Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2023 ~ М-567/2023 от 01.11.2023

43RS0042-01-2023-000653-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 года пгт Юрья Кировская область

Юрьянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Орловой И.В.,

при секретаре Земляникиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-613/2023 по заявлению администрации МО Загарское сельское поселение Юрьянского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Загарского сельского поселения Юрьянского района Кировской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В обоснование требований указала, что согласно сведениям в ЕГРН по адресу: <адрес> расположен объект недвижимости – квартира, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <№>; по адресу: <адрес> расположен объект недвижимости – квартира, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <№>. Право собственности на объекты недвижимости ни за кем не зарегистрировано. Согласно ответам МТУ Росимущества в Удмурсткой Республике и Кировской области, министерства имущественных отношений, администрации Юрьянского района указанные объекты в реестре Федерального имущества, реестре государственного имущества Кировской области, в реестре муниципальной собственности Юрьянского района не числятся. В связи с отсутствием сведений о собственнике Управлением Росреестра по Кировской области на основании заявления администрации Загарского сельского поселения на учет были приняты указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Квартира по адресу: <адрес> расположена на земельном участке с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м, квартира по адресу: <адрес> расположена на земельном участке с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м. Земельные участки расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Администрация Загарского сельского поселения просит признать право муниципальной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <№>; жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <№>.

Представитель заявителя, заинтересованные лица Управление Росреестра по Кировской области, Черных Е.В., Черных Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела без их участия.

В письменном отзыве Черных Е.В., Черных Е.А. против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части второй статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как следует из материалов дела, согласно выписке ЕГРН объект недвижимого имущества: квартира, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <№> расположен по адресу: <адрес>. Объект поставлен на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности не зарегистрировано (л.д.8-9).

Объект недвижимого имущества: квартира, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <№> расположен по адресу: <адрес>. Объект поставлен на учет как бесхозяйный – ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности не зарегистрировано (л.д.10-11).

Согласно выпискам из реестра муниципального имущества администрации Загарского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ спорные объекты в реестре муниципального имущества МО «Загарское сельское поселение» отсутствуют (л.д.17, 18).

Из выписок из реестра муниципальной собственности администрации Юрьянского района следует, что спорные объекты в реестре муниципальной собственности МО «Юрьянский муниципальный район» отсутствует (л.д.15, 16).

Согласно информации МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области и Министерства имущественных отношений Кировской области спорные объекты в реестре федерального и государственного имущества не учитываются (л.д.12, 13, 14).

Из материалов дела видно, что объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, земельный участок <данные изъяты>, кадастровый номер <№>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – многоэтажная многоквартирная жилая застройка.

Объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – личное подсобное хозяйство.

Доказательства наличия права собственности на спорные объекты суду не представлены.

Из выписок из ЕГРН следует, что здания объектов недвижимости приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости по адресу: <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ.

Притязания со стороны каких-либо лиц на указанные объекты недвижимости отсутствуют.

При таких обстоятельствах требования администрации Загарского сельского поселения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление администрации муниципального образования Загарского сельского поселения Юрьянского района Кировской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Загарское сельское поселение Юрьянского района Кировской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <№>;

жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <№>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на объект недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд Кировской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                 И.В.Орлова