Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-537/2016 ~ М-224/2016 от 11.02.2016

Дело №2-537/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31.03.2016 г. г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.

при секретаре Куценко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой Т.В. к ООО «Недвижимость», Бондаренко А.В., Бондаренко С.В., Бондаренко М.Н., третье лицо ФГБУ «ФКП» Росреестра по Ростовской области об установлении кадастровой ошибки, внесении изменений в сведения о земельном участке, признании частично недействительным свидетельства праве на наследство, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок;

во встречному иску Бондаренко М.Н. к Чернышевой Т.В., ООО «Недвижимость», третьи лица ФГБУ ФКП Росреестра по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области об установлении кадастровой ошибки, внесении изменений в сведения о земельном участке, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок;

по иску Бондаренко А.В. к Чернышевой Т.В., ООО «Недвижимость», третьи лица ФГБУ ФКП Росреестра по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области об установлении кадастровой ошибки, внесении изменений в сведения о земельном участке, признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок;

по иску Бондаренко С.В. к Чернышевой Т.В., ООО «Недвижимость», третьи лица ФГБУ ФКП Росреестра по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области об установлении кадастровой ошибки, внесении изменений в сведения о земельном участке, признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Чернышева Т.В. обратилась в суд с иском к ООО «Недвижимость», Бондаренко А.В., Бондаренко С.В., Бондаренко М.Н., третье лицо ФГБУ «ФКП» Росреестра по Ростовской области об установлении кадастровой ошибки, внесении изменений в сведения о земельном участке, признании частично недействительным свидетельства праве на наследство, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, указывая, что ее отец, ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти наследодателя осталось имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, размером 54300 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности 61-АЕ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ г, запись регистрации №.

Чернышева Т.В. является наследником по закону. Кроме нее наследниками по закону являются сын Бондаренко А.В., сын Бондаренко С.В. и жена Бондаренко М.Н., не претендующие на право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО1

В течение установленного законом срока они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Далее она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Сальский отдел) с заявлением о государственной регистрации права собственности на унаследованный мной земельный участок.

Однако 19.10.2015 г. она была уведомлена о приостановлении государственной регистрации, так как в Свидетельстве о праве на наследство по закону указан адрес земельного участка «п. <адрес>, поле I 1n, участок 1», в то время как в ЕГРП указан: адрес «<адрес> V1? участок 1». В результате внутриведомственного взаимодействия в Сальский отдел поступил кадастровый паспорт, согласно которому адрес земельного участка значится как «<адрес>, поле I 1n, участок 1». В деле правоустанавливающих документов хранится кадастровый паспорт № от 21.08.2008 г., в котором указан адрес земельного участка « <адрес>, поле V1? участок 1». Информация об изменении адреса земельного участка в Сальском отделе отсутствует.

В ходе проведения межевых работ кадастровым инженером было выявлено наличие кадастровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером № площадью 54300 кв.м. Указанный земельный участок фактически расположен по адресу: Россия, Ростовская область, Сальский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир кадастровый квартал № с условным центром в <адрес>, поле 1 2п, участок 1. принадлежащего ответчику земельного участка.

Согласно содержащихся в ГКН сведений о местоположении участка не соответствуют фактическому месту его расположения.

Просит Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, о местоположении земельного участка площадью 54300 кв.м., с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Сальский район» установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир кадастровый квартал № с условным центром в <адрес>, поле I 1n, участок 1, на основании заключения кадастрового инженера ООО «Недвижимость» от 03.02.2016 г.;

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в местоположение земельного участка площадью 54300 кв.м., с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Сальский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир кадастровый квартал № с условным центром в <адрес>, указав, поле 1 2п, участок 1, на основании заключения кадастрового инженера ООО «Недвижимость» от 03.ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за Чернышевой Т.В., право собственности на земельный участок площадью 54300 кв.м., с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Сальский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир кадастровый квартал № с условным центром в <адрес>, поле 1 2п, участок 1.

В ходе производства по делу истец требования уточнила в порядке ст. 39 ГПК РФ просит признать кадастровой ошибкой осуществление кадастрового учета земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения -сельскохозяйственное производство площадью 54300 кв.м. с КН № расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н установлено относительно ориентира расположенного в границах участка кадастровый квартал № с центром в <адрес> поле I 1п, участок 1, принадлежащего ФИО1.

    Внести изменения в кадастровый учет сведения о земельном участке площадью 54300 кв.м. с КН № расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н установлено относительно ориентира расположенного в границах участка кадастровый квартал № с центром в <адрес>, указав <адрес> поле I 2п, участок 1.

    Внести изменения в ЕГРП сведения о земельном участке площадью 54300 кв.м. с КН № расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н установлено относительно ориентира расположенного в границах участка кадастровый квартал № с центром в <адрес>, зарегистрированного на праве собственности за ФИО1, запись регистрации №), указав местоположение Ростовская область, Сальский р-н установлено относительно ориентира расположенного в границах участка кадастровый квартал № с центром в <адрес>, указав <адрес> поле I 2п, участок 1.

    Признать частично недействительными свидетельство о праве на наследство по закону выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сальского нотариального округа ФИО2 (зарегистрировано в реестре №), Чернышевой Т.В. в части указания местоположения земельного участка площадью 54300 кв.м. с КН № расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н установлено относительно ориентира расположенного в границах участка кадастровый квартал № с центром в <адрес>, указав <адрес> поле I 2п, участок 1.

    Признать за Чернышевой Т.В., право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 54300 кв.м. с КН № расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н установлено относительно ориентира расположенного в границах участка кадастровый квартал № с центром в <адрес>, указав <адрес> поле I 2п, участок 1.

Бондаренко М.Н., Бондаренко А.В., Бондаренко С.В. каждый обратились в суд с встречными исковыми заявлениями к Чернышевой Т.В., ООО «Недвижимость», третьи лица ФГБУ ФКП Росреестра по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области об установлении кадастровой ошибки, внесении изменений в сведения о земельном участке, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, просят признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, о местоположении земельного участка площадью 54300 кв.м., с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Сальский район» установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир кадастровый квартал № с условным центром в <адрес>, поле I1n, участок 1, на основании заключения кадастрового инженера ООО «Недвижимость» от 03.02.2016 г.;

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в местоположение земельного участка площадью 54300 кв.м., с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Сальский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир кадастровый квартал № с условным центром в <адрес>, указав, поле 12п, участок 1, на основании заключения кадастрового инженера ООО «Недвижимость» от 03.02.2.016 г.;

Признать частично недействительными свидетельство о праве на наследство по закону выданное 02.10.2015 г. нотариусом Сальского нотариального округа ФИО2 (зарегистрировано в реестре №), Бондаренко М.Н. в части указания местоположения земельного участка площадью 54300 кв.м с КН № расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н установлено относительно ориентира расположенного в границах участка кадастровый квартал № с центром в <адрес>, указав <адрес> поле I 2п, участок 1.

Признать частично недействительными свидетельство о праве на наследство по закону выданное 02.10.2015 г. нотариусом Сальского нотариального округа ФИО2 (зарегистрировано в реестре №), Бондаренко А.В. в части указания местоположения земельного участка площадью 54300 кв.м с КН № расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н установлено относительно ориентира расположенного в границах участка кадастровый квартал № с центром в <адрес>, указав <адрес> поле I 2п, участок 1.

Признать частично недействительными свидетельство о праве на наследство по закону выданное 02.10.2015 г. нотариусом Сальского нотариального округа ФИО2 (зарегистрировано в реестре №), Бондаренко С.В. в части указания местоположения земельного участка площадью 54300 кв.м с КН № расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н установлено относительно ориентира расположенного в границах участка кадастровый квартал № с центром в <адрес>, указав <адрес> поле I 2п, участок 1.

Признать за Бондаренко А.В., Бондаренко С.В., Бондаренко М.Н. право собственности за каждым по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 54300 кв.м. с КН № расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н установлено относительно ориентира расположенного в границах участка кадастровый квартал № с центром в <адрес>, указав <адрес> поле I 2п, участок 1.

Истец Чернышева Т.В. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, интересы по доверенности представляет Калина И.А. (ст. 48 ГПК РФ).

Представитель истца по доверенности Калина И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики, истцы по встречным искам, Бондаренко С.В., Бондаренко А.В., Бондаренко М.Н. в суд не явились, извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела расписки, представлены в материалы дела заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, просят удовлетворить исковые требования.

Представитель ООО «Недвижимость» в судебном заседании Тубольцев Р.В. требования признал, объяснив суду, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 54300 кв.м, границы которого определены в соответствии с нормами действующего законодательства, руководствуясь материалами внутрихозяйственного землеустройства 1984 года, фактически расположен по адресу: Россия, Ростовская область, Сальский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир кадастровый квартал № с условным центром в <адрес>, поле I 2п, участок 1, при проведении работ по выделу земельного участка согласно протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок площадью 54300 кв.м. местоположение его было определено кадастровый квартал № с условным центром в <адрес>, поле I 2п, участок 1, что отражено в описании земельного участка в 2008 г., назвать причину по которой участок на ГКН был поставлен с указанием адреса на поле 1 1п, участок 1, а позже зарегистрировано право собственности на поле V1? участок 1 он назвать не может, считает, имеется на лицо кадастровая ошибка без устранения которой истцы не могут зарегистрировать свои права на земельный участок надлежащим образом, фактически участок своего местоположения не менял с момента его выдела.

Представители ФГБУ «ФКП» Росреестра по Ростовской области, Управления Росреестра по Ростовской области в зал судебного заседания не явились, извещены надлежащим образом в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены своевременно, надлежащим образом.

ФГБУ «ФКП» Росреестра по Ростовской области в материалы дела представлены письменные возражения (л.д.177-181).

    Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 6 ч. 3 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, права на земельный участок возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Право на земельный участок может возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления, наделенных полномочиями предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Акт (решение) органа государственной власти или органа местного самоуправления является основанием для возникновения права постоянного бессрочного пользования, права собственности (процесс приватизации), права безвозмездного срочного пользования на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Права на земельный участок возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Ст. 16 Закона определяет, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Необходимыми для кадастрового учета документами в соответствии со ст.22 этого закона являются межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);

Кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка) (ст.25 Закона).

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Исходя из ч. 4 данной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 решением общего собрания собственников земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок 5,43 га в счет земельной доли с определением местоположения: поле № I 2п, участок 1, что подтверждается выпиской из протокола (л.д.51).

На основании решения общего собрания собственников земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № от 14 июля 2007 года, территориальным отделом №12 г. Сальска Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ростовской области 21 августа 2008 года составлен кадастровый паспорт №, на земельный участок кадастровый номер №, согласно которому местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир кадастровый квартал № с условным центром в <адрес>, поле I 1n, участок 1, внесено исправление на поле VI?n, участок 1 (л.д.6), в то время как фактически согласно выписки из протокола общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка единого землепользования с КН № из которого был произведен выдел земельного участка в счет причитающейся земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен участок пашня площадью 5,43 га на поле 1 2п. уч.1 (л.д.51).

    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного производства. Площадью 54300 кв.м. местоположение: Россия, Ростовская область, Сальский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир кадастровый квартал № с условным центром в <адрес>, поле VI?п, участок 1, кадастровый №, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.9).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

    Нотариусом Сальского нотариального округа ФИО2 наследникам после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону, заключающееся в ? доле: супруге Бондаренко М.Н., номер регистрации №; дочери Чернышевой Т.В. реестровый №; сыну Бондаренко А.В. реестровый номер №; сыну Бондаренко С.В. реестровый номер №, согласно которым наследство, на которое в указанной доле выдано свидетельство. Состоит из: земельного участка площадью 54300 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: Россия, Ростовская область, Сальский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир к/к № с условным центром в <адрес>, поле I 1n, участок 1, на землях сельскохозяйственного назначении, предоставленный для сельскохозяйственного производства (л.д.12,13, 14, 15).

Предъявляя исковые требования, стороны мотивируют требования тем, что они обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Сальский отдел) с заявлением о государственной регистрации права собственности на унаследованный ими земельный участок.

Сальским отделом Управления Росреестра по Ростовской области 19.10.2015 г. стороны уведомлены о приостановлении государственной регистрации, так как в Свидетельстве о праве на наследство по закону указан адрес земельного участка «<адрес>, поле I 1n, участок 1», в то время как в ЕГРП указан: адрес «<адрес>, поле V1? участок 1». В результате внутриведомственного взаимодействия в Сальский отдел поступил кадастровый паспорт, согласно которому адрес земельного участка значится как «<адрес>, поле I 1n, участок 1». В деле правоустанавливающих документов храниться кадастровый паспорт № от 21.08.2008 г., в котором указан адрес земельного участка « <адрес>, поле V1? участок 1». Информация об изменении адреса земельного участка в Сальском отделе отсутствует (л.д.16).

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ, пункт 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ).

Согласно ч. 9 ст. 38 ФЗ РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В силу ст. ст. 39, 40 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно пункту 1.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 08.04.1996 г., межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

Как следует из материалов землеустроительного дела по межеванию земельного участка, расположенного по адресу к/к № с у.ц. в <адрес>, поле 1 2п. уч.1, проведенного по обращению ФИО1, регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-77), представленного Сальским отделом Управления Росреестра по Ростовской области, проведенного инженером-землеустроителем ООО «Недвижимость», местоположение выделенного участка для сельскохозяйственного производства пашня размером 5,43 га, подготовлено описание земельного участка для внесения в ГКЗ и постановки его на кадастровый учет местоположение участка к/к № с у.ц. в <адрес>, поле 1 2п. уч.1, о чем свидетельствует карта (план) границ участка (л.д.67).

Согласно кадастрового дела земельного участка № в описании земельного участка принадлежащего ФИО1 адрес местоположения участка указан к/к № с у.ц. в <адрес>, поле 1 2п. уч.1, акт согласования границ земельного участка ФИО1 свидетельствует также о выделе ему участка с указанием местоположения к/к № с у.ц. в <адрес>, поле 1 2п. уч.1 (л.д.111), однако в Государственный реестр земель кадастрового района, раздел земельный участок ошибочно местоположение участка указано расположенного в границах участка указан к/к № с у.ц. в <адрес>, поле 1 1п. уч.1 (л.д.99)

С момента выдела земельного участка ФИО1 фактическое местоположение земельного участка не изменялось, участок расположен по адресу: Россия, Ростовская область, Сальский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир кадастровый квартал № с условным центром в <адрес>, поле I 2п, участок 1.

В подтверждение заявленных исковых требований сторонами представлено заключение кадастрового инженера, согласно которого в ходе проведения межевых работ кадастровым инженером было выявлено наличие кадастровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером № площадью 54300 кв.м. Указанный земельный участок фактически расположен по адресу: Россия, Ростовская область, Сальский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир кадастровый квартал № с условным центром в <адрес>, поле I 2 п, участок 1, принадлежащего ответчику земельного участка (л.д.18).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства, из представленных сторонами доказательств, установлено, что содержащиеся в ГКН, в ЕГРП, свидетельствах о праве на наследство сведения о местоположении участка не соответствуют его фактическому местоположению, нарушены права истцов, подлежащие судебной защите.

Оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, судом они принимаются как доказательства соответствующие принципу относимости и допустимости (ст. 59,60 ГПК РФ), оснований усомниться в их достоверности у суда нет, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать кадастровой ошибкой осуществление кадастрового учета земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения -сельскохозяйственное производство площадью 54300 кв.м. с КН № расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н установлено относительно ориентира расположенного в границах участка кадастровый квартал № с центром в <адрес> поле I 1п, участок 1, принадлежащего ФИО1.

Внести изменения в кадастровый учет сведения о земельном участке площадью 54300 кв.м с КН № расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н установлено относительно ориентира расположенного в границах участка кадастровый квартал № с центром в <адрес>, указав <адрес> поле I 2п, участок 1.

Внести изменения в ЕГРП сведения о земельном участке площадью 54300 кв.м. с КН № расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н установлено относительно ориентира расположенного в границах участка кадастровый квартал № с центром в <адрес>, зарегистрированного на праве собственности за ФИО1, запись регистрации №), указав местоположение Ростовская область, Сальский р-н установлено относительно ориентира расположенного в границах участка кадастровый квартал № с центром в <адрес>, указав <адрес> поле I 2п, участок 1.

Признать частично недействительными свидетельство о праве на наследство по закону выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сальского нотариального округа ФИО2 (зарегистрировано в реестре №), Бондаренко М.Н. в части указания местоположения земельного участка площадью 54300 кв.м с КН № расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н установлено относительно ориентира расположенного в границах участка кадастровый квартал № с центром в <адрес>, указав <адрес> поле I 2п, участок 1.

Признать частично недействительными свидетельство о праве на наследство по закону выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сальского нотариального округа ФИО2 (зарегистрировано в реестре №), Чернышевой Т.В. в части указания местоположения земельного участка площадью 54300 кв.м. с КН № расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н установлено относительно ориентира расположенного в границах участка кадастровый квартал № с центром в <адрес>, указав <адрес> поле I 2п, участок 1.

Признать частично недействительными свидетельство о праве на наследство по закону выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сальского нотариального округа ФИО2 (зарегистрировано в реестре №), Бондаренко А.В. в части указания местоположения земельного участка площадью 54300 кв.м с КН № расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н установлено относительно ориентира расположенного в границах участка кадастровый квартал № с центром в <адрес>, указав <адрес> поле I 2п, участок 1.

Признать частично недействительными свидетельство о праве на наследство по закону выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сальского нотариального округа ФИО2 (зарегистрировано в реестре №), Бондаренко С.В. в части указания местоположения земельного участка площадью 54300 кв.м. с КН № расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н установлено относительно ориентира расположенного в границах участка кадастровый квартал № с центром в <адрес>, указав <адрес> поле I 2п, участок 1.

Признать за Чернышевой Т.В., Бондаренко А.В., Бондаренко С.В., Бондаренко М.Н. право собственности за каждым по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 54300 кв.м. с КН № расположенного по адресу: Ростовская область, Сальский р-н установлено относительно ориентира расположенного в границах участка кадастровый квартал № с центром в <адрес>, указав <адрес> поле I 2п, участок 1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательном виде 05.04.2016 г.

Председательствующий - подпись