дело № 2-438/2023
УИД 61RS0053-01-2023-000402-06
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 июня 2023 года г. Семикаракорск
Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Коновской Н.Н., при секретаре судебного заседания Митяшовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сотникова Владимира Сергеевича к Администрации Топилинского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сотников В.С. обратился в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Топилинского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, в обосновании иска указал, что 02.05.2014 года умерла бабушка истца С. После ее смерти истец обратился к нотариусу с заявлением, в результате чего было открыто наследственное дело №, согласно которому истец является единственным наследником и получил свидетельство на наследство на денежные вклады. В состав наследственного имущества, кроме вкладов, входит 1/2 доля дома, расположенного по <адрес>, состоящий из двух квартир. В распоряжении у каждой половины дома имеется обособленная квартира с отдельным входом. Бабушка истца при своей жизни говорила, что ее квартира – это 1/2 доля дома, принадлежащая ей целиком. Однако, согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, 1/2 доля дома, расположенного по <адрес> была передана в собственность С. и Ф., без определения долей каждого собственника. Ф. приходился С. гражданским супругом, между ними 26.01.2002 года был заключен договор купли-продажи, согласно которому Ф. продал свою долю в указанном имуществе С. Однако С. не успела зарегистрировать переход права собственности, поскольку Ф. умер 09.10.2002 года. Включение доли жилого дома в наследственную массу имущества С. и признания права в порядке наследования, необходимо истцу для оформления права собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке.
Истец Сотников В.С., просит суд включить в состав наследственного имущества С. 1/4 долю жилого дома, расположенного по <адрес> признать за ней право собственности на 1/2 долю указанного жилого дома в порядке наследования.
Истец Сотников В.С. и его представитель Титова Е.С. в судебное заседание не прибыли, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрация Топилинского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, сведения о надлежащем уведомлении имеются, обратился с ходатайством к суду о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы гражданского дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, договора дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Письменными материалами дела установлено, что истец Сотников В.С. является внуком Сотниковой Н.В.
Согласно свидетельству о смерти №, С. умерла 07.05.2014 года, после её смерти открылось наследство, состоящее из доли жилого дома, расположенного по <адрес> и денежных вкладов. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Семикаракорского нотариального округа Болоцковой И.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады.
Как следует из материалов наследственного дела, свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную долю жилого дома нотариусом не выдано.
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12.06.1993 года, С. приобрела в собственность 1/2 долю домовладения общей площадью 57,90 кв.м., в том числе жилой 26,40 кв.м., расположенного по <адрес>, в постоянное пользование С. поступила трехкомнатная квартира № 2.
Согласно регистрационному удостоверению от 08.11.1993 года, 1/2 доля дома, расположенного по <адрес>, зарегистрирована за С. и Ф. без указания долей каждого из собственников.
С. и Ф. состояли в фактических брачных отношениях, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги №.
26.01.2002 года между С. и Ф. заключен договор купли-продажи, согласно которому Ф. продал С. свою 1/4 долю домовладения, расположенного по <адрес>
Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 09.10.2002 года, что следует из актовой записи о смерти.
Согласно сообщениям нотариусов Семикаракорского нотариального округа Ростовской области, наследственное дело после смерти Ф. не открывалось.
С. по день смерти проживала в доме, распоряжалась своим имуществом, в том числе завещала его, что свидетельствует о том, что договор купли-продажи 1/4 доли домовладения исполнен реально.
Как следует из справки Администрации Топилинского сельского поселения от 08.10.2018 года в№, жилой дом принадлежащей на праве общей долевой собственности С., расположен по <адрес>
В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Суд, оценив исследованные при рассмотрении дела письменные доказательства, приходит к выводу о наличии оснований о признании права собственности за истцом на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования.
Требование о включении в состав наследственного имущества С. 1/4 доли жилого дома, расположенного по <адрес> суд считает заявленным излишне, поскольку истцом заявлено требование о признании права собственности с учетом этой доли.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сотникова Владимира Сергеевича удовлетворить.
Признать за Сотниковым Владимиром Сергеевичем право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым №, общей площадью 115,3 кв.м., расположенного по <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Коновская Н.Н.
В окончательной форме решение изготовлено 29.06.2023 года.