Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-836/2024 (2-4160/2023;) ~ М-2805/2023 от 28.09.2023

Дело № 2-836/2024

УИД 74RS0038-01-2023-003428-31

    Р Е Ш Е Н И Е

      Именем Российской Федерации

09 января 2024 года                      с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при секретаре судебного заседания                                      Степанян А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Суворовой Н.В. к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, администрации Полетаевского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Суворова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, администрации Полетаевского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просит признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 2121,69 кв.м по АДРЕС.

В качестве основания иска указал, что ДАТА умер его отец Воронцов В.Н., истец является его единственным наследником по закону. После смерти Воронцова В.Н. заведено наследственное дело, истец ДАТА получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли жилого дома по АДРЕС. Земельный участок под жилым домом в состав наследства не включен, поскольку при жизни Воронцова В.Н. не было зарегистрировано право собственности на участок, принадлежащий ему на праве постоянного бессрочного пользования.

Истец Суворова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без его участия.

Представители ответчиков администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, администрации Полетаевского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела суд установил, что Суворова Н.В. является собственником жилого дома по АДРЕС на основании получил свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА после смерти матери Новиковой Л.М., умершей ДАТА.

Право собственности на земельный участок по АДРЕС не зарегистрировано, в связи с чем в состав наследства после смерти Новиковой Л.М. не включен.

Согласно выписке из похозяйственной книги Воронцову В.Н. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок по АДРЕС общей площадью 2121,69 кв.м.

Земельный участок площадью 2121,69 кв.м по АДРЕС поставлен на кадастровый учет ДАТА под кадастровым №, границы земельного участка не установлены, право собственности на участок не зарегистрировано.

Воронцов В.Н. умер ДАТА, после его смерти заведено наследственное дело № ДАТА год, наследство приняла Суворова Н.В., ДАТА получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли жилого дома по АДРЕС. Спорный земельный участок в состав наследства не вошел в связи с отсутствием регистрации права собственности Воронцова В.Н. на участок.

На основании договора купли-продажи от ДАТА Суворова Н.В. также приобрела право собственности на 2/3 долей в праве собственности на жилой дом по АДРЕС.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего до 01 января 2017 года, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что сведения о наличии в бессрочном пользовании Воронцова В.Н. спорного земельного участка имеются в похозяйственной книге, Суворова Н.В. является наследником первой очереди Воронцова В.Н., принявшей наследство в установленный срок, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом в порядке наследования права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

       Р Е Ш И Л:

Исковые требования Суворовой Н.В. удовлетворить.

Признать за Суворовой Н.В. (паспорт РФ №) в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью 3453 кв.м по адресу: с кадастровым № площадью 2121,69 кв.м по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято 16 января 2024.

Председательствующий: