Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-790/2022 ~ М-589/2022 от 20.05.2022

Дело № 2-790/2022

УИД 16RS0044-01-2022-002160-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июля 2022 года                                                                                  город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Димитриевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО2 ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:42:200101:37, расположенный по адресу: <адрес>, Булдырское сельское поселение, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка, который был предоставлен отцу истца в пожизненное наследуемое владение, выдавался государственный акт на землю № РТ-42-16-000228. Истец является единственным наследником имущества отца, сестры ФИО9, ФИО10 отказались от наследства. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. До начала судебного заседания от них поступили отзывы на иск, в которых выразили согласие с заявленными истцом требованиями.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, исполнительного комитета Былдырского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель исполнительного комитета Былдырского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 пояснила, что не возражает против удовлетворения требований. Каких-либо документов, кроме выписки из домовой книги, у них не сохранилось. Ранее всех проживающих в <адрес> вносили в похозяйственную книгу, документов не выдавали.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 данного Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Частью 1 статьи 69 данного Федерального закона установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о его смерти IV-КБ №, выданным городским ЗАГС <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 16:42:200101:37, расположенного по адресу: <адрес>, Булдырское сельское поселение, <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано, что усматривается из выписки из ЕГРН.

По сведениям истца его отцу выдавался государственный акт на землю № РТ-42-16-000228, который в настоящее время утерян.

Из наследственного дела, открытого нотариусом Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 к наследству ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником, принявшим наследство, является истец ФИО6 Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является наследником имущества умершего отца первой очереди, принявшим наследство, иных наследников, принявших наследство, не имеется, сестры истца ФИО9, ФИО10 к нотариусу с заявлениями не обращались, земельный участок предоставлен отцу истца на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 16:42:200101:37, расположенный по адресу: <адрес>, Булдырское сельское поселение, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья/подпись

Копия верна.

Судья                                        Димитриева Н.В.

Секретарь                                    ФИО8

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.