Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3588/2014 ~ М-3238/2014 от 07.10.2014

г.Смоленск Дело № 2-3588/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2014 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Чеботаревой Ж.Н.,

при секретаре Киселевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровского В.А., Александровской Е.В. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Александровский В.А., Александровская Е.В. обратились в суд с иском Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование своего требования истцы сослались на то, что они проживают на основании договора социального найма в указанной квартире. Данная квартира была предоставлена Александровскому В.А. как военнослужащему. Квартира является федеральной собственностью. Поскольку собственником спорной квартиры является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ, а орган, обладающий полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан, не определен, тем самым нарушаются права истцов на приватизацию указанной квартиры, в связи с чем истцы вынуждены с целью защиты нарушенных прав обратиться в суд. Полагают, что поскольку истцы занимают квартиру на условиях договора социального найма, ранее своим правом на приватизацию они не воспользовались, спорная квартира не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, отсутствуют законные основания для отказа истцам в приватизации указанной квартиры.

Представитель истцов – Голубева Э.А., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации – ФИО1 – в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Минобороны РФ, представив в суд отзыв на исковое заявление, в котором указано об отсутствии документов, подтверждающих факт неиспользования истцами права на приватизацию жилых помещений с момента вступления в силу Закона РСФСО от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ». Кроме того, Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, в связи с чем, просил в удовлетворении исковых требований истцов отказать в полном объеме (л.д.58-60).

Представитель ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Территориального отделения в Смоленской области ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в ходе судебного разбирательства квартира №, расположенная в <адрес> находится в собственности Российской Федерации. На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ спорная квартира предоставлена Александровскому В.А. совместно с супругой ФИО2 и дочерью Александровской Е.В. (л.д.5).

Согласно справке Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ квартира №, расположенная в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. не приватизирована (л.д.8).

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что истцы другой жилой площадью по линии Министерства обороны РФ не обеспечивались, государственный жилищный сертификат не получали, в приватизации не участвовали, жилых помещений в собственности не имеют (л.д.11,12,16,50,69,70).

Из справки ООО «Надежда-11» от ДД.ММ.ГГГГ и копии лицевого счета усматривается, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают: квартиросъемщик Александровский В.А., дочь – Александровская Е.В., <данные изъяты> года рождения (л.д.6,7).

Согласно справке ООО «Надежда-11» от ДД.ММ.ГГГГ супруга нанимателя – ФИО2, в указанной квартире была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира № в <адрес> находится в собственности Российской Федерации (л.д.15).

В соответствии со ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, а согласно ст.8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с п.1, пп. «и» п.2 Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2008г. №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, (далее – имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций), в том числе осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Поскольку собственником квартиры №, расположенной в <адрес> является Российская Федерация, а орган, обладающий полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не определен, нарушаются права истцов на приватизацию спорной квартиры, в связи с чем они нуждаются в судебной защите, при этом отсутствие органа обладающего полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не является препятствием к осуществлению прав граждан единожды бесплатно приобрести в собственность занимаемое помещениена предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, поскольку истцы проживают в жилом помещении, принадлежащем Российской Федерации, на условиях договора социального найма, ранее свое право на приватизацию жилья не использовали, спорная квартира не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, суд приходит к выводу, что отсутствуют законные основания для отказа истцам в приватизации указанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Александровским В.А., Александровской Е.В. право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации на квартиру №, расположенную в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий : Ж.Н.Чеботарева