Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4208/2023 ~ М-3470/2023 от 21.09.2023

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года                                                                    <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Катбамбетова М.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО4, представителя ответчика ФИО1 по ордеру ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2, обратилась в Майкопский городской суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора дарения от 03.04.2018г. Право собственности зарегистрировано 10.04.2018г. Также указала, что кроме нее в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, местонахождение которого ей неизвестно, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Данный факт ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения квартирой.

На основании изложенного просила признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица ФИО2, в судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее извещение суда.

Представитель истицы ФИО2 по доверенности ФИО4, в судебном заседании поддержала доводы указанные в исковом заявлении и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 по ордеру ФИО5, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему не известна позиция его подзащитного в связи с отсутствием информации о его фактическом месте проживания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, что истица ФИО2 является собственницей квартиры с кадастровым номером 01:08:0519037:683, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная квартира принадлежит истице на основании договора дарения от 03.04.2018г. Право собственности зарегистрировано истицей 10.04.2018г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости

Согласно адресной справке № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства: истица – ФИО2 и ответчик – ФИО1.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того установлено, что в спорной квартире, зарегистрированным зачаться ответчик ФИО1

Однако, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер, что препятствует истице в реализации ее законных прав как собственника.

Поскольку с ответчиком не заключался договор найма жилого помещения, она не несут никаких обязанностей по содержанию жилья, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца.

Решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                 подпись                  М.И. Катбамбетов

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-11

Подлинник находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.