Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-593/2024 ~ М-221/2024 от 19.01.2024

Дело 2-593/2024

26RS0№-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года                                                                  <адрес>

Кисловодский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мавряшиной Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. право собственности, которого зарегистрировано в Едином государственном реестре прав недвижимости на основании заочного решения Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении числится зарегистрированным ответчик ФИО1, бывший собственник жилого помещения, место жительства которого неизвестно. Ответчик в данной квартире не проживает, права собственности на квартиру не имеет, членом его семьи не является, личных вещей не имеет, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем, истец вынужден нести расходы по содержанию квартиры с учетом регистрации ответчика в жилом помещении, что является препятствием для осуществления законных прав истца, как собственника жилого помещения. Истец просит суд признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки которого неизвестны, однако представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом судебной повесткой отправленной заказной почтой с уведомлением по известному суду, последнему месту жительства ответчика, по адресу: <адрес>. (ст. 118 ГПК РФ).

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МВД по <адрес> края в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины, неявки которого неизвестны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Право собственности истца ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19), согласно которой он является собственником жилого дома на основании заочного решения Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-17).

Судом установлено, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> края, состоят на регистрационном учете по настоящее время, по адресу: <адрес>. что подтверждается сведения Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении, собственником которой является истец ФИО2, ответчик Куц (Кузнецова) И.Ю. не проживает, членом семьи истца не является, создают истцу препятствия, в распоряжении имуществом по своему усмотрению, нарушают права и обязанности собственника.

В соответствии с Конституцией РФ, нарушенное право гражданина подлежит восстановлению, чем и воспользовался истец, избрав свой способ защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.

Регистрация ответчиков в жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении его прав. Собственник вправе по своему усмотрению предоставить принадлежащее ему жилое помещение другому лицу. Документов о договорённости предоставления помещения собственником другому лицу, суду не представлено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В соответствии с вышеназванными нормами, ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Суд, дав анализ, оценку доказательствам в соответствии со статьями 59, 60, 67 ГПК РФ пришел к выводу о доказанности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ответчика – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                          подпись                            Е.А. Мавряшина