареста,

УСТАНОВИЛ:

Зеленская Я.С. обратилась в суд с иском к Ивлеву А.С. и СЧ ГСУ при ГУВД по Краснодарскому краю об исключении имущества из описи арестованного. В обоснование исковых требований Зеленская Я.С. указала, что 21 февраля 2011года на основании постановления Октябрьского районного суда г. Краснодара от 15.02.2011 года на принадлежащую ей на праве собственности квартиру № в д. № по ул. <адрес>, сотрудниками милиции наложен арест. Арест наложен в рамках уголовного дела, находящегося в производстве СЧ ГСУ при ГУВД по КК, возбужденного в отношении В.Л., Ивлева А.С., и других, по признакам преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 210, ч.2 ст.210, ч. 4 ст. 159 УК РФ. Следствие полагает, что квартира, принадлежащая на праве собственности Зеленской Я.С., была приобретена Ивлевым А.С., являющимся братом истицы, на похищенные у ОАО АКБ «РОСБАНК» денежные средства, и в последствии переоформлена на ее имя, с целью избежать возможной конфискации имущества.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности адвокат Метелица Ю.П. на исковых требованиях настаивал и пояснил суду, что квартира приобретена Ивлевым А.С. задолго до возбуждения уголовного дела и позднее, также до возбуждения уголовного дела была продана Зеленской Я.С. При этом средства на приобретение спорной квартиры Ивлев А.С. получил от продажи земельного участка, расположенного в <адрес>. С момента приобретения спорной квартиры и до настоящего времени истица пользуется и владеет ею – фактически проживая в спорной квартире, однако в связи с наложением обременения, распоряжаться не имеет возможности. Наложенное судом обременение ограничивает ее права собственника, гарантированные Конституцией РФ и ст. 209 ГК РФ.

Представитель ответчика СЧ ГСУ при ГУВД по КК возражал против удовлетворения иска, полагая, что квартира приобретена на средства, похищенные у ОАО «Росбанк». При этом ответчик пояснил, что приговора в отношении Ивлева А.С., В.Л. и других, до настоящего времени нет.

В судебное заседание Ивлев А.С., не явился, судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлен, об отложении дела не просил.

На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав стороны, их доводы и возражения, оценив в совокупности представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу – исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в декабре 2007 года квартира № дома № по ул.<адрес> приобретена Ивлевым А.С. по договору долевого участия, заключенному им с ООО «ОБД Инвест» (договор от 04.12.2007 года). Тогда же Ивлевым А.С. в качестве оплаты по договору в кассу застройщика были внесены деньги в сумме 2300000 рублей. Покрытие расходов на приобретение спорной квартиры было осуществлено за счет продажи земельного участка, расположенного в <адрес>. участок был продан за 2000000 рублей, что нашло свое подтверждение в судебном заседании. Установлено, что земельный участок, на средства от продажи которого, была приобретена спорная квартира, был куплен Ивлевым А.С. в 2006 году, т.е. более чем за год до инкриминируемых ему событий. Следовательно, земельный участок и как следствие, спорная квартира, не могли быть приобретены на средства, добытые преступным путем.

Уголовное дело в отношении Ивлева А.С. и других возбуждено в июне 2010 года, а квартира была приобретена Зеленской Я.С по договору купли-продажи в апреле 2009 года, т.е. более чем за год до возбуждения уголовного дела в отношении Ивлева А.С.

На момент возбуждения уголовного дела ограничений на отчуждение квартиры не имелось, Ивлев А.С. был вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Зеленская Я.С., приобретая спорную квартиру в собственность по договору купли-продажи, не предполагала и не могла предполагать, что в отношении приобретаемого ею имущества, возможны притязания третьих лиц. Как на момент заключения договора купли-продажи в апреле 2009 года, так и на дату рассмотрения настоящего иска спор о праве отсутствует. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между Ивлевым А.С. и Зеленской Я.С. не оспорен, в установленном законом порядке не признан незаконным, недействительным. Зеленская Я.С. с момента приобретения квартиры (свидетельство о праве собственности от 18 мая 2009 года) и на дату рассмотрения дела проживает в спорной квартире, пользуется ею и владеет, что исключает фиктивный характер сделки.

Установленные выше обстоятельства свидетельствуют о добросовестности приобретения квартиры со стороны истицы.

В соответствии с ч. 3 ст. 115 УПК РФ «Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия преступления либо для финансирования терроризма, организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (преступной организации)».

Исходя из указанной нормы права, при разрешении данного дела, судом исследованы все обстоятельства, однако каких-либо документальных подтверждений тому, что спорная квартира приобреталась на средства, добытые преступным путем, не установлено. В представленных суду органами предварительного следствия материалах, какие либо документальные сведения о приобретении квартиры за счет преступных средств, отсутствуют.

Кроме того, при наложении ареста на квартиру нарушена норма права предусмотренная ч. 4 ст. 115 УПК РФ, согласно которой «Арест не может быть наложен на имущество, на которое в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации не может быть обращено взыскание». По правилам статьи 446 ГПК РФ, «Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание». Указанная квартира является единственным пригодным для проживания истицы жилым помещением, предметом ипотеки не является, в связи с чем, не подлежит аресту (свидетельство о государственной регистрации права от 18.05.2009 г.).

По правилам ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зеленской Я.С. к Ивлеву А.С. и СЧ ГСУ при ГУВД по Краснодарскому краю об исключении имущества из описи ареста – удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного 21 февраля 2011 года на основании постановления Октябрьского районного суда г.Краснодара от 15 февраля 2011 года имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Зеленской Я.С..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения.

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья:

Секретарь: