Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2290/2024 ~ М-1559/2024 от 11.04.2024

                                                          Дело № 2-2290/2024

55RS0007-01-2024-002734-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      27 мая 2024 года                                город Омск

    Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С. при секретаре судебного заседания Юлиной М.Н., с участием помощника прокурора К.Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.М.В., Т.Н.Ю. к Т.К.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                установил:

Истицы обратились в суд с вышеназванным иском, в обоснование требований указали, что в ДД.ММ.ГГГГ года в общую совместную собственность приобрели квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирована Т.К.Р., которая в конце июня 2022 года переехала на другое место жительство, при этом с регистрационного учета по месту регистрации не снялась. Ответчик не является членом семьи собственников, соглашения о порядке пользования между истцами и ответчиком не заключалось. Т.К.Р. фактическое пользование жилым помещением не осуществляет, сохраняя регистрацию в квартире нарушает право собственников и несет дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг.

Просит признать Т.К.Р., ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившей право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Т.М.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что Т.К.Р. опекаемая матери истца. После достижения совершеннолетнего возраста уехала из жилого помещения, отношения семейные не поддерживает.

Истец Т.Н.Ю. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по адресу регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетеля, проверив фактическую обоснованность и правомерность заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из положений пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены названным Кодексом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Т.Н.Ю. и Т.М.В. прибрели в собственность жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. Право общей совместной собственности на жилое помещение зарегистрировано за Т. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована Т.К.Р. ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ. В графе родственные отношения указано – опекаемая.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Большереченского Муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. с Г.Н.А.(мать Т.М.В.) заключен договор о приемной семье с приемными детьми, в том числе с Т.К.Р., которая была зарегистрирована по месту жительства и регистрации Г.Н.А. (с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Г.Н.А. пояснила, что Т.К.Р. жила в семье с четырех лет, после достижения совершеннолетия договор о приемной семье автоматически расторгается. После достижения совершеннолетнего возраста Т.К.Р. уехала, общение постепенно прекратилось, семейные отношения не поддерживают.

Согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ. Т.К.Р. с конца ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей не хранит. Акт подписан свидетелями и удостоверен ОО "УК Жилищник-3".

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из пояснений стороны истца, свидетеля и подтверждено материалами дела, ответчик в жилом помещении не проживает, семейные отношения не поддерживает, личные вещи ответчика в доме отсутствуют.

В соответствии со статьями 12, 56, 57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Предусмотренных законом или договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется, суду в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцам, ответчик собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи собственников не является, отношения с приемным родителем не поддерживает, выехала из квартиры добровольно, с учетом вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу, что заявленное требование о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

             решил:

Признать Т.К.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Е.С.Марченко

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2024г.