Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2022 ~ М-238/2022 от 22.03.2022

Дело №2-332/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2022 года                                                                                              г. Карасук

            Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи                                                             Недобор С.Н.,

при секретаре                                                                                          Макаренко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Александра Викторовича к Васькиной Тамаре Владимировне, Иванской Надежде Владимировне, Назарову Сергею Владимировичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Егоров А.В. обратился в суд с иском к Васькиной Т.В., Иванской Н.В., Назарову С.В. о признании права собственности на земельный участок, в обоснование требований указав, что 15 сентября 2014 года он купил у ответчиков дачный земельный участок №№ в садоводческом обществе «Локомотив» за 15 000 рублей, которые он передал ответчикам, что подтверждается распиской. Одновременно ответчики передали ему во владение

земельный участок и имеющиеся правоустанавливающие документы. Фактически спорный земельный участок принадлежал отцу ответчиков 16., умершему ДД.ММ.ГГГГ года. Принадлежность земельного участка покойному подтверждается архивной выпиской №899-Н от 11.04.2006 года из постановления администрации Карасукского района от 10.12.1992 года №405 «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческого общества «Локомотив» и свидетельством о праве собственности на землю №3108, выданным администрацией Карасукского района Новосибирской области. На момент заключения сделки, со слов продавцов, после смерти 17 в фактическое владение спорным имуществом вступила его супруга 11 доводившаяся ответчикам матерью. После смерти в 2014 году 12 в фактическое владение наследственным имуществом вступили дети покойной: Васькина Т.В, Иванская Н.В., Назаров С.В., которые в течение установленного законом 6-ти месячного срока для принятия наследства распорядились этим имуществом, продав его ему. Вместе с тем, ответчики ему пояснили, что получать свидетельство о праве на наследство на дачный земельный участок они не планируют, т.к. участок для личного использования им не нужен, каких-либо претензий они к нему не имеют. В силу своей правовой неграмотности он не настаивал на оформлении продавцами своих наследственных прав на земельный участок и заключении договора купли-продажи в установленном законом форме, т.к. ошибочно полагал, что на основании расписки от 15.09.2014 года он уже является его законным владельцем. В настоящее время он имеет намерение узаконить свои права на спорный земельный участок и получить документы о государственной регистрации права собственности установленного образца. Ответчики фактически приняли наследственное имущество после смерти своей матери 13 т.к. распорядились этим имуществом в рамках установленного законом срока для принятия наследства, но своих наследственных прав на спорный земельный участок они так и не оформили, является объективным препятствием для оформления сделки купли-продажи во внесудебном порядке. Все обязательства по сделке купли-продажи сторонами были исполнены в полном объеме. В соответствии с официальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости спорный земельный участок имеет уникальный кадастровый номер №, площадь земельного участка составляет 860 кв.м., что соответствует данным документа о передаче земельного участка в собственность 18 Адрес (местоположение) земельного участка: <адрес>. В свидетельстве о праве собственности на землю №3108, которое выдавалось 19 указана площадь земельного участка 579 кв.м., согласно данным постановления площадь земельного участка 860 кв.м. Фактическая площадь спорного земельного участка составляет 860 кв.м., а не 579 кв.м.

На основании ст.ст.12,218 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 860 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Егоров А.В., его представитель Половинкина О.А. не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчики Васькина Т.В., Иванская Н.В., Назаров С.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали, о чем предоставили заявления. Ответчикам разъяснены и понятны последствия принятия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица Администрации Карасукского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска не имеет.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, признание иска принятию.

В обоснование исковых требований истцом предоставлены свидетельство №3108 о праве собственности на землю 20., архивная выписка из постановления администрации Карасукского района от 10.12.1992 года №405 «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческого общества «Локомотив» №899-Н от 11.04.2006, расписка от 15.09.2014 года, квитанции к приходному кассовому ордеру.

15 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти приняла наследство по закону 14 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Признание иска ответчиками на основании ст.ст.39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит принятию, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками Васькиной Т.В., Иванской Н.В., Назаровым С.В., исковые требования Егорова А.В. удовлетворить.

Признать за Егоровым Александром Викторовичем право собственности на земельный участок площадью 860 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

    Решение в окончательной форме принято 13 апреля 2022 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-332/2022, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.