Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3134/2023 ~ М-1594/2023 от 14.04.2023

Дело №2-3134\2023

42RS0019-01-2023-002771-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка

В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Протасевич Е.С.

С участием прокурора Коровиной Е.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

09 июня 2023 г.

Дело по иску Лапиной Н. А. к Кроткову И. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что она является собственником двух комнат в квартире по <адрес>. В 2005г в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Кротков И.Д. в качестве ее сожителя. В 2023г. они прекратили отношения и ответчик выехал из квартиры в неизвестном направлении. В квартире ответчик не проживает, членом ее семьи не является, бремя содержания данного жилого помещения не несет. Считает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования,

Ответчик Кротков И.Д в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Поскольку местонахождение ответчика неизвестно, на основании ч.1 ст.50 ГПК РФ по определению суда его интересы в суде представлял адвокат Адвокатской палаты <адрес> Кузнецов Г.В., который возражал против заявленных требований.

Выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Лапина Н.А. является собственником двух комнат в трехкомнатной квартире по <адрес>.36\1.2 в <адрес> на основании договора купли-продажи от 06.02.2015г.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире по <адрес>.36\1.2 в <адрес> с 01.07.2022г. зарегистрирован ответчик Кротков И.Д. в качестве сожителя.

Свидетель Л. пояснила суду, что она является дочерью истца, ответчик являлся сожителем матери, они с ним собирались пожениться, в но начале этого года, он неожиданно для всех собрал все свои вещи и ушел из квартиры, больше они с матерью отношения не поддерживают.

Кротков И.Д. членом семьи истца не являлся и не является в настоящее время.

Таким образом, фактически ответчик в спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственников, не выполняет каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Суд полагает, что права собственника жилого помещения на свободное распоряжение принадлежащим ему имуществом нельзя ограничивать путем вселения туда других лиц. Возникновение прав других лиц, не относящихся к числу супругов, детей и родителей, на пользование принадлежащим собственнику жилым помещением должно быть обусловлено только волей собственника

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик Кротков И.Д. утратилправо пользования жилым помещением.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кроткова И. Д., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – двумя комнатами в трехкомнатнойквартире, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Короткова И.Д. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г.Новокузнецка.

Председательствующий                 Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                      Оленбург Ю.А.