Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2769/2024 (2-10142/2023;) ~ М-8149/2023 от 28.11.2023

Дело № 2-2769/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2024 года                            Санкт-Петербург

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой О.А.,

с участием прокурора Алексеева Д.Д.,

при секретаре Алексеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Ю.К. к Суркову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов Ю.К. обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Суркову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании права собственности. Ответчик Сурков А.И. является бывшим супругом внучки истца, брачные отношения с которой прекращены в 2022 году. Единой семьей с истцом и с внучкой истца - Сурковой А.И. не является, совместное хозяйство не ведет, при этом по настоящее время проживает в квартире истца, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя, который исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сурков А.И. в судебное заседание явился, пояснил, что против удовлетворения исковых требований не возражает, сообщил о готовности выехать со спорного жилого помещения в течении пяти дней.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, а также судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 Жилищного кодекса РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с нормами ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом на основании материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью истца (л.д. 64-65).

В материалах дела имеется справка (форма 9), выданная Отделом вселения и регистрационного учета Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга», ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Учитывая, что Кузнецов Ю.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик Сурков А.И. оплату коммунальных услуг не производит, между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика законных оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением.

Таким образом, не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней лишь регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку Кузнецов Ю.К. является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, оснований для сохранения за Сурковым А.И. права пользования спорным жилым помещением в силу закона не имеется, в связи, с чем иск Кузнецова Ю.К. о признании Суркова А.И. прекратившим право пользования жилым помещением, выселении подлежит удовлетворению.

Также истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере № руб., по оформлению доверенности в размере № руб., почтовых расходов в размере № коп.

Изучив заявленные требования, материалы приложенные к исковому заявлению, суд приходит к мнению об отказе в удовлетворении требований о взыскании расходов, поскольку на момент вынесения решения в обоснование не представлено подтверждающих документов, согласно которым Кузнецов Ю.К. понес расходы по оплате услуг представителя, почтовые расходы.

Между тем, Кузнецов Ю.К. не лишен возможности обращения с заявлением о взыскании судебных расходов на представителя и почтовых расходов при представлении соответствующих документов.

Требование в части взыскания расходов по оформлению доверенности, также не подлежит удовлетворению, поскольку из текста доверенности не следует, что она выдана на ведение конкретного дела.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере № руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова Ю.К. к Суркову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, почтовых расходов, расходов по оформлению доверенности, оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Признать Суркова А.И., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу и выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Суркова А.И. в пользу Кузнецова Ю.К. расходы по оплате государственной пошлины в сумме № руб.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                

Решение в окончательной форме принято 13.03.2024.

УИД 78RS0005-01-2023-013958-63