Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10/2024 (2-2049/2023;) ~ М-2031/2023 от 28.09.2023

50RS0011-01-2023-002880-20                        дело № 2-10/2024

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жуковский Московская область             06февраля 2024 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Куделиной А.В.

с участием секретаря судьи                 Рукавишниковой С.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Бритковского В.И. к Администрации городского округа Жуковский Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Бритковский В.И. обратился с уточненными исковыми требованиями к ФИО4 городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Глушица», уч. №.0 в координатах поворотных точек границ в соответствии с планом кадастрового инженера ФИО6 В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании Решения общего собрания членов Садоводческого товарищества «Глушица» от ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены СНТ «Глушица» и ему был выделен земельный участок №.0, площадью № кв.м. Указанное подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой. Истец пользуется этим земельным участком по целевому назначению, задолженности по оплате членских, целевых взносов не имеет, что подтверждается справкой СНТ «№».

Земельный участок находится в границах земельного участка, составляющего территорию СНТ «Глушица». Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. С целью оформления права собственности на указанный земельный участок истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Дополнительное помещение Межмуниципального отдела по <адрес> и ФИО3 <адрес> Управления Росреестра по <адрес> с соответствующим заявлением. Однако в регистрации права собственности на земельный участок истцу отказано по причине того, что заявителем не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок, на что указано в уведомлении № КУВД-001/2022-36380769/1 от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время земельный участок снят с кадастрового учета, т.к. сведения об объекте имели статус временные. Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО6, которая сделала план границ его земельного участка, определив координаты поворотных точек. Истец считает, что у него возникло право на бесплатную передачу в собственность спорного земельного участка.

Истец Бритковский В.И. в судебное заседание не явился, извещен. В судебном заседании представитель истца поддержала в полном объеме доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении.

Ответчик представитель Администрации городского округа Жуковский Московской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств, возражений относительно заявленных требований в адрес суда не направил.

Третье лицо Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области в судебное заседание не явилось, извещено, возражений не представлено.

Третье лицо СНТ «Глушица» в судебное заседание не явилось, извещено, возражений не представлено.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явилось, извещено, возражений не представлено.

Занесенным в протокол судебного заседания определением суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующему.

14.03.1996г года вынесено Постановление ФИО3 <адрес> №, которым утверждены границы земельного участка общей площадью №), отведенного в натуре ЭМЗ им. Мясищего под коллективное садоводство из земель АОЗТ «Подмосковное».

    На основании постановления ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью № га был отведен под коллективное садоводство.

    Из материалов дела следует, что Бритковский В.И. был принят в СНТ «Глушица» на основании Решения общего собрания членов Садоводческого товарищества «Глушица» от ДД.ММ.ГГГГ, одновременно ему был предоставлен земельный участок №.0, площадью 600 кв.м, подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, выкопировкой из Генерального плана СНТ «Глушица», членской книжкой истца, справкой от председателя СНТ «Глушица».

Земельный участок был ранее поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. С целью оформления права собственности на указанный земельный участок истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Дополнительное помещение Межмуниципального отдела по <адрес> и ФИО3 <адрес> Управления Росреестра по <адрес> с соответствующим заявлением. Однако в регистрации права собственности на земельный участок истцу отказано по причине того, что заявителем не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок, на что указано в уведомлении №/1 от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время земельный участок снят с кадастрового учета.

    В соответствии с планом кадастрового инженера ФИО6 границы земельного участка имеют следующие координаты поворотных точек:

№	№	№	№
№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№

    В соответствии со ст.8 ГК РФ основаниями для возникновения у граждан права собственности на недвижимое имущество могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

    В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В силу п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

    В силу положений ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: 1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

    В соответствии с п.9.1 ст. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В соответствии со ст.12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ранее в соответствии со ст.18.Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», документом, подтверждающим членство в садоводческом некоммерческом товариществе, является членская книжка или иной документ, форма которого предусмотрена уставом и который выдается лицу в течение трех месяцев с момента принятия его в члены объединения. Членская книжка служит подтверждением членства в садоводческом некоммерческом товариществе.

     СНТ «Глушица» создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом СНТ «Глушица» и пользуется земельным участком на законных основаниях.

    Какие-либо обременения в отношении земельного участка в ЕГРН не зарегистрированы; наличие правопритязаний иных лиц на данный участок, ограничений оборотоспособности земельного участка, а равно споров о границах участка по делу не установлено.

    При таких обстоятельствах, а также при отсутствии возражений со стороны органа местного самоуправления и СНТ «Глушица», суд приходит к выводу, что у истица возникло право на бесплатную передачу ему в собственность спорного земельного участка, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Признать за Бритковским В.И. право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по №, г.о. № в следующих координатах поворотных точек границ в соответствии с планом кадастрового инженера Варгановой А.А.:

№	№	№	№
№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№

    Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Ответчик вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                            Куделина А.В.

                                                    Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2024 года

Судья                                             Куделина А.В.