Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5063/2015 ~ М-4197/2015 от 22.06.2015

КОПИЯ Дело 2-5063/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2015 года                          г.Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

при секретаре Алейник Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.О., Н.О.Ф. к администрации городского округа «Город Калининград», комитету архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Н.О. и Н.О.Ф. обратились в суд, указав в исковом заявлении, что являются собственниками < адрес > в г. Калининграде, в которой без согласования органа местного самоуправления провели работы по перепланировке и переустройству, в результате которых образовались две отдельные квартиры. Просят суд сохранить жилое помещение в реконструированном виде, признать за Н.О.Ф. право собственности на < адрес >, за Н.О. право собственности на < адрес > в < адрес > в г.Калининграде.

    В судебном заседании представитель истца Н.О. – Ц.Л.А. - поддержала исковые требования.

Администрация городского округа «Город Калининград», комитет архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» своих представителей в суд не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    В судебном заседании установлено, что собственником < адрес > в г. Калининграде является Н.О. и Н.О.Ф., что подтверждается свидетельством о государтсвенной регистрации права собственности.

    Из технического заключения специалиста НЦ «Балтэкспертиза» от < Дата >, следует, что в < адрес > в г. Калининграде произведены работы по перепланировке и переустройству, в результате которых образовались две отдельные квартиры с обособленными входами, а именно: < адрес >, расположенная на 5 этаже жилого дома, общей площадью 70,8 кв.м., жилой площадью - 13,7 кв.м.; < адрес >, расположенная на мансардном этаже жилого дома, общей площадью 70 кв.м., жилой площадью - 22,1 кв.м.    В результате переустройства в < адрес > установлен газовый котел марки Bosch с счетчиком потребляемого газа и приставная вытяжная вентиляция с приточным клапаном. Продолжительность инсоляции во вновь образованных квартирах № и №12а обеспечена за счет устройства окон в наружных ограждающих конструкциях и соответствует требованиям СНиП 131-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Помещения санузлов оборудованы ванной и душевой кабиной. Работы по устройству сантехнического оборудования выполнены в соответствии с требованиями СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий и СНиП 131-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

По результатам обследования сделан вывод, что произведенные работы не нарушают права и законные интересы проживающих в доме граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Отсутствие нарушений норм СНИП, СанПиН, действующих противопожарных и иных норм и правил, подтверждены вышеуказанным заключением, Актом обследования ОАО «Калининградгазификация», актом обследования МУП КХ «ВОДОКАНАЛ», актом обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования ООО «АДЕНА».

У суда нет оснований для вывода о том, что выполненные работы могут создать угрозу жизни и здоровью людей либо ущемить их права и охраняемые законом интересы.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:     

    ░░░░░░░░░ < ░░░░░ > ░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ < ░░░░ >, ░░░░░ ░░░░░░░░ 70,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ - 13,7 ░░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ < ░░░░░ > ░ ░.░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 70,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ - 13,7 ░░.░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ < ░░░░░ > ░ < ░░░░░ > ░ ░.░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 70 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ - 22,1 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░: