Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-398/2023 ~ М-316/2023 от 06.04.2023

Дело № 2-398/2023

УИД: 23RS0009-01-2023-000449-43

    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Брюховецкая Краснодарского края               04 мая 2023 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                              Салогубовой В.В.,

секретаря                          Повисенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко ЕТ к Мальцевой ТА, Мальцевой СТ, Мальцевой ОТ о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ткаченко Е.Т. обратилась в суд с иском к Мальцевой Т.А., Мальцевой С.Т., Мальцевой О.Т. о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <......>

В настоящее время в указанном жилом доме согласно домовой книге постоянно зарегистрированы ответчики.

Истец указывает, что в принадлежащем ей жилом доме, наряду с ней были зарегистрированы и ранее проживали: её сын- ТТВ, <......> года рождения, сожительница сына- Мальцева ТА, <......> года рождения, а также их дети Мальцева СТ, <......> года рождения и Мальцева ОТ, <......> года рождения.

03.09.2022 года её сын ТТВ скоропостижно скончался. Вскоре после его смерти в октябре 2022 года ответчики выселились из спорного жилого помещения, при этом забрали все свои вещи и проживают в домовладении по адресу: <......>

Таким образом, ответчики в спорном жилом помещении не нуждаются, прекратили с истцом семейные отношения и не находятся в составе её семьи.

Как указывает истец, она неоднократно обращалась к ответчикам с требованием о снятии их с регистрационного учета из её жилого дома, однако, ответчики безосновательно уклоняются от добровольного решения данного вопроса.

Учитывая изложенное, истец Ткаченко Е.Т. просит суд признать ответчиков Мальцеву Т.А., Мальцеву С.Т., Мальцеву О.Т. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......> и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Ткаченко Е.Т. в судебное заседание не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела без её участия, указав при этом, что исковые требования поддерживает (л.д.31).

Ответчики Мальцева Т.А., Мальцева С.Т., Мальцева О.Т., извещенные о времени и месте судебного разбирательства (л.д.32), в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств ответчиков об отложении судебного заседания не имеется.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, обратившись к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.27).

    С соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Ткаченко Е.Т. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец Ткаченко Е.Т., <......> года рождения, является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <......> общей площадью 43,5 кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.12.2022г., №<......>л.д.5-10).

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме № <......> по ул. <......> исследованной в судебном заседании, следует, что по указанному адресу значатся зарегистрированными с 23.10.2019 года ответчики Мальцева ТА, <......> года рождения, Мальцева СТ <......> года рождения, Мальцева ОТ, <......> года рождения (л.д.11-17).

Как следует из акта обследования от 19 января 2023 года, составленного председателем квартального комитета <......> СПА, в присутствии соседей: СНА КОВ., ЧВГ ответчики Мальцева ТА, <......> года рождения, Мальцева СТ, <......> года рождения, Мальцева ОТ, <......> года рождения по адресу: <......>, фактически не проживают с октября 2022 года. Фактически по данному адресу проживают истец Ткаченко Е.Т. и БНВ. (л.д. 18).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики Мальцева Т.А., Мальцева С.Т., Мальцева О.Т. по месту регистрации, а именно по адресу: <......>, фактически не проживают.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку между истцом – собственником домовладения, и ответчиками соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном доме по данному адресу ответчики с октября 2022 года и по настоящее время не проживают, то у ответчиков отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......>.

Статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

             Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

Признать Мальцеву ТА, <......> года рождения, Мальцеву СТ, <......> года рождения, Мальцеву ОТ, <......> года рождения, зарегистрированных по адресу: <......>, прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <......>, принадлежащим на праве собственности Ткаченко ЕТ.

Решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району к снятию Мальцевой ТА, <......> года рождения, Мальцевой СТ, <......> года рождения, Мальцевой ОТ, <......> года рождения, зарегистрированных по адресу: <......>, с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в    окончательной    форме     изготовлено 10 мая 2023 года.

              Судья Брюховецкого районного суда

          Краснодарского края                                                       В.В. Салогубова