Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-939/2023 ~ М-865/2023 от 18.10.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республика

Шейх-Мансуровский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Хизриева А.А.,

истца – ФИО2,

представителя ответчика Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> Республики - ФИО3,

при секретаре судебного заседания – ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, исключив его из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, исключив его из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма, расположенным по адресу: ЧР, <адрес>, исключив его из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцу на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ЧР, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время, при ее обращении в Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> ей стало известно о том, что принадлежащая ей квартира внесена в базу данных разрушенного жилья ФМС России «Компенсация», за которое по Постановлению Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ выплачена денежная компенсация.

Истец считает, что факт получения кем-либо компенсации за квартиру, как за утраченное жилье, не дает Мэрии <адрес> права распоряжения ею, так как после выплаты компенсации квартира в собственность Мэрии <адрес> не передавалась, собственник квартиры в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на квартиру не отказывался, на баланс Мэрии <адрес> или Департамента жилищной политики <адрес> данное жилое помещение не ставилось и не могло быть поставлено. Денежная компенсация, выплаченная является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую Республику в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости квартиры, что прямо указывается в Решении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ Данные выплаты не ограничивают и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности, что закреплено в Определении Конституционного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с изложенным, истец просит суд обязать ответчика не чинить ей препятствий по владению, пользованию и распоряжению квартирой жилым помещением, расположенным по адресу: ЧР, <адрес>, исключив данную квартиру из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

В судебном заседании истец поддержала доводы своего заявления и просила их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика – Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО3, действующий по доверенности со всеми правами, предусмотренными ст.54 ГПК РФ исковые требования ФИО2 признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО2 в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.ст.173,198 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из смысла ст. 223 ГПК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента ее передачи, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с исследованным в судебном заседании договором дарения от 16.08.1999г. ФИО4 подарила своей дочери ФИО2 трехкомнатную квартиру общей площадью 50,6 кв.м., расположенную по адресу: ЧР, <адрес>.

Копией технического паспорта, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по Чеченской Республике подразделение по <адрес> на жилое помещение (квартиры), расположенное по адресу: ЧР, <адрес>, подтверждаются технические характеристики данного жилого помещения.

Из письма филиала ППК «Роскадастр» по ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что архив Бюро технической инвентаризации, существовавший до 2000 года, полностью уничтожен (сгорел) во время проведения антитеррористической операции в <адрес>.

По базе данным учета объектов недвижимости Отделения по <адрес> филиала ППК «Роскадастр» по ЧР с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 06.09.2023г. по адресу: ЧР, <адрес>, Шейх-Мансуровский (Заводской) район, <адрес> значится ФИО2, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.(техническая инвентаризация № от ДД.ММ.ГГГГ)

Правоустанавливающие документы истца на квартиру никем не оспорены и недействительными в судебном порядке не признаны.

В соответствии с п. 1 ст. 672 ГПК РФ по договору социального найма предоставляется помещение государственного или муниципального жилищного фонда, исходя из чего частная квартира, принадлежащая гражданину на праве частной собственности, не может быть частью государственного (муниципального) жилищного фонда и не подлежит распределению по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, исключив его из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма, - удовлетворить.

Обязать Департамент жилищной политики и Мэрию <адрес> Республики не чинить ФИО2 препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, расположенным по адресу: ЧР, <адрес>- «а», <адрес>, исключив данную квартиру из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению третьим лицам по договорам социального найма.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Шейх-Мансуровский районный суд <адрес> Республики в течение одного месяца с момента его вынесения.

Председательствующийсудья: А.А.Хизриев