Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2024 ~ М-129/2024 от 01.04.2024

Дело №

46RS0№-44

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес>

<адрес> 22 мая 2024 года

Касторенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, поданному от его имени представителем по доверенности ФИО8, и ФИО3 к Администрации поселка <адрес> о признании права собственности на земельные участки,

                     у с т а н о в и л:

ФИО8 от имени ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации поселка <адрес> о признании права собственности на земельные участки, указав в обоснование исковых требований, что на основании постановления главы Администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для совместного строительства двухквартирного жилого дома ФИО3 и ФИО6 в совместную собственность был передан земельный участок площадью 0,30 га (3000 кв. м), месторасположением: <адрес>. В 2000 г. постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по <адрес>, изъят у ФИО6 и предоставлен ФИО1, жене ФИО6, в собственность, в связи с чем ФИО3 и ФИО1 принадлежит по 0,15 га. В 2006 г. земельный участок площадью 3000 кв. м поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 46:08:230104:209, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, месторасположение: <адрес>.

На земельном участке площадью 0,30 га, расположенном по указанному адресу, ФИО6 и ФИО3 совместно был построен двухквартирный жилой дом. В 2011 году ФИО6, отец ФИО2 и ФИО3, умер, ФИО1, его жена и мама истцов по делу, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом площадью 291,10 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 46:08:230104:1492. Решением Касторенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> площадью 149,0 кв. м по адресу: <адрес>, признано за ФИО4 Решением Касторенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на <адрес> площадью 142,1 кв. м по адресу: <адрес> признано по 1/2 доли за ФИО3 и ФИО2

Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на основании постановлений Администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1, в его пределах расположен многоквартирный дом площадью 291.10 кв. м, с кадастровым номером 46:08:230104:1492.

Постановлением Администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из категории земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 940 кв. м, местоположение: <адрес>.

Так как в 2006 г. был поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 3000 кв. м, то для дальнейшего распоряжения земельным участком по своему усмотрению необходимо произвести раздел земельного участка, однако решить данный вопрос и зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным в связи со смертью ФИО1

В ходе проведения кадастровых работ были подготовлены схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которым было образовано два земельных участка:

площадью 1906 кв. м, утвержден постановлением Администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>;

площадью 637 кв. м, утвержден постановлением Администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>.

Разделение земельного участка с неравным распределением площади производилось исходя из фактически занимаемой территории земельных участков, что подтверждается планом границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, земельный участок площадью 1906 кв. м находится во владении ФИО3, на земельный участок площадью 637 кв. м, предоставленный в собственность ФИО1 после ее смерти претендуют ее дети ФИО2 и ФИО3, истцы по делу.

<адрес> фактически занимаемых земельных участков меньше площади поставленной на кадастровый учет, то просят суд признать недействительным постановление главы Администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка ФИО6 и ФИО3»; признать недействительным постановление главы Администрации поселка <адрес> № от 28.11.2000г. «Об изъятии земельного участка у гр. ФИО6 и предоставлении этого участка гр. ФИО1»; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 46:08:230104:209, площадью 3000 кв. м, адрес: <адрес>; признать право собственности на земельный участок площадью 1906 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, за ним, ФИО3; признать право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 637 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО3, ФИО2 по 1/2 доли за каждым.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО8, действующая на основании доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно заявлению возражений по уточненным исковым требованиям ФИО2 и ФИО3 возражений не имеют, полагают их подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из положений п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат п&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

В соответствии с положениями п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Статья 1121 ГК РФ предусматривает, что завещатель может совершать завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Часть 4 данной статьи гласит, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

По делу установлено, и никем не оспаривалось, что постановлением главы Администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для совместного строительства двухквартирного жилого дома ФИО3 и ФИО6 был передан земельный участок площадью 0,30 га по <адрес>.

Судом также установлено, что на расположенном в поселке Олымский по <адрес> <адрес> земельном участке площадью 3000 кв. метров построен жилой <адрес>.

Как усматривается из информации Администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и никем не оспаривается, в жилом <адрес> поселка <адрес>, располагаются две квартиры, из которых квартире, принадлежащей ФИО6, присвоен №, а квартире, принадлежащей ФИО3, №.

Постановлением главы Администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по <адрес>, изъят у ФИО6 и предоставлен ФИО1 для строительства жилого дома.

В 2011 году ФИО6, отец ФИО2 и ФИО3, умер.

Решением Касторенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право собственности на <адрес> пристройкой общей площадью 149,0 квадратных метров, в том числе жилой площадью 45,7 квадратных метров (литера А, а), расположенную по адресу: <адрес>.

По делу также установлено, и подтверждается свидетельством о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Касторенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, ФИО2 признано право общей долевой собственности в порядке наследования по закону по 1/2 доле за каждым на жилую <адрес> пристройкой общей площадью 142,1 кв. м, в том числе жилой площадью 43,9 кв. м (литера А, аl), расположенную по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1 наследниками первой очереди на принадлежащую ей часть земельного участка также являются ее дети ФИО2 и ФИО3.

По делу также установлено, что в ходе проведения кадастровых работ были подготовлены схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которым по адресу: <адрес>, образовано два земельных участка с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства: площадью 1906 кв. м и площадью 637 кв. м.

Постановлениями Администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №, № и № утверждены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории из категории земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1906 кв. м, 637 кв. м и 940 кв. м, местоположением: <адрес>.

Планом границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается, что разделение земельного участка с неравным распределением площади производилось исходя из фактически занимаемой территории земельных участков.

Таким образом, из собранных по делу доказательств, следует, что земельный участок площадью 1906 кв. м находится во владении ФИО3, на земельный участок площадью 637 кв. м, предоставленный в собственность ФИО1 после ее смерти претендуют ее дети ФИО2 и ФИО3, истцы по делу.

Поскольку произвести раздел земельного участка и зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с меньшей площадью фактически занимаемых земельных участков по сравнению с поставленной на кадастровый учет площади в 3000 кв. м и смертью ФИО1, то суд с учетом собранных по делу доказательств, а также мнения ответчика и третьего лица, считает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.

При этом чьи-либо права признанием за ФИО2 и ФИО3 права собственности на спорные земельные участки, по мнению суда, не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 46:08:230104:209 площадью 3000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на земельный участок площадью 1906 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО3.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 637 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО3 и ФИО2 по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Касторенский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.А. Прохорова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.