Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6632/2022 ~ М-5983/2022 от 18.11.2022

                                                                                        Дело № 2-6632/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 декабря 2022 год                                                                          г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Царан К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Зубова Александра Владимировича, Зубовой Юлии Юрьевны к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» о взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Зубов А.В., Зубова Ю.Ю. обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что между ними и ответчиком 05 марта 2019 года заключен договор участия в долевом строительстве № САВ№, по условиям которого ответчик обязался передать истцам квартиру с проектным номером 405 по строительному адресу: <адрес> многоквартирный жилой дом К11, а они обязались оплатить цену договора. Истцы выполнили условия договора, однако квартира ему была передана со строительными недостатками. Просят взыскать с ответчика в свою пользу в равных долях расходы на устранение недостатков в квартире в размере 650 662,01 рублей, компенсацию морального вреда в равных долях в размере 100 000 рублей, штраф в равных долях в размере 50% от присужденной суммы, расходы по оплате услуг эксперта в размере 40 000 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, подали мировое соглашение, просили о его утверждении в их отсутствие.

В соответствии с условиями мирового соглашения стороны договорились о том, что:

Настоящее Мировое соглашение заключается на основании статей 39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего судебного спора по делу №, рассматриваемого в Железнодорожном городском суде Московской области о взыскании с ответчика в пользу истца:

расходов на устранение недостатков квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, обнаруженных в период гарантийного срока в рамках исполнения гарантийных обязательств Общества по Договору участия в долевом строительстве №САВ№ от 05.03.2019 г. в размере 650 622,01 рублей; компенсации морального вреда 100 000,00 рублей; расходов, связанных с проведением досудебного строительно-технического исследования квартиры в размере 40 000 рублей; штрафа за несоблюдение удовлетворения требования потребителя (Истца) в добровольном порядке в размере 50% от присужденной судом суммы. На дату подписания мирового соглашения размер штрафа составляет 375 311,005 рубля, а всего на дату заключения мирового соглашения (16.12.2022 г.): 1 165 933,03 рублей.

Настоящим Стороны договорились о том, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик выплачивает Истцам денежные средства в сумме 350 000 рублей 00 копеек в счет заявленных исковых требований, в том числе: 100 000 рублей 00 копеек – в счет возмещения расходов на устранение недостатков <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, выявленных в период гарантийного срока. Стороны согласовали, что денежная сумма, указанная в настоящем пункте, включает в себя компенсацию Ответчиком всех расходов и убытков Истцов, связанных с гарантийными обязательствами ответчика по Договору участия в долевом строительстве №САВ№ от 05.03.2019 г. в отношении указанной Квартиры. Иных материальных требований и притязаний Истец к Ответчику не имеет. 40 000 рублей 00 копеек – возмещение понесенных Истцом расходов, связанных с проведением досудебного строительно-технического исследования Квартиры. Суммы, подлежащие выплате Истцу, Ответчик и Истец установили в настоящем Соглашении самостоятельно в рамках рассматриваемого судебного дела.

Истцы в свою очередь отказываются от исковых требований в рамках рассматриваемого гражданского дела о взыскании: расходов на устранение недостатков <адрес> расположенной по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, обнаруженных в период гарантийного срока в рамках исполнения гарантийных обязательств Общества по Договору участия в долевом строительстве №САВ№ от 05.03.2019 г. в части, превышающей 350 000 рублей, компенсации морального вреда 100 000,00 руб., штрафа согласно пункту 6 статье 13 Закона «О защите прав потребителей № 2300-1» за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке; взыскания любых штрафов и неустоек в соответствии с Законом РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 (ред. от 03.07.2016) «О защите прав потребителей» связанных с исполнением обязательств Общества по Договору участия в долевом строительстве №САВ№ от 05.03.2019 г.

В соответствии с настоящим Мировым соглашением Ответчик обязуется произвести все взаиморасчеты с Истцами в срок, не превышающий 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента вступления в законную силу определения Железнодорожного городского суда Московской области об утверждении настоящего Мирового соглашения и выплатить Истцу денежную средства в размере по 350 000 руб. 00 коп. по следующим реквизитам:

Получатель: Зубов Александр Владимирович

Номер счёта: №

Банк получателя: ПАО СБЕРБАНК

БИК: №

Корр. счёт: №

ИНН: №

КПП: №

Поскольку между Истцами заключен брак, и, согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, заключая настоящее Мировое соглашение Истцы выражают свое согласие на исполнение Ответчиком обязательств по перечислению денежной суммы в размере 350 000 руб. 00 коп. на лицевой счет Зубова Александра Владимировича.

Настоящее Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны и один для Суда. Выплачиваемая ответчиком сумма 350 000 рублей является возмещением расходов истцов на устранение недостатков квартиры, соответственно не является доходом истцов и, как следствие, не облагается налогом на доходы физического лица (НДФЛ).

Судебные расходы (за исключением расходов на проведение строительно-технического исследования, указанных в п. 2 настоящего соглашения), связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В силу ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы сторон и других лиц, суд считает возможным его утвердить, и в соответствии с п. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, производство по данному гражданскому делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-6632/2022 по иску Зубова Александра Владимировича, Зубовой Юлии Юрьевны к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» о взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов по условиям которого:

ООО «Главстрой-СПб Специализированный застройщик» уплачивает Зубову Александру Владимировичу, Зубовой Юлии Юрьевне в счет возмещения расходов на устранение недостатков <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (Пятнадцати) рабочих дней с момента вступления в законную силу определения Железнодорожного городского суда Московской области об утверждении настоящего мирового соглашения денежную сумму в размере 350 000 руб. 00 коп. рублей, перечисляя ее на расчетный счет Зубова Александра Владимировича по следующим реквизитам:

Получатель: Зубов Александр Владимирович

Номер счёта: №

Банк получателя: ПАО СБЕРБАНК

БИК: №

Корр. счёт: №

ИНН: №

КПП: №

Зубов Александр Владимирович, Зубова Юлия Юрьевна, в свою очередь, отказываются от исковых требований о взыскании денежных средств в счет возмещения расходов на устранение недостатков <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, обнаруженных в период гарантийного срока в рамках исполнения гарантийных обязательств Общества по Договору участия в долевом строительстве №САВ№ от 05.03.2019 г. в части, превышающей 350 000 рублей, компенсации морального вреда 100 000,00 руб., штрафа согласно пункту 6 статье 13 Закона «О защите прав потребителей № 2300-1» за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке; взыскания любых штрафов и неустоек в соответствии с Законом РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 (ред. от 03.07.2016) «О защите прав потребителей» связанных с исполнением обязательств Общества по Договору участия в долевом строительстве №САВ№ от 05.03.2019 г.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла, либо должна понести.

Производство по гражданскому делу № 2-6632/2022 по иску Зубова Александра Владимировича, Зубовой Юлии Юрьевны к ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» о взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

копия верна судья                  секретарь