Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2024 (2-2637/2023;) ~ М-2377/2023 от 21.11.2023

Дело № 2-424/2024

УИД: 68RS0004-01-2023-003289-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2024 года                                                                                  город Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи                     Обуховой И.Е.,

при секретаре с/з Карельском В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова С. В. к АО «Радуга» об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и частного сервитута,

                                                  УСТАНОВИЛ:

Герасимов С.В. обратился в суд с иском к АО «Радуга» об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, указав в исковом заявлении, что истец является собственником жилого дома площадью 60 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. В связи с необходимостью установления границ в системе МКС-68 истец обратился к кадастровом инженеру. При проведении межевания было установлено, что фактические границы принадлежащего истцу земельного участка пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, несельскохозяйственные угодья в границах КСХП «Радуга», является АО «Радуга».

Согласно плана границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, подготовленного по инициативе истца, в результате выделения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м из учтенного контура участка с кадастровым номером №, площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 14097 кв.м.

Помимо этого, в плане границ от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном ООО «Кадастрпроект», отражен вариант установления сервитута для прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащий истцу, через земельный участок с кадастровым номером №.

На основании изложенного, и с учетом уточнений, истец просит исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с КН №,

установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Тамбовский р несельскохозяйственные угодья в границах КСХП "Радуга", в соответствии с п: границ подготовленным ООО «Кадастрпроект» от ДД.ММ.ГГГГ,

установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, по адресу: <адрес> в соответствии с планом границ, подготовленным ООО «Кадастрпроект» от ДД.ММ.ГГГГ,

установить частный постоянный сервитут - право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером № для прохода (проезда) к земельному участку с кадастровым номером № в границах, определенных планом границ, подготовленным ООО «Кадастрпроект» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец – Герасимов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От истца имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика – АО «Радуга» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От генерального директора АО «Радуга» имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает в полном объеме. Положения ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тамбовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От представителя Управления Росреестра по Тамбовской области и Ракитиной Е.В. имеется отзыв на исковое заявление, согласно которого она просит рассмотреть дело без ее участия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Кармышов Е.В., ВолежН. Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. От Кармышова Е.В. имеется отзыв на исковое заявление, в котором он просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьёй 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, одним из которых является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Герасимов С.В. является собственником жилого дома площадью 60 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, учтенного в системе координат МСК-68, является АО «Радуга».

Согласно заключению кадастрового инженера Кармышовой М.Г., в ходе межевания земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> выявлено, что фактические границы данного земельного участка пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером №, учтенного в системе координат МСК-68 в 2016 году.

Доступ (проход, проезд) к земельному участку с кадастровым номером № осуществляется через земельный участок с кадастровым номером: №, согласно плану границ подготовленного ООО «Кадастрпроект» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно плана границ земельного участка с кадастровым номером №267, и земельного участка с кадастровым номером №, в результате исключения границ земельного участка с кадастровым номером 68:20:0101002:267 площадью 2500 кв.м из учтенного контура участка с кадастровым номером №, площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 14097 кв.м.

Помимо этого, в плане границ от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном ООО «Кадастрпроект» отражен вариант установления сервитута для прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащий истцу, через земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает данное признание, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае ответчиком письменно заявлено о признании иска, и препятствий у суда для его принятия не имеется, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие сведений о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, отсутствие сведений о наличии угрозы жизни и здоровью людей, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимова С. В. - удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером с КН №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район несельскохозяйственные угодья в границах КСХП "Радуга", в соответствии с планом границ подготовленным ООО «Кадастрпроект» от 05.05.2023 г.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с планом границ, подготовленным ООО «Кадастрпроект» от 05.05.2023 г.

Установить частный сервитут (право ограниченного пользования) площадью 135 кв.м. на части земельного участка с кадастровым номером № для прохода (проезда) к земельному участку с кадастровым номером №, согласно плану границ, подготовленному ООО «Кадастрпроект» от 05.05.2023 г.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья -                                                                                                           И.Е. Обухова

Решение принято в окончательной форме: 05 апреля 2024 года.

Судья -                                                                                                         И.Е. Обухова