Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3678/2021 ~ М-3292/2021 от 30.08.2021

Дело № 2-3678/2021

УИД: 51RS0001-01-2021-005929-76

Мотивированное решение изготовлено 26.10. 2021 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 октября 2021 года                         город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Лабутиной Н.А.,

при помощнике судьи Волковой Ю. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапкина С.М. к Лапкину М.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лапкина Л.М., Лапкиной Е.А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Лапкин С.М. обратился в суд с иском к Лапкину М.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лапкина Л.М., Лапкиной Е.А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истец Лапкин С.М. является собственником 1/6 доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.Мурманск, <адрес>. Проживает в указанной квартире с 2000 года.

Совместно с ним собственниками указанной квартиры являются Лапкин М.В. в размере 13/18 доли и Лапкина Е.А. в размере 1/9 доли.

Ответчик Лапкин М.В. и его несовершеннолетний сын Лапкин Л.М. зарегистрированы в указанной квартире, но не проживают.

Между истцом и ответчиком имеется конфликт о праве проживания в указанной квартире и оплате коммунальных услуг. Ответчик не вносит оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Заключить соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам не удалось.

Ссылаясь на положения ст.ст.153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд определить Лапкину С.М. долю по оплате жилья и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: г.Мурманск, <адрес> размере 1/6 (17%) части; определить Лапкину М.В. (действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Лапкина Л.М.) долю по оплате жилья и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: г.Мурманск, <адрес> размере 13/18 (72%) части; определить Лапкиной Е.А. долю по оплате жилья и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: г.Мурманск, <адрес> размере 1/9 (11%) части.

Истец Лапкин С.М. и его представитель в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о рассмотрении дела, представили суду ходатайство с просьбой рассмотрения дела в свое отсутствие.

Ответчики Лапкин М.В., Лапкина Е.А. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о рассмотрении дела, мнения по иску не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

Вместе с тем, в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ 23.06.2015 N 25 (пункты 63-68) повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).

Представители третьих лиц ООО «Октябрьское ЖЭУ», НКО Фонд капитального ремонта в Мурманской области, АО «Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр», ООО «Единый расчетный центр», АО «Мурманская ТЭЦ», в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о рассмотрении дела, мнения по иску не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ГОУП «Мурманскводоканал» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о рассмотрении дела, представил суду отзыв, согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель отдела опеки и попечительства комитета по образованию администрации г.Мурманска в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о рассмотрении дела, представил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника – с момента возникновения права собственности.

Частями 2 - 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры <адрес> являются: Лапкин С.Н. 1/6 доля; Лапкин М.В.13/18 доля, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также Лапкина Е.А. 1/9 доля.

Судом установлено, что управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО «Октябрьское ЖЭУ».

В связи с несвоевременной оплатой за жилье и коммунальные услуги образовалась задолженность.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке между истцом и ответчиками достигнуть не удалось.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

В пункте 19 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 определено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета, размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения № 2 к Правилам, то есть исходя из площади жилого помещения; б) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам, т.е. исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц и норматива потребления на одного человека.

В пункте 16 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» указано: при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

При таком положении, поскольку квартира находится в общей долевой собственности нескольких лиц, какого-либо соглашения об определении порядка участия в несении расходов между сторонами не достигнуто, суд считает необходимым установить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги исходя из заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Лапкина С.М. к Лапкину М.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лапкина Л.М., Лапкиной Е.А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить Лапкину С.М., Лапкину М.В., Лапкиной Е.А. доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г.Мурманск, <адрес>, в размере: Лапкину С.М. в размере 1/6 доли, Лапкину М.В. в размере 13/18 доли, Лапкиной Е.А. в размере 1/9 доли, от общей суммы платежей каждому для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на жилое помещение.

Данное решение является правовым основанием для возложения обязанности на организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом № <адрес>, формировать и направлять отдельные платежные документы собственникам квартиры <адрес>, Лапкину С.М. в размере 1/6 доли, Лапкину М.В. в размере 13/18 доли, Лапкиной Е.А. в размере 1/9 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий                        Н.А. Лабутина