Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1443/2024 от 15.02.2024

63RS0№-10

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 апреля 2024 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Останиной С.В.,

с участием истца Кузьминой О.Е.,

представителя ответчика Мясниковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузьмина В. А., Кузьминой О. Е. к АО «Специализированный Застройщик «КОШЕЛЕВ – ПРОЕКТ САМАРА» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмин В.А., Кузьмина О.Е. обратились в суд с иском к АО «Специализированный Застройщик «КОШЕЛЕВ – ПРОЕКТ САМАРА» о безвозмездном устранении недостатков жилого дома путем производства работ по устройству внешней дренажной системы либо противофильтрационной завесы, указав что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был заключен договор № купли-продажи жилого дома, наименование «КОШЕЛЕВ-ПАРК» 2х секционные 1-этажные жилые дома блокированной застройки №№ по ГП <адрес>» площадью 62,6 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>, муниципальный район Волжский, городское поселение Смышляевка, п.г.т. Стройкерамика, ул. В. Середавина, <адрес> земельного участка площадью 261 с кадастровым номером №. После вселения в дом истцами были обнаружены недостатки в виде подтопления технического помещения жилого дома. Истцы обратились к ответчику с претензией об устранении обнаруженного недостатка. Как указали истцы, ответчиком были проведены строительно-технические работы по устройству дренажной системы, но не в полном объеме.

На основании изложенного, уточнив требования, истцы просили суд взыскать с ответчика стоимость соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома по адресу: <адрес>, муниципальный район Волжский, городское поселение Смышляевка, п.г.т. Стройкерамика, ул. В. Середавина, <адрес>, уплаченной по договору № купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в размере стоимости работ по устранению выявленных недостатков; взыскать с ответчика неустойку (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу каждого по 1489619,50 руб.; компенсацию морального вреда в пользу каждого по 100000 руб.; взыскать с ответчика в пользу Кузьмина В.А. расходы на проведение строительно-технических исследований в размере 30000 руб.; взыскать с ответчика в пользу Кузьминой О.Е. расходы на проведение судебной экспертизы в размере 18000 руб. и 25000 руб.; взыскать с ответчика в их пользу штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от суммы, присужденной судом; взыскать с ответчика в пользу Кузьминой О.Е. расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

Кузьмин В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом Внутренних дел <адрес>, зарегистрирован по адресу: 443546, <адрес>, п.г.т. Стройкерамика, ул. В. Середавина, <адрес>, именуемый в дальнейшем «Истец-1»,

Кузьмина О. Е., <данные изъяты>р. паспорт <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес>, зарегистрирована по адресу: 443546, <адрес>, п.г.т Стройкерамика, ул. В. Середавина, <адрес>, именуемая в дальнейшем «Истец - 2», совместно именуемые «Истцы», с одной стороны, и

Акционерное общество «Специализированный Застройщик «КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ САМАРА» (АО «СЗ «КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ САМАРА») ИНН 6312134360 ОГРН 1136312010999, 141310, <адрес>, ком. 21, в лице представителя Есиной Е. В., действующей на основании доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной Фадеевой О. Н., временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> Шевцовой С. Ю., зарегистрировано в реестре 63/159-н/63-2023-3-346, именуемое в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу №, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Стороны договорились урегулировать спор по защите прав потребителей по иску Истцов к Ответчику о взыскании стоимости соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома по адресу: РФ, <адрес>, муниципальный район Волжский, городское поселение Смышляевка, п.г.т Стройкерамика, ул. В. Середавина, <адрес>, уплаченной по договору № купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в размере стоимости работ по устранению выявленных недостатков настоящим мировым соглашением.

2. В исполнение настоящего мирового соглашения Истцы обязуются предоставить Ответчику банковские реквизиты для оплаты по настоящему мировому соглашению по любым удобным каналам связи в течение 3 (Трех) дней со дня подписания настоящего мирового соглашения. Без предоставления актуальных банковских реквизитов у Ответчика не возникает обязательства по исполнению настоящего мирового соглашения до момента предоставления Истцами банковских реквизитов.

3. Ответчик выплачивает Истцам 176 935 (Сто семьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать пять) рублей 15 копеек, в том числе:

3.1. 102 377 (Сто две тысячи триста семьдесят семь) руб. 57 коп. – в пользу Кузьминой О. Е.;

3.2. 74 377 (Семьдесят четыре тысячи триста семьдесят семь) руб.57 коп. – в пользу Кузьмина В. А..

Выплата осуществляется Ответчиком на банковские реквизиты, предоставленные Истцами, в течение 10 банковских дней со дня их предоставления Истцами.

4. По настоящему Мировому соглашению Истцы отказываются от требований в остальной части иска, превышающих сумму выплат по мировому соглашению. Ответчик отказывается от заявления о взыскании с Истцов судебных расходов в размере 246 050 (Двести сорок шесть тысяч пятьдесят) рублей.

5. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, не указанные в настоящем мировом соглашении возлагаются на сторону, которой такие расходы были понесены.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для суда для приобщения в материалы гражданского дела.

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Стороны просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Судом сторонам разъяснены положения статей 220, 221 ГПК РФ.

От третьего лица ООО «Новый город» поступило заявление об отказе от заявленных требований о взыскании судебных расходов, которое суд принимает.

Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, его условия не противоречат закону и не нарушают интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 153.8-153.10 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кузьминым В. А., Кузьминой О. Е. и АО «Специализированный Застройщик «КОШЕЛЕВ – ПРОЕКТ САМАРА» на следующих условиях:

Кузьмин В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом Внутренних дел <адрес>, зарегистрирован по адресу: 443546, <адрес>, п.г.т. Стройкерамика, ул. В. Середавина, <адрес>, именуемый в дальнейшем «Истец-1»,

Кузьмина О. Е., <данные изъяты> №, выдан 04.10.2014г. территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес>, зарегистрирована по адресу: 443546, <адрес>, п.г.т Стройкерамика, ул. В. Середавина, <адрес>, именуемая в дальнейшем «Истец - 2», совместно именуемые «Истцы», с одной стороны, и

Акционерное общество «Специализированный Застройщик «КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ САМАРА» (АО «СЗ «КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ САМАРА») ИНН 6312134360 ОГРН 1136312010999, 141310, <адрес>, ком. 21, в лице представителя Есиной Е. В., действующей на основании доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной Фадеевой О. Н., временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> Шевцовой С. Ю., зарегистрировано в реестре 63/159-н/63-2023-3-346, именуемое в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу №, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Стороны договорились урегулировать спор по защите прав потребителей по иску Истцов к Ответчику о взыскании стоимости соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома по адресу: РФ, <адрес>, муниципальный район Волжский, городское поселение Смышляевка, п.г.т Стройкерамика, ул. В. Середавина, <адрес>, уплаченной по договору № купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в размере стоимости работ по устранению выявленных недостатков настоящим мировым соглашением.

В исполнение настоящего мирового соглашения Истцы обязуются предоставить Ответчику банковские реквизиты для оплаты по настоящему мировому соглашению по любым удобным каналам связи в течение 3 (Трех) дней со дня подписания настоящего мирового соглашения. Без предоставления актуальных банковских реквизитов у Ответчика не возникает обязательства по исполнению настоящего мирового соглашения до момента предоставления Истцами банковских реквизитов.

Ответчик выплачивает Истцам 176 935 (Сто семьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать пять) рублей 15 копеек, в том числе:

3.1. 102 377 (Сто две тысячи триста семьдесят семь) руб. 57 коп. – в пользу Кузьминой О. Е.;

3.2. 74 377 (Семьдесят четыре тысячи триста семьдесят семь) руб.57 коп. – в пользу Кузьмина В. А..

Выплата осуществляется Ответчиком на банковские реквизиты, предоставленные Истцами, в течение 10 банковских дней со дня их предоставления Истцами.

По настоящему Мировому соглашению Истцы отказываются от требований в остальной части иска, превышающих сумму выплат по мировому соглашению. Ответчик отказывается от заявления о взыскании с Истцов судебных расходов в размере 246 050 (Двести сорок шесть тысяч пятьдесят) рублей.

Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, не указанные в настоящем мировом соглашении возлагаются на сторону, которой такие расходы были понесены.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для суда для приобщения в материалы гражданского дела.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу № по иску Кузьмина В. А., Кузьминой О. Е. к АО «Специализированный Застройщик «КОШЕЛЕВ – ПРОЕКТ САМАРА» о защите прав потребителей прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева