Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-239/2023 (2-3618/2022;) ~ М-2855/2022 от 15.09.2022

УИД: №

Дело № 2-239/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при помощнике судьи Шефнер М.Ю., с участием представителя истца Калашниковой С.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Управдом" к Макарову М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО "Управдом" с учетом уточненных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требований обратилось в суд с иском о взыскании с Макарова М.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01 марта 2020 года по 30 июня 2022 год в размере 34 456,22 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 6 777,62 руб. за период просрочки с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 год, со 02 октября 2022 года по 31 января 2023 год; расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, представляющее собой квартиру №, расположенную по <адрес> было предоставлено Муниципальным образованием Город Пермь М. на основании договора социального найма жилого помещения № от 03.11.2016, заключенного между М. и МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми». В качестве члена семьи нанимателя в указанную квартиру № был вселен наряду с нанимателем М.., ее сын - Макаров М.В.

М.., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником, принявшим наследство после смерти нанимателя, является Макаров М.В.

При жизни М.., а именно в период с 01.03.2020 по 25.02.2022 год, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, потребленные при использовании жилого помещения — квартиры №, расположенной по <адрес> в общей сумме 29 691,07 руб.

Возникшая при жизни М. и существовавшая на день открытия наследства после ее смерти задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 29 691,07 руб. вошла в состав наследства, которую Макаров М.В. унаследовал, следовательно, несет ответственность по долгам М. в силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ.

Кроме того, Макаров М. В. после смерти М. стал нанимателем жилого помещения (квартиры №, расположенной по <адрес>) по договору социального найма № от 03.11.2016 и, соответственно, на нем лежит обязанность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, начиная с даты открытия наследства, а именно с 26.02.2022. В соответствии с заявленными истцом исковыми требованиями, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 26.02.2022 по 30.06.2022 составляет 4 765,15 руб.

С учетом унаследованной после смерти М.. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 29 691,07 руб., а также задолженности, образовавшейся после перехода к ответчику прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения в сумме 4765,15 руб., общий размер задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, составляющей 34456,22 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На сумму образовавшейся задолженности начислены пени за несвоевременное внесение платы, предусмотренные положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, размер которых с учетом Постановлений Правительства РФ № 424 от 02.04.2020, № 497 от 28.03.2022 о моратории за периоды просрочки с 01.01.2021 по 31.03.2022, со 02.10.2022 по 31.01.2023 год составляет 6 777,62 руб.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требованиях настаивала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик в судебном заседание участия не принимал, извещен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Применительно к п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 214 и положениям ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от её получения.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Кировского районного суда города Перми в сети Интернет, ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и п.1.1. ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ООО «Управдом» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по <адрес>

Квартира № по <адрес> является муниципальной собственностью. М.., являлась нанимателем данного жилого помещения на основании договора № социального найма жилого помещения от 03.11.2016, заключенного между М. и МКУ "Управление муниципальным жилищным фондом".

В качестве члена семьи нанимателя в указанную квартиру № был вселен наряду с нанимателем М.., ее сын - Макаров М.В.

ДД.ММ.ГГГГ М. умерла.

Материалами наследственного дела № подтверждено, что наследником умершей М. по закону является Макаров М.В. (сын).

06.09.2022 года Макарову М.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по <адрес>

Согласно справке № в период жизни М.. с 01.03.2020 по 25.02.2022, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, потребленные при использовании жилого помещения — квартиры №, расположенной по <адрес>, в общей сумме 29 691,07 руб.

Принимая во внимание, что наследник принял наследство умершей М. то на ответчике также лежит обязанность по оплате задолженности наследодателя М. за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

Кроме того, исходя из положений части 2 статьи 69 ЖК РФ, Макаров М.В. за спорный период нес солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в связи с чем независимо от наследственных правоотношений он наряду с М. обязан был вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 686 Гражданского кодекса РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Таким образом, Макаров М. В. после смерти М. стал нанимателем жилого помещения (квартиры №, расположенной по <адрес>) по договору социального найма № от 03.11.2016 и, соответственно, на нем лежит обязанность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, начиная с даты открытия наследства, а именно с 26.02.2022 года.

Согласно справке № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 26.02.2022 по 30.06.2022 составляет 4765,15 руб.

Ответчиком правильность расчета начисленных сумм за содержание жилья и коммунальные услуги, наличие задолженности в указанной сумме не оспорено. Доказательств необоснованности расчета задолженности, применяемых тарифов для начисления платежей за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, не представлено. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности представленного расчета.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01 марта 2020 года по 30 июня 2022 года в размере 34 456,22 руб. (29691,07+4765,15).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что ответчиком допущено неисполнение обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом произведен расчет пеней на сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам, за периоды с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 31.01.2023 в размере 6 777,62 руб., что соответствует требованиям ст. 155 ЖК РФ.

Настоящий расчет суммы пени судом проверен и признан обоснованным, поскольку он произведен с учетом Постановлений Правительства РФ № 424 от 02.04.2020, № 497 от 28.03.2022 о моратории.

Ответчиком иного расчета пени суду не представлено.

В силу ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся в том числе государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителей.

Истцом при подаче иска произведена оплата государственной пошлины в размере 1465 руб., исходя из цены иска в сумму 42159,70 руб.

В последующем истец уточнил свои требования предъявив ко взысканию сумму 41233,84 руб., в связи с чем подлежала оплате государственная пошлина в размере 1437,02 руб., которая с учетом удовлетворения исковых требований подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Макарова М.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управдом" (ОГРН 1075904007508) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01 марта 2020 года по 30 июня 2022 год, в размере 34456 руб. 22 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 год, с 02.10.2022 по 31.01.2023 год в размере 6777 руб. 62 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1437 руб. 02 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М.Швец