Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5138/2023 ~ М-3165/2023 от 11.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2023 года                            город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

при секретаре Швецовой А.С.,

с участием:

истца ФИО2,

представителя истца Воробьевой Е.Д.,

представителя ответчика Мавричеву Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5138/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО4 в лице ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчикам. В обоснование своих требований с учетом уточнений указала, что квартира по адресу: ..., ..., ... предоставлена ФИО6 по ордеру №58 литер Т от 08.01.1990 на состав семьи 5 человек. Она зарегистрирована в квартире с 1991 года в качестве члена семьи нанимателя. В 2009 году ФИО6 умер и права нанимателя перешли к истцу. В жилом помещении с 01.09.1999 зарегистрирована ответчица по месту регистрации отца - ФИО14 В настоящее время ФИО3 создала семью и уехала в Амурскую область, где живет и работает. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинились, ее вещей в квартире нет. Ответчик коммунальные услуги никогда не оплачивала. Достигнув в 2017 году совершеннолетия, в квартиру не вселялась, интереса в пользовании жилым помещением не имела. 11.05.2023 ФИО3 зарегистрировала в спорном жилом помещении своего малолетнего сына ФИО4, регистрация которого носит формальный характер. Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив требования, истец просит признать ФИО3 утратившей, а ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель адвокат ФИО7, действующая по ордеру (л.д.100), исковые требования поддержали по доводам иска с учетом уточнений от 19.07.2023 (л.д.74-78).

Ответчик в судебное заседание не явилась, в заявлении от 29.08.2023 указала, что лично присутствовать в судебном заседании не может, просила провести судебное заседание с участием ее представителя ФИО18 (л.д.101)

Представитель ответчика по доверенности ФИО18 в судебном заседании иск не признала, полагала, что ФИО3 имеет право на спорную квартиру, так как намерена в ней проживать в будущем. Вместе с тем, указала, что с 2020 года по настоящее время ФИО3 с семьей проживает в Амурской области в квартире, занимаемой по договору найма, трудоустроена на постоянное место работы в ОАО «РЖД».

В судебном заседании третье лицо ФИО16 исковые требования поддержала. После перерыва в судебное заседание не явилась.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. От ФИО14, ФИО15, ФИО17 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.31-34, 83-86).

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ... ... находится в муниципальной собственности.

Как следует из материалов дела, указанная квартира была предоставлена ФИО6 по ордеру №58 литер Т от 08.01.1990 на состав семьи 5 человек.

В качестве членов семьи в ордере указаны: ФИО15, (сын), ФИО8 (сын), ФИО16 (дочь), ФИО17 (внучка), ФИО9 (теща).

ФИО8 умер 24.05.2001 (л.д.23), ФИО9 умерла 29.01.1990 (л.д.22).

Согласно поквартирной карточке (л.д.18) истец ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире с 05.06.1991. ФИО14 (сын истицы) вселен в квартиру по месту жительства матери 11.06.1991 в несовершеннолетнем возрасте.

В силу ст.54 ЖК РСФСР, действующей на момент вселения истицы и ее сына в спорную квартиру, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Установлено, что ФИО2 вселилась в квартиру с согласия нанимателя ФИО6 – своего отца. Кроме того, вселение истца в спорную квартиру произведено, в том числе, с соблюдением положения о прописке, действовавшим на момент вселения.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ст. 54 ЖК РСФСР).

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 вселена в квартиру на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя, следовательно, приобрела право пользования квартирой наравне с ним.

В настоящее время истица продолжает проживать в спорном жилом помещении.

Право ФИО2 на пользование спорным жилым помещением является производным от права ФИО6

В силу ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статья 51 ЖК РСФСР определяет, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем гражданином, на имя которого выдан ордер.

Таким образом, из приведенных выше норм права, действовавших на момент предоставления ФИО6 жилого помещения, следует, что документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер и/или договор найма жилого помещения.

В этой связи доводы ответчика о незаконности пользования жилым помещением ФИО2 в виду отсутствия оформленного на ее имя договора социального найма при наличии ордера, суд считает несостоятельными, основанными на ошибочном толковании норм материального права.

Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции УМВД России по АГО (л.д.24-25, л.д.52, л.д.61) в спорной квартире в настоящее время на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО14, ФИО3, ФИО4, 28.04.2023 года рождения, - с 11.05.2023.

Из акта о фактическом проживании от 10.05.2023 следует, что фактически в квартире по адресу: ..., ..., ... проживают ФИО2 и ФИО14

Ответчик ФИО3 до своего совершеннолетия в квартире не проживала, была зарегистрирована по адресу регистрации отца ФИО14 в 1999 году. После достижения совершеннолетия в 2017 году попыток вселения в спорную квартиру не предпринимала.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты и подтверждаются показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, допрошенных по ходатайству истца в судебном заседании. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку их заинтересованность в исходе дела не установлена.

Из материалов дела следует, что в 2019 году ФИО3 уехала в Амурскую область, где создала семью, заключив брак с ФИО12 (л.д.50). С 15.11.2020 по настоящее время фактически проживает в служебном жилом помещении по адресу: ... ..., ... мужем и ребенком, что следует из справки ОАО «РЖД» (л.д.53).

Также установлено, что ФИО3 с 10.12.2019 состоит в трудовых отношениях с ОАО «РЖД», что подтверждается трудовым договором №17, копия которого представлена в материалы дела (л.д.145-147). Место работы – пгт. Ерофей Павлович, договор заключен на неопределенный срок.

При данных обстоятельствах оснований считать, что непроживание ответчицы в спорном жилом помещении носит временный характер, у суда не имеется.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая продолжительность непроживания ФИО3 в спорной квартире, наличие у ее мужа в пользовании иного жилого помещения, в котором она проживает со своей семьей, отсутствие с ее стороны попыток к вселению, определению порядка пользования и оплаты коммунальных платежей, суд приходит к выводу, что выезд ФИО3 из спорной квартиры носит добровольный и постоянный характер, в связи с чем, с 30.07.2017 (с момента достижения совершеннолетия) она утратила право пользования спорной квартирой.

Обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что выезд ответчика является вынужденным, суду представлено не было.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик ФИО3 утратила по собственной инициативе, по указанному адресу ответчик не проживает длительное время, следовательно, интереса в пользовании жилым помещением не имеет.

При этом доводы ФИО3 о наличии препятствий со стороны истца к ее вселению в спорную квартиру ничем документально не подтверждены и являются голословными.

Разрешая требование иска о признании несовершеннолетней ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.

В силу норм п.2 ст.20 ГК РФ, ч.2 ст.69 и ч.1 ст.70 ЖК РФ, ст.65 СК РФ, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое решение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Исходя из этого, проживание ребенка и его родителей (одного из них) в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. При этом фактического вселения ребенка в спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

Из приведенных выше норм права следует, что права ребенка производны от прав его родителей.

Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО4, 28.04.2023 года рождения, членом семьи нанимателя по ордеру ФИО6 не является. Был зарегистрирован в спорной квартире 11.05.2023 автоматически по месту регистрации матери – ФИО3

На момент вселения ФИО4 в спорное жилое помещение мать несовершеннолетнего - ФИО3 уже утратила право пользования указанным жилым помещением в связи с переездом на другое постоянное место жительства. Таким образом, ФИО3 не вправе была вселять в жилое помещение своего сына без согласия остальных членов семьи нанимателя, проживающих в квартире.

Так как ФИО3 определила место проживания ребенка в спорной квартире с нарушением требований законодательства, следовательно, ФИО4 не приобрел право пользования жилым помещением.

Вопреки доводам ответчика, отсутствие в собственности ФИО3 и ее несовершеннолетнего сына иного жилого помещения не свидетельствуют о возможности сохранения за ними права пользования спорной квартирой.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.    

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО4 в лице ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серия № № выдан 27.03.2023) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....

Признать ФИО4 (свидетельство о рождении № № от 05.05.2023) не приобретшим право пользования жилым помещением, по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                     А.В. Косточкина

Мотивированное решение изготовлено судом 27.09.2023.

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2023 года                            город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

при секретаре Швецовой А.С.,

с участием:

истца ФИО2,

представителя истца Воробьевой Е.Д.,

представителя ответчика Мавричевой Е.С.,

третьего лица ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5138/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО4 в лице ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО4 в лице ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серия № № выдан 27.03.2023) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....

Признать ФИО4 (свидетельство о рождении № № от 05.05.2023) не приобретшим право пользования жилым помещением, по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                     А.В. Косточкина