Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1864/2022 ~ М-2341/2022 от 27.10.2022

Дело № 2-1864/22

УИД 23RS0005-01-2022-004250-88

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    г. Апшеронск                      17 ноября 2022 г.

    Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Наумова С.Н.,

    при секретаре Шатохиной А.С.,

с участием помощника прокурора Апшеронского района Ткаченко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивахненко Людмилы Валерьевны действующей в интересах несовершеннолетнего ИИИ к Триус Изабелле Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением.

у с т а н о в и л:

Ивахненко Л.В. действующая в интересах несовершеннолетнего ИИИ обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что несовершеннолетнему ИИИ на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес> в <адрес> края. В указанном доме значится зарегистрированной Триус И.А., которая не является членом ее семьи, ее вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика является препятствием для осуществления ее правомочий собственника в отношении жилого помещения, а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, поэтому просит признать Триус И.А. прекратившей право пользования жилой площадью и снять ее с регистрационного учета.

Ивахненко Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Триус И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, данными о причинах неявки суд не располагает, заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало, в деле имеются сведения о надлежащем извещении ответчика по месту ее регистрации.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, прокурора полагавшего, что исковые требования Ивахненко Л.В. действующей в интересах несовершеннолетнего ИИИ подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик фактически на жилой площади не проживает, а, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес> в <адрес> края, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ИИИ на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес> в <адрес> края. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    При обращении в ОВМ ОМВД России по <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика ей было отказано в ее снятии, поскольку согласно постановлению Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», необходимо личное присутствие Триус И.А.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что ответчик фактически спорной жилой площадью не пользуется.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.     

Согласно требованиям п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Факт регистрации Триус И.А. на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, она должна быть снята с регистрационного учета.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком спорной жилой площадью.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ивахненко Людмилы Валерьевны действующей в интересах несовершеннолетнего ИИИ удовлетворить.

Признать Триус Изабеллу Андреевну, ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Триус Изабеллы Андреевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 17 ноября 2022 г.

    Судья

Апшеронского районного суда                 С.Н. Наумов