Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-784/2023 ~ М-690/2023 от 29.11.2023

Дело № 2-784/2023

УИД № 54RS0026-01-2023-001057-35

Решение

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года                                         г. Купино

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Т.Л.,

при секретаре судебного заседания Переваловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исаева Алексея Владимировича, действующего в интересах несовершеннолетних детей <......>, <......>, к администрации Новосельского сельсовета Купинского района Новосибирской области об определении долей и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Исаев А.В. обратился в Купинский районный суд в интересах несовершеннолетних детей <......>., <......>. с исковым заявлением к администрации Новосельского сельсовета Купинского района Новосибирской области, в котором просит восстановить сроки для принятия наследства, оставшегося после смерти <......>., определить доли наследников и признать право собственности по <......> доли за <......>., <......>., в квартире и земельном участке, по адресу: <......>

В обоснование исковых требований указано, что <.....> <......> на основании договора купли-продажи приобрела за <......> руб. у <......> и <......> в собственность квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <......>. По условиям заключенного договора денежная сумма в размере <......> руб. передавалась <......>., <......> до <.....>, оставшаяся сумма в размере <......> руб. погашалась за счет привлечения целевых заемных денежных средств, предоставленных ООО «<......>» по договору целевого займа от <.....> для приобретения квартиры с использованием средств материнского (семейного) капитала. В связи с приобретением объектов с использованием средств материнского (семейного) капитала <.....> нотариусом нотариального округа <...> удостоверено обязательство <......>. о выделе ей долей в приобретенных объектах в собственность супруга и детей в течение <......> месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Деревянченко С.В. в полном объеме распорядилась средствами материнского (семейного) капитала. <.....> <......>. умерла. <.....> умер супруг <......> После смерти супругов остались дети: <......>., <......>. Свои обязательства по выделению долей в собственность супруга и детей <......> так и не исполнила. Постановлениями администрации <...> №№ <......>, <......> от <.....> истец назначен опекуном над <......>., <......> После смерти родителей детей, истец принял меры к сохранению наследственного имущества, в том числе по сохранению квартиры и вещей в ней. <.....> истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. <.....> нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий по выдаче детям свидетельств о праве на наследство по закону на объекты, в связи с тем, что нет возможности установить доли умершей в праве собственности на объекты. Истец в установленный законом шестимесячный срок не обратился к нотариусу, так как дети являются малолетними и проживали в квартире с матерью (наследодателем), то фактически вступили в наследование.

Истец Исаев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик администрация Новосельского сельсовета Купинского района Новосибирской области представителя не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации Купинского района Новосибирской области Дубиковская Н.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании согласилась с требованиями истца, представила письменное заключение по существу искового заявления.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя отдела опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <.....> <......> заключила с <......>. и <......>. договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <......>.

    Согласно п. 2 договора продавцы продали покупателю квартиру за <......> руб., в том числе <......> руб. – стоимость квартиры и <......> руб. - стоимость земельного участка. Сумма в размере <......> руб. за квартиру и земельный участок будет передана продавцам до <.....> за счет собственных средств, оставшаяся сумма в размере <......> руб. оплачивается за счет заемных денежных средств, предоставленных ООО «<......>» по договору для приобретения квартиры от <.....> с использованием средств материнского (семейного) капитала. Залогодержателем по объектам является кредитор (ООО «<......>».

Государственная регистрация договора произведена <.....> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>.

    Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии <......> № выдан <......>. <.....> на сумму <......> руб.

Согласно обязательству от <.....>, удостоверенному нотариусом нотариального округа <...>, <......> обязалась жилое помещение по вышеуказанному адресу, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформить в общую собственность супруга и детей с определением размера долей в течение <......> месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно сведений от <.....>, предоставленных Отделением фонда пенсионного и социального страхования РФ по <...>, <......>. в полном объеме распорядилась средствами материнского (семейного) капитала.

Из представленных свидетельств о смерти <......> умерла <.....>, <......>. умер <.....>.

Согласно информации отдела ЗАГС <...> управления по делам ЗАГС <...>, имеются следующие записи:

- акта о заключении брака № от <.....> между <......> и <......>.;

- акта о рождении № от <.....> <......>., родителями указаны <......>. и <......>.;

- акта о рождении № от <.....> <......>., родителями указаны <......>. и <......>.;

- акта о рождении № от <.....> <......>., родителями указаны <......>. и <......>.;

- запись акта о смерти № от <.....> <......>.

Исаев А.В. после смерти <......>., <......>. является опекуном над несовершеннолетними <......>., <.....> года рождения, <......>., <.....> года рождения, что подтверждается постановлениями администрации <...> №, № от <.....>.

Согласно свидетельств о регистрации по месту пребывания от <.....>, <......> <......> зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <...>, с <.....>.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа <...> от <.....>, после смерти <......> умершего <.....>, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не открывалось.

После смерти <......>., умершей <.....>, открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратились <.....> <......>. и <......>. в лице опекуна Исаева А.В.

<.....> нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий по выдаче детям свидетельств о праве на наследство по закону на объекты, в связи с тем, что соглашение об определении размера долей не было сделано, жилое помещение в общую долевую собственность членов семьи было не оформлено. Без заключения соглашения об определении размера долей невозможно определением размера доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, входящего в состав наследственной массы. Для определения размера доли в праве общей долевой собственности наследодателя на жилое помещение, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала и на общие средства супругов, которая подлежит включению в состав его наследственной массы, необходимо сначала определить размер долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение получателя сертификата и его членов семьи пропорционально использованным средствам материнского (семейного) капитала, после чего определить оставшуюся долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, которая будет являться общей совместной собственностью супругов (получателя сертификата и наследодателя), и, как следствие, установить из нее размер доли пережившего супруга (получателя сертификата) и размер доли, являющейся наследственной массой.

Согласно ответа на запрос администрации <...> от <.....>, несовершеннолетние <......> и <......>. после смерти матери и отца являются детьми-сиротами и проживают под опекой у Исаева А.В. по адресу: <...>. <......> является собственником недвижимого имущества (квартиры <......> кв.м. и земельного участка <......> кв.м.), расположенных по адресу: <......>. После смерти матери несовершеннолетние <......> и <......> в силу малолетнего возраста не могли своевременно обратиться в соответствующие органы для принятия наследства. В настоящее время возможно восстановить срок принятия наследства только по решению суда. Известно, что у малолетних <......> была сестра <......>., которая умерла <.....>. С заявленными требованиями Исаева А.В. согласны.

Согласно ответа на запрос от <.....>, ООО «<......>» ликвидировано. Квартира и земельный участок по вышеуказанному адресу в залоге не находятся.

Согласно выписок из ЕГРН филиала публично-правовой компании «<......>» по <...> от <.....>, <.....>, <......>. является собственником квартиры и земельного участка по вышеуказанному адресу. В отношении квартиры и земельного участка по вышеуказанному адресу не зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от <.....> № <......>ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от <.....> «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 34 вышеуказанного постановления разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 36 вышеуказанного постановления, в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п. 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: 1) мелкие бытовые сделки; 2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; 3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

Согласно п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Согласно ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Как указал Верховный суд РФ в Определении от <.....> по делу №<......>, ненадлежащее исполнение законным представителем возложенной на него законом (ст. 64 СК РФ) обязанности действовать в интересах несовершеннолетнего ребенка не должно отрицательно сказываться на правах и интересах этого ребенка как наследника, не обладавшего на момент открытия наследства дееспособностью в полном объеме.

В связи с этим субъективное отношение законного представителя к вопросу о принятии наследства и его действия (бездействие), приведшие к пропуску срока для обращения в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства малолетним ребенком, не могут в силу норм ст. 28 и п. 1 ст. 1155 ГК РФ являться основанием для отказа в восстановлении срока для принятия наследства наследнику, являющемуся малолетним на момент открытия наследства, поскольку самостоятельная реализация несовершеннолетним права на принятие наследства в течение шестимесячного срока и последующее обращение в суд невозможны в силу малолетнего возраста.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста четырнадцати лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что <......> состоящая в зарегистрированном браке с <......>., имеющая двоих малолетних детей <......>. и <......>., при жизни приобрела в собственность квартиру и земельный участок с использованием средств материнского (семейного) капитала, при этом, обязательство оформить жилое помещение в общую совместную собственность себе, супругу и детям после снятия обременения с жилого помещения, не исполнила.

После смерти <......>., <......>., опекуном над несовершеннолетними <......>., <.....> года рождения, <......> <.....> года рождения, назначен Исаев А.В., который в установленный срок с заявлением о принятии наследства в интересах малолетних детей к нотариусу не обратился.

При таких обстоятельствах, учитывая, что самостоятельная реализация несовершеннолетними права на принятие наследства в течение шестимесячного срока и последующее обращение в суд невозможны в силу малолетнего возраста наследников, срок принятия наследства, оставшегося после смерти <......>., <......>. следует восстановить.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, тот факт, что других наследников, претендующих на наследство, оставшегося после смерти <......>., <......>., не имеется, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию на спорные квартиру и земельный участок не выдавалось, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Исаева Алексея Владимировича, действующего в интересах несовершеннолетних детей <......>, <......>, - удовлетворить.

    Восстановить срок для принятия наследства, оставшегося после смерти <......>, умершей <.....>.

    Определить доли наследников <......>, <.....> года рождения, <......>, <.....> года рождения по <......> доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <......> и земельный участок с кадастровым номером <......>, расположенные по адресу: <......>, оставшиеся после смерти <......>, умершей <.....>.

    Признать за <......>, <.....> года рождения, <......>, <.....> года рождения, право собственности, по <......> доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <......> и земельный участок с кадастровым номером <......>, расположенные по адресу: <......>, в порядке наследования по закону после смерти <......>, умершей <.....>.

     Решение суда является основанием для регистрации:

    - прекращения права собственности <......> на квартиру с кадастровым номером <......> и земельный участок с кадастровым номером <......>, расположенных по адресу: <......>;

    - права собственности <......>, <.....> года рождения, на <......> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <......> и земельный участок с кадастровым номером <......>, расположенные по адресу: <......>;

    - права собственности <......>, <.....> года рождения, на <......> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <......> и земельный участок с кадастровым номером <......>, расположенные по адресу: <......>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области, принявший настоящее решение.

<Председательствующий: судья Т.Л. Шишова......>

Мотивированное решение составлено <.....>.

<Председательствующий: судья Т.Л. Шишова......>