Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4826/2023 ~ М-3005/2023 от 12.05.2023

2-4826/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Химки <адрес>              20 июля 2023 года

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А. Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Фонда капитального ремонта к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, судебных расходов,

установил:

2 мая 2023 года истец направил в суд настоящий иск, в обоснование которого указал на то, что со стороны ответчика имеет место задолженность по уплате задолженности по взносам., также просил о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины.

Истец в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, просил о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав имеющиеся в распоряжении материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 и ч. 1 ст. 196 ГПК РФ Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, что определено ч. 1 ст. 200 ГК РФ.

В исключительных случаях, как установлено ст. 205 ГК РФ, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

В силу абз. 2 ч. 6 ст. 152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.

Пунктом 2.1 статьи 5 Закона <адрес> № 66/2013-03 от <дата> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Закон) установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства <адрес> от <дата> № 1 188/58 «Об утверждении региональной программы <адрес> «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2049 годы», опубликованном на официальном Интернет-портале Правительства <адрес> www.mosreg.ru, многоквартирный дом, в котором находится помещение, принадлежащее Ответчику, включен в региональную программу капитального ремонта.

Программа капитального ремонта официально опубликована <дата>, следовательно, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникла у Ответчика, являющегося собственником жилого помещения в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, с <дата> (то есть по истечении трех календарных месяцев с даты публикации региональной программы капитального ремонта).

В случае приобретения жилого помещения у муниципального образования (ч.З ст. 158 ЖК РФ) либо приватизации квартиры, в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от <дата> г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.    Таким образом, обязанность у собственника по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, установлен нормативно.

ответчик ФИО2 обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняет, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно расчету задолженности, за период с <дата> по <дата> по лицевому счету № 85087094 в отношении <адрес> по адресу: МО, г. Химки, Юбилейный пр-т, д. 82а, д. 13, сумма задолженности составляет 55017,96 руб., которую Истец просит взыскать с Ответчика.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 3 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Ранее истец обрался с заявлением о вынесении судебного приказа.

<дата> в отношении должника вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи от <дата> был отменен.

Истец просил о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата> в сумме 55017,96 руб.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчика задолженность за период, не ранее января 2020 года, то есть в сумме 9375,88 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит пропорциональному взысканию госпошлина в сумме 315,36 руб.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

взыскать в пользу Фонда капитального ремонта с ФИО3 задолженность по взносам за период с февраля 2020 года по <дата> в сумме 9375,88 руб., расходы по госпошлине 315,36 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца

Судья                                     С.В. Молчанов