Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3019/2024 (2-16214/2023;) ~ М-15502/2023 от 06.12.2023

    Дело № 2-3019/2024

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Одинцово                                                                                        26 апреля 2024 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селина Е.А.

при секретаре Шашенковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда находится названное гражданское дело.

Стороны в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение, заключенное между ними, производство по делу прекратить.

В соответствии с условиями мирового соглашения:

    стороны подтверждают и соглашаются с тем, что на момент подписания настоящего мирового соглашения задолженность ответчика составляет:

14 027 270 (четырнадцать миллионов двадцать семь тысяч двести семьдесят) рублей 54 копейки из них:

сумма займа/ денежные средства, полученные ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 500 000 рублей,

проценты из расчета 7,25 % годовых в размере 1 454 270,54 рублей (п. 2.2. Договора);

проценты, начисленные в результате нарушения ответчиком сроков возврата займа и уплаты процентов в размере 0,2 процента от невозвращенной /неуплаченной суммы за каждый день просрочки (п. 3.1. Договора) в размере 8 073 000,00 (далее - «Пени»).

В целях заключения мирового соглашения стороны договорились, что истец отказывается от 50 (пятидесяти) процентов пени, а именно от суммы в размере 4 036 500 (четыре миллиона тридцать шесть тысяч пятьсот) рублей, то есть прощает долг в этой части.

Стороны договорились, что любые проценты по договору, проценты за пользование чужими денежными средствами, а также штрафные санкции, пени/неустойки по договору с момента утверждения настоящего мирового соглашения прекращают начисляться, и что сумма задолженности перед истцом составляет 9 990 770 (девять миллионов девятьсот девяносто тысяч семьсот семьдесят) рублей 54 копейки.

Настоящее мировое соглашение заключается истцом и ответчиком на следующих условиях:

ответчик с целью погашения суммы задолженности, указанной в пункте 1.2. настоящего мирового соглашения, перед истцом передает истцу в собственность следующее имущество:

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение объектов капитального строительства, индивидуальной жилой застройки и ее резервов, общая площадь 1265 +\-12 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС, кадастровый № (дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: №).

Стоимость передаваемого недвижимого имущества оценивается сторонами в соответствии с кадастровой стоимостью в размере 4 790 567,65 (четыре миллиона семьсот девяносто тысяч пятьсот шестьдесят семь) рублей 65 копеек.

Настоящим мировым соглашением стороны решили признать за истцом право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение объектов капитального строительства, индивидуальной жилой застройки и ее резервов, общая площадь 1265 +\-12 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС кадастровый № (далее также «Земельный участок).

Земельный участок передается от ответчика к истцу по акту приема-передачи в течение 5 (пяти) календарных дней со дня изготовления в полном объеме судебного акта об утверждении настоящего Мирового соглашения.

С даты подписания сторонами акта приема-передачи земельного участка обязательство ответчика перед истцом в размере 4 790 567 (четыре миллиона семьсот девяносто тысяч пятьсот шестьдесят семь) рублей 65 копеек считается исполненным.

Ответчик в момент подписания акта приема-передачи обязуется передать истцу все документы, необходимые для проведения государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

После регистрации перехода права собственности на земельный участок сумма долга ответчика перед истцом составляет 5 200 202 (пять миллионов двести тысяч двести два) рубля 89 копеек (далее - «Денежные средства»).

Данные денежные средства ответчик обязуется передать истцу в полном размере не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

В том числе настоящее мировое соглашение является основанием для:

внесения в ЕГРН сведений о прекращении права собственности ФИО1 (ответчика) на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение объектов капитального строительства, индивидуальной жилой застройки и ее резервов, общая площадь 1265 +\-12 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС, кадастровый №;

внесения в ЕГРН сведений о признании за ФИО2 (истец) права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение объектов капитального строительства, индивидуальной жилой застройки и ее резервов, общая площадь 1265 +\-12 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС, кадастровый №.

В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения ответчиком порядка погашения задолженности, в том числе в случае нарушения срока, установленного п. 2.3. настоящего мирового соглашения или внесения суммы в недостаточном размере платежа, указанного в и. 2.3. настоящего мирового соглашения, начиная с первого дня просрочки договоренность между истцом и ответчиком о прощении долга в виде процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с п. 3.1. договора, а также условия, прописанные в п. 1.4. настоящего мирового соглашения, прекращают свое действие, а условия договора продолжают действовать в полном объеме.

Настоящим стороны подтверждают свое согласие с тем, что в случае ненадлежащего выполнения ответчиком п. 2.3 мирового соглашения о погашении задолженности и срока исполнения мирового соглашения истец обращается в суд с заявлением о получении исполнительного листа на всю сумму задолженности в размере 14 027 270 (четырнадцать миллионов двадцать семь тысяч двести семьдесят) рублей 54 копейки.

Настоящее Мировое соглашение подлежит утверждению Одинцовским городским судом АДРЕС, рассматривающим дело № (№). Сторонам Мирового соглашения известны и понятны последствия утверждения Мирового Соглашения.

Настоящее мировое соглашение содержит весь объем договорённостей между его сторонами. Во всех остальных вопросах, касающихся исполнения настоящего мирового соглашения, стороны будут руководствоваться действующим законодательством.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей подлежит возврату по правилам, установленным абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ - 70% суммы, уплаченной истцом государственной пошлины соответственно.

Настоящее мировое соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, два экземпляра для истца, один экземпляр для ответчика, один для органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, один для предоставления в материалы дела суда.

     В соответствии ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В силу ст. 153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Согласно ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд, изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, рассмотрев представленное и подписанное сторонами мировое соглашение, считает, что оно не противоречит положениям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, приходит к выводу о его утверждении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО1, по условиям которого:

стороны подтверждают и соглашаются с тем, что на момент подписания настоящего мирового соглашения задолженность ответчика составляет:

14 027 270 (четырнадцать миллионов двадцать семь тысяч двести семьдесят) рублей 54 копейки из них:

сумма займа/ денежные средства, полученные ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 500 000 рублей,

проценты из расчета 7,25 % годовых в размере 1 454 270,54 рублей (п. 2.2. Договора);

проценты, начисленные в результате нарушения ответчиком сроков возврата займа и уплаты процентов в размере 0,2 процента от невозвращенной /неуплаченной суммы за каждый день просрочки (п. 3.1. Договора) в размере 8 073 000,00 (далее - «Пени»).

В целях заключения мирового соглашения стороны договорились, что истец отказывается от 50 (пятидесяти) процентов пени, а именно от суммы в размере 4 036 500 (четыре миллиона тридцать шесть тысяч пятьсот) рублей, то есть прощает долг в этой части.

Стороны договорились, что любые проценты по договору, проценты за пользование чужими денежными средствами, а также штрафные санкции, пени/неустойки по договору с момента утверждения настоящего мирового соглашения прекращают начисляться, и что сумма задолженности перед истцом составляет 9 990 770 (девять миллионов девятьсот девяносто тысяч семьсот семьдесят) рублей 54 копейки.

Настоящее мировое соглашение заключается истцом и ответчиком на следующих условиях:

ответчик с целью погашения суммы задолженности, указанной в пункте 1.2. настоящего мирового соглашения, перед истцом передает истцу в собственность следующее имущество:

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение объектов капитального строительства, индивидуальной жилой застройки и ее резервов, общая площадь 1265 +\-12 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС, кадастровый № (дата государственной регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: №

Стоимость передаваемого недвижимого имущества оценивается сторонами в соответствии с кадастровой стоимостью в размере 4 790 567,65 (четыре миллиона семьсот девяносто тысяч пятьсот шестьдесят семь) рублей 65 копеек.

Настоящим мировым соглашением стороны решили признать за истцом право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение объектов капитального строительства, индивидуальной жилой застройки и ее резервов, общая площадь 1265 +\-12 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС, кадастровый № (далее также «Земельный участок).

Земельный участок передается от ответчика к истцу по акту приема-передачи в течение 5 (пяти) календарных дней со дня изготовления в полном объеме судебного акта об утверждении настоящего Мирового соглашения.

С даты подписания сторонами акта приема-передачи земельного участка обязательство ответчика перед истцом в размере 4 790 567 (четыре миллиона семьсот девяносто тысяч пятьсот шестьдесят семь) рублей 65 копеек считается исполненным.

Ответчик в момент подписания акта приема-передачи обязуется передать истцу все документы, необходимые для проведения государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

После регистрации перехода права собственности на земельный участок сумма долга ответчика перед истцом составляет 5 200 202 (пять миллионов двести тысяч двести два) рубля 89 копеек (далее - «Денежные средства»).

Данные денежные средства ответчик обязуется передать истцу в полном размере не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

В том числе настоящее мировое соглашение является основанием для:

внесения в ЕГРН сведений о прекращении права собственности ФИО1 (ответчика) на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение объектов капитального строительства, индивидуальной жилой застройки и ее резервов, общая площадь 1265 +\-12 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС, кадастровый №;

внесения в ЕГРН сведений о признании за ФИО2 (истец) права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение объектов капитального строительства, индивидуальной жилой застройки и ее резервов, общая площадь 1265 +\-12 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС, кадастровый №.

В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения ответчиком порядка погашения задолженности, в том числе в случае нарушения срока, установленного п. 2.3. настоящего мирового соглашения или внесения суммы в недостаточном размере платежа, указанного в и. 2.3. настоящего мирового соглашения, начиная с первого дня просрочки договоренность между истцом и ответчиком о прощении долга в виде процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с п. 3.1. договора, а также условия, прописанные в п. 1.4. настоящего мирового соглашения, прекращают свое действие, а условия договора продолжают действовать в полном объеме.

Настоящим стороны подтверждают свое согласие с тем, что в случае ненадлежащего выполнения ответчиком п. 2.3 мирового соглашения о погашении задолженности и срока исполнения мирового соглашения истец обращается в суд с заявлением о получении исполнительного листа на всю сумму задолженности в размере 14 027 270 (четырнадцать миллионов двадцать семь тысяч двести семьдесят) рублей 54 копейки.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                               Е.А. Селин