Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-67/2022 ~ М-280/2022 от 11.05.2022

№ 9-67/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 мая 2022 года                                                               с. Ермаковское

Красноярского края

Судья Ермаковского районного суда Красноярского края Хасаншина А.Н., ознакомившись с исковым заявлением администрации Ермаковского района Красноярского края к Сысаку Евгению Михайловичу о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ермаковского района Красноярского края обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с Сысака Е.М. задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №№ от 02 сентября 2010 года в сумме 5 852 рубля 99 копеек, пеню в размере 657 рублей 77 копеек, расторгнуть договор аренды земельного участка №№ от 02 сентября 2010 года, заключенный между администрацией Ермаковского района Красноярского края и Сысаком Е.М.

Требования мотивированы тем, что Арендатором не исполняются условия договора о сроках внесения арендной платы, то есть допускаются нарушения требований статей 309, 614 Гражданского кодекса РФ. Общая сумма задолженности ответчика перед истцом, по состоянию на 19.11.2021, составила 6 510 рублей 76 копеек, из них: 5 852 рубля 99 коп.- основной долг по арендным платежам, 657 рублей 77 коп.- пеня за просрочку обязательств по договору. На протяжении срока действия договора аренды ответчик фактически использовал предоставленный ему земельный участок по назначению, при этом, не выполняя условия договора о сроках внесения арендной платы, то есть, нарушая требования ст. 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Изучив заявление, считаю, что оно подлежит возвращению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции РФ каждому гарантировано право на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 2 статьи 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

На основании статьи 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве стороны в том случае, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя предусмотрено процессуальным законодательством или иными федеральными законами.

Для отнесения гражданского спора к подведомственности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Таким образом, основополагающими критериями отнесения гражданских споров к подведомственности арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора.

В силу ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Администрация Ермаковского района Красноярского края обратилась в суд с иском к Сысаку Е.М., в котором просит задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №№ от 02 сентября 2010 г. предоставленному для строительства мебельного павильона.

Согласно сведений ЕГРИП ответчик Сысак Е.М. имеет статус индивидуального предпринимателя, сведения внесены в реестр индивидуальных предпринимателей с 01.02.2005, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

Принимая во внимание изложенное, прихожу к выводу, что спор стороной по которому выступает индивидуальный предприниматель, договор аренды заключен в отношении земельного участка с целью осуществления предпринимательской деятельности, который с учетом положений ст. 27, 28 АПК РФ, не относится к территориальной подсудности Ермаковского районного суда Красноярского края, а относится к подсудности Арбитражного суда Красноярского края.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 135, 224-225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                            ░.░. ░░░░░░░░░