Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-474/2023 ~ М-75/2023 от 20.01.2023

Дело № 2-474/2023    

УИД 53RS0002-01-2023-000110-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 30 марта 2023 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Цабулевой В.В.,

при секретаре Ставской В.Р.,

с участием истца Пауковой М.А.,

прокурора Сизовой С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пауковой Марины Александровны, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к Степанову Алексею Евгеньевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Паукова М.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она и ее несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доли каждый, что подтверждается выписками из ЕГРН на недвижимое имущества.

В январе 2019 года она разрешила ответчику Степанову А.Е. проживать в спорной квартире на основании устной договоренности при условии оплаты ответчиком всех коммунальных услуг. В нарушение договоренности ответчик условия по оплате коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем, образовалась задолженность более 50 000 рублей, которая удерживается с нее службой ОСП. Ответчик ФИО4 не является членом ее семьи, имеет регистрацию по адресу: <адрес>, д.Коровкино, <адрес>. Проживание ответчика в спорной квартире препятствует ее праву пользования квартирой, ведет к увеличению задолженности по коммунальным платежам, что нарушает ее права и несовершеннолетних детей.

Требование истца от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении квартиры, полученное ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, им проигнорировано, действий по освобождению квартиры ФИО4 не предпринял.

Ссылаясь на положения ст.304 Гражданского кодекса РФ,ст.ст.30,35 Жилищного кодекса РФ, просит ФИО4 выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Паукова М.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по вышеизложенным основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик Степанов А.Е. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судебными повестками, которые возвращены отделением почтовой связи за истечением срока хранения.

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о дне, времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    Согласно п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Ответчик, не явившийся в отделение почты без уважительных причин по извещению о получении судебной корреспонденции фактически отказался от ее получения. Суд расценивает возвращенные судебные уведомления как подтверждение нежелания ответчика получать судебную корреспонденцию, в связи с чем, признает ответчика Степанова А.Е. извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ ( далее-ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса РФ ( далее-ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 и ее несовершеннолетним детям: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доли каждому, что подтверждается выписками из ЕГРН на недвижимое имущество.

В указанной квартире проживает ответчик Степанов А.Е., однако членом семьи собственников не является. Степанов А.Е. зарегистрирован по адресу: <адрес>, д<адрес> <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что при обращение с настоящим иском Паукова М.А. уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ указанную сумму надлежит взыскать с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пауковой Марины Александровны, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Выселить Степанова Алексея Евгеньевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со Степанова Алексея Евгеньевича в пользу Пауковой Марины Александровны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2023 года.

Судья:                              В.В. Цабулева