Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2022 ~ М-91/2022 от 14.01.2022

                                                         К делу №

УИД 01RS№-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2022 года                                                           а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи                                              Одинцова В.В.

при секретаре                                                                         ФИО2

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО «Афипсипское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Афипсипское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок площадью 2465 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а.Панахес, <адрес>, в силу приобретательской давности.

В обоснование иска указал, что ему в собственность в 1994 году Администрацией МО «Афипсипское сельское поселение» предоставлен земельный участок в а. Панахес на новом массиве площадью 0,25 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, аул Панахес, <адрес>, на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка в собственность.

На момент выдачи указанного Распоряжения истец находился в больнице, в связи с чем, на руки не смог получить. Администрацией МО «Афипсипское сельское поселение" документы переданы в архив, но ДД.ММ.ГГГГ муниципальный архив <адрес> уничтожен огнем, в связи с чем выдать архивную копию Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка в а. Панахес, <адрес> в собственность не представляется возможным, что подтверждается Архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение всего срока владения земельным участком претензий от других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

ФИО1 владеет имуществом земельным участком открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как он предполагал, что владеет имуществом, как его собственник, о чем есть удостоверение от Администрации МО «Афипсипское сельское поселение», выданной ими справки от «27» сентября 2021 г. № и от соседей, которые также подтверждают, что истец собственник данного земельного участка более 20 лет с 1994 года.

Кадастровым инженером составлен план границ земельного участка, где указана площадь и координаты земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, аул Панахес, <адрес>. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с тем же административным адресом, но за ним признать право собственности не успел.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явился, суд о причинах неявки не извещен.

Ответчик администрация МО «Афипсипское сельское поселение», надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания в судебное заседание не явилась, представитель просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 части 1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную иди созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что истцу в собственность в 1994 году Администрацией МО «Афипсипское сельское поселение» предоставлен земельный участок в а.Панахес на новом массиве площадью 0,25 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, аул Панахес, <адрес>, на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка в собственность.

На момент выдачи указанного Распоряжения истец находился в больнице, в связи с чем, на руки не смог получить. Администрацией МО «Афипсипское сельское поселение" документы переданы в архив, но ДД.ММ.ГГГГ муниципальный архив <адрес> уничтожен огнем, в связи с чем выдать архивную копию Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка в а. Панахес, <адрес> в собственность не представляется возможным.

ФИО1 владеет имуществом земельным участком открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как он предполагал, что владеет имуществом, как его собственник, о чем есть удостоверение от Администрации МО «Афипсипское сельское поселение», выданной ими справки от «27» сентября 2021 г. № и от соседей, которые также подтверждают, что истец собственник данного земельного участка более 20 лет с 1994 года.

Кадастровым инженером составлен план границ земельного участка, где указана площадь и координаты земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, аул Панахес, <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с тем же административным адресом, но право собственности на земельный участок за истцом не зарегистрировано.

Согласно статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО1 владеет и пользуется земельным участком длительное время, открыто и добросовестно, оплачивает все необходимые платежи. Со стороны соседей и администрации поселения претензий нет, других претендентов на имущество не имеется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 владеет и пользуется земельным участком как своими собственными, споров и претензий относительно владения и пользования имуществом истцом не имеется, в связи, с чем суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Афипсипское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2465 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а.Панахес, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА                                     В.В. Одинцов