Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1061/2024 ~ М-544/2024 от 14.03.2024

Дело № 2-1061/2024 УИД 76RS0022-01-2024-001027-94

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.1 к Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Г.1 обратилась в суд с иском к Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиком, приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик, фактически в ней не проживает, обязательство о снятии с регистрационного учета не исполнила. Истец просила прекратить право ответчика пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования поддержала, дала пояснения в пределах заявленного.

Ответчик Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. С учетом мнения истца суд определил рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Г. /продавец/ и Г.1 /покупатель/ заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности Г.1 на указанную квартиру, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись.

В квартире имеет регистрацию по месту жительства Г., которая в соответствии с п. 8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ обязалась сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента перехода права собственности на покупателя.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, Г. утратила право собственности и право пользования спорным жилым помещением в связи с переходом права собственности на квартиру истцу.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец представила суду доказательства законности и обоснованности своих требований, ответчик не представила доказательств, опровергающих позицию истца.

Руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                   А.Н. Воронова