Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5183/2023 ~ М-4183/2023 от 25.07.2023

дело №

УИД: 50RS0№-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2023 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи      Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре                                №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску № к Всероссийскому научно-исследовательскому институту племенного дела (ФГБНУ ВНИИплем) о признании права собственности на хозблок,

установил:

Истец № обратился в суд с иском к ответчику Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Всероссийский научно-исследовательский институт племенного дела» (ФГБНУ «ВНИИплем») о признании права собственности на хозблок № (нежилое здание), площадью 27,3 кв.м., расположенный по адресу: №

В обоснование иска указано, что на основании решения профсоюзного комитета ВНИИплем (протокол № от <дата>г.) № было предоставлено право строительства хозяйственного блока на земельном участке площадью 0,3 га, закрепленном решением Исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов от <дата>г. и Государственным актом от <дата>г. в постоянное (бессрочное) пользование за ВНИИплем. В 1991 году, с момента вынесения решения профсоюзным комитетом ВНИИплем, № за свой счет и своими силами был построен на указанном участке хозяйственный блок, представляющий собой одноэтажное металлическое строение с подвалом из железобетонных конструкций. В 2021 истец приобрел к Детковой Т.Г. хозблок №. Истец использует спорный объект недвижимости для различных семейных и хозяйственных нужд по настоящее время. Владельцы хозблоков создали Некоммерческое партнерство «Лесные поляны» (далее НП «Лесные Поляны») для защиты своих прав и законных интересов. Истцом проведена техническая инвентаризация хозяйственного блока, он зарегистрирован в ГУМ МО «МОБТИ» под номером №, однако регистрация прав на хозблок не может быть осуществлена, так как земельный участок находится в собственности Российской Федерации. На основании изложенного истец обратился с данным иском в суд.

В судебном заседании истец №. иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФГБУ «ВНИИплем» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили заявление.

Представитель третьего лица НП «Лесные Поляны» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили заявление.

Представитель третьего лица Территориального управления Росимущество по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены, возражений относительно заявленных требований не представили.

Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданными ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Решением Исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов № от <дата>г. утвержден акт выбора земельного участка площадью 0,3 га из земель ГПЗ «Лесные поляны» ВНИИплем под строительство коллективных хозблоков. ( л.д. 14)

Решением Исполнительного комитета Пушкинского городского Совета народных депутатов № от <дата>г. утверждены границы отвода земельного участка площадью 0,3 га ВНИИплем из земель госплемзавода «Лесные поляны» под строительство коллективных хозблоков в <адрес> поляны, выдан государственный акт на право пользования землей. ( л.д. 13)

ВНИИплем на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 0,3га, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер. (л.д.15-20,21-22)

Детковой Т.И. как сотруднику ВНИИплем на основании решения профсоюзного комитета ВНИИплем (протокол № от <дата>г.) предоставлено право на строительство хозяйственного блока. ( л.д.8-10)

<дата>г. создано НП «Лесные Поляны», согласно Уставу данной организации, оно создано для содействия в осуществлении деятельности направленной на достижение общественных благ в районе расположения хозяйственных блоков членов организации, организация зарегистрирована <дата>г.

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района <адрес> №. земельный участок уточненной площадью 2424 кв.м по адресу: <адрес>, отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установлен вид разрешенного использования – «для размещения объектов для личных, семейных, домашних и иных нужд»; утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Согласно договору купли-продажи от <дата> Деткова Т.Г. продала Чигвинцеву О.И. принадлежащий ей хозблок №, расположенный по адресу: <адрес>, НП «Лесные Поляны».( л.д.57)

Хозяйственный блок № создан как объект права, проведена его техническая инвентаризация, составлен технический план здания (л.д.29-37).

В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера № следует, что площадь здания составляет 27,3 кв.м., погрешность определения площади составляет 0,1 кв.м.( л.д. 34)

Согласно справке председателя НП «Лесные Поляны» № является членом НП «Лесные Поляны», ему принадлежит хозблок №, общей площадью 27,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, НП «Лесные Поляны»; паевые взносы полностью внесены по состоянию на <дата> (л.д.28)

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости возведен на отведенном для этих целей земельном участке на основании соответствующего разрешения организации, которой на праве постоянного (бессрочного) пользования отведен этот земельный участок; спорное строение находится в границах земельного участка, отведенного под строительство хозяйственных блоков.

С учетом изложенного, у истца на основании ст.218 ГК РФ возникает право собственности на хозяйственный блок №.

При таких обстоятельствах иск Чигвинцева О.И. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск № к Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Всероссийский научно-исследовательский институт племенного дела» о признании права собственности на хозяйственный блок удовлетворить.

Признать за № право собственности на хозблок № (нежилое здание), площадью 27,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, НП «Лесные Поляны».

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН и ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – №.

                              Судья: