Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-344/2023 ~ М-294/2023 от 28.07.2023

Дело №	2-344/2023
УИД 52RS0001-02-2023-000634-23


ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2023 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Петровой А.А., с участием представителя истца Платоновой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску

Килядзе Анны Львовны к ОСП Гороховецкого района Владимирской области, УМВД России по г. Нижний Новгород, ООО «Региональная служба взыскания», ООО МКК «Капитал-И», НАО «Первое клиентское бюро», ПАО «Сбербанк», Килядзе Юлии Андреевне о снятии ограничений в отношении недвижимого имущества,

установил:

Килядзе А.Л. обратилась в суд с иском к ОСП Гороховецкого района о снятии ограничения на совершение регистрационных действий на 1/3 доли квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установленного судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении Килядзе А.Г.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Килядзе Сергеем Георгиевичем, Килядзе Алексеем Георгиевичем и Килядзе Анной Львовной был заключен договор дарения на 2/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №. Заочным решением Гороховецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ иск Килядзе А.Л. к Килядзе А.Г., Килядзе С.Г. о признании сделки заключенной и регистрации перехода права собственности удовлетворен. Решение вступило в законную силу. Килядзе А.Л. обратилась с вышеуказанным решением в Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Владимирской области для регистрации и перехода права собственности на 2/3 долей на вышеуказанную квартиру, но ей было отказано в регистрации, так как на 1/3 долю на квартиру наложены ограничения, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.

Истец Килядзе А.Л. будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, обеспечила явку своего представителя Платоновой В.А., которая иск поддержала по указанным в нем основаниям.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены взыскатели по исполнительным производствам в отношении ФИО4: УМВД России по г. Нижний Новгород, ООО «Региональная служба взыскания», ООО МКК «Капитал-И», НАО «Первое клиентское бюро», ПАО «Сбербанк», Килядзе Ю.А.

Ответчик судебный пристав – исполнитель ОСП Гороховецкого района будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Килядзе А.Г. в судебное заседание не явился, возражений не заявил.

Представители УМВД России по г. Нижний Новгород, ООО «Региональная служба взыскания», ООО МКК «Капитал-И», НАО «Первое клиентское бюро», ПАО «Сбербанк», Килядзе Ю.А. будучи надлежаще извещёнными о времени и дате судебного заседания, в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств и возражений в суд не представили.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Согласно ч. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 6 ст. 448 ГК РФ, если иное не установлено законом, лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.

Согласно ч. 3 ст. 448 ГК РФ условия договора, заключаемого по результатам торгов, определяются организатором торгов и должны быть указаны в извещении о проведении торгов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В силу ч. 1 ст. 119 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из договора дарения от 29.08.2015 года следует, что Килядзе С.Г. и Килядзе А.Г. подарили 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: : <адрес> Килядзе А.Л. Из договора следует, что доля в праве фактически передана Килядзе А.Л. Договор подписан всеми участками сделки. (л.д. 13)

В соответствии с заочным решением Гороховецкого районного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования Килядзе А.Л. к Килядзе А.Г. и Килядзе С.Г. о признании сделки заключенной и регистрации перехода права собственности удовлетворены. Договор от ДД.ММ.ГГГГ между Килядзе С.Г., Килядзе А.Г. и Килядзе А.Л. о дарении 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> признан заключенным. Постановлено произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество - 2/3 доли в праве собственности на квартиру кадастровый № по адресу: <адрес> <адрес> Килядзе А.Л. на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ Килядзе С.Г., Килядзе А.Г. и Килядзе А.Л.. ДД.ММ.ГГГГ решение суда вступило в законную силу (л.д. 10-12).

Согласно сведениям ОСП Гороховецкого района в отношении Килядзе А.Г. возбуждено 8 исполнительных производств о взыскании денежных средств в пользу УМВД России по г. Нижний Новгород, ООО «Региональная служба взыскания», ООО МКК «Капитал-И», НАО «Первое клиентское бюро», ПАО «Сбербанк», Килядзе Ю.А. на общую сумму 59943 руб. 13 коп. ДД.ММ.ГГГГ с целью исполнения требования исполнительных документов был наложен арест на принадлежащую Килядзе А.Г. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. 26-119).

Поскольку согласно выписке ЕГРН в отношении спорного имущества установлено запрещение регистрации: зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №, установленное на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Гороховецкого района УФССП России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ; зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №, установленное на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Гороховецкого района УФССП России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ; зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №-№, установленное на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Гороховецкого района УФССП России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №, установленное на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Гороховецкого района УФССП России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером № установленное на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Гороховецкого района УФССП России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №, установленное на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Гороховецкого района УФССП России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером № установленное на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> УФССП ФИО7 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №, установленное на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Гороховецкого района УФССП России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №, установленное на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Гороховецкого района УФССП России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ: право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> подлежит освобождению от мер по обеспечению в отношении него, исковые требования Килядзе А.Л. подлежат удовлетворению.

В иске к ОСП Гороховецкого района Владимирской области надлежит отказать, так как судебный пристав-исполнитель не имеет материального интереса в споре и не является надлежащим ответчиком по иску, к участию в деле привлечены кредиторы Килядзе А.Г., являющиеся надлежащими ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Килядзе Анны Львовны к УМВД России по г. Нижний Новгород, ООО «Региональная служба взыскания», ООО МКК «Капитал-И», НАО «Первое клиентское бюро», ПАО «Сбербанк», Килядзе Юлии Андреевне о снятии ограничений в отношении недвижимого имущества удовлетворить.

Снять ограничения в отношении 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> виде запрета регистрации перехода права собственности:

зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Гороховецкого района УФССП России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ;

зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Гороховецкого района УФССП России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ;

зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Гороховецкого района УФССП России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ,

зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Гороховецкого района УФССП России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ,

зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Гороховецкого района УФССП России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ,

зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Гороховецкого района УФССП России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ,

зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Гороховецкого района УФССП России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ,

зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Гороховецкого района УФССП России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ,

зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Гороховецкого района УФССП России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ

В иске Килядзе А.Л. к ОСП Гороховецкого района Владимирской области отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

председательствующий	подпись	В.Р. Мустафин
решение в окончательной форме принято	06.10.2023
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>