Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3922/2022 ~ М-3150/2022 от 24.03.2022

Дело № 2-3922/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2022 года     пл. Ленина, д. 5, г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Грачевой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермиловой ФИО9 к Сотсковой ФИО10 и Негрешниковой ФИО11 об определении порядка пользовании жилым домом,

встречному иску Сотсковой Татьяны Сергеевны и Негрешниковой Валентины Ивановны к Ермиловой Валентине Ивановне об определении порядка пользования жилым домом,

установил:

Ермилова В.И. обратилась в Щелковский городской суд с иском к Сотсковой Т.С. и Негрешниковой В.И. об определении порядка пользования жилым домом В обоснование требований указала, что является собственником 2/5 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Другими участниками общей долевой собственности в праве на жилой дом являются Негрешникова В.И. - 2/5 доли в праве и Сотскова Т.С. - 1/5 доли в праве. Порядок пользования между участниками долевой собственности сложился, однако добровольно сторонами порядок пользования в письменном виде не закреплен. Уточнив исковые требования, истец просит суд передать ей в пользование помещения, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, согласно данным технического паспорта, составленного ГБУ Московской области «МОБТИ» по состоянию на 09.01.2020 г. в составе: <адрес>

Сотсковой Т.С. и Негрешниковой В.И. был заявлен встречный иск к Ермиловой В.И. об определении порядка пользования жилым домом. В обоснование иска указали, что Сотскова Т.С. является собственником 1/5 доли, а Негрешникова В.И. собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 85 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером Право собственности на доли в жилом доме возникли у Сотсковой Т.С. и Негрешниковой В.И. в порядке наследования. С момента принятия наследства между всеми собственниками был определен порядок пользования помещениями жилого дома, который они хотят сохранить в неизмененном виде. Просят суд определить порядок пользования помещениями жилого дома - кадастровый номер , расположенного по адресу: <адрес>, согласно данным технического паспорта, составленного ГБУ Московской области «МОБТИ» по состоянию на 09.01.2020 г. в следующей порядке:

Выделить в пользование Сотсковой ФИО12 помещения в составе: <данные изъяты>

Выделить в пользование Негрешниквой ФИО13 помещения в составе: <данные изъяты>

Истец Ермилова В.И. в судебное заседание не явилась, о времени, месте и дате извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Пилипенко А.А. поддержал заявленные и учетом уточнения исковые требования Ермиловой В.И., просил суд их удовлетворить.

Ответчик по первоначальному иску – Сотскова Т.С. встречные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Против удовлетворения уточненных исковых требований Ермиловой не возражала.

Ответчик по первоначальному иску – Негрешникова В.И. извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика по доверенности Казанская Г.В., поддержала заявленные Негрешниковой В.И. встречные исковые требования, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным во встречном иске. Против удовлетворения уточненных исковых требований Ермиловой В. И. не возражала.

    Третье лицо - Управление Росреестра по Московской области своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся участников процесса.

Суд, исследовав в совокупности письменные материалы дела, находит исковые требования Ермиловой В.И. и встречные исковые требования Сотсковой Т.С. и Негрешниковой В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В этой связи реализация собственниками своего конституционного права на жилище не должна ущемлять права других сособственников спорного дома, поскольку в силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. По смыслу указанной нормы права, определение порядка пользования состоит в том, чтобы исходя из доли в праве выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела Ермилова В.И., Сотскова Т.С. и Негрешникова В.И.. являются собственниками жилого дома общей площадью 85 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером .

Ермилова В.И. принадлежит 2/5 доли, Негрешникова В.И. - 2/5 доли, а Сотсковой Т.С. - 1/5 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом.

Из экспликации к поэтажному плану технического паспорта по состоянию на 09.01.2000 г., представленного по запросу суда ГБУ Московской области «МОБТИ» усматривается, что Жилой дом состоит из помещений: <данные изъяты>

Порядок пользования помещениями жилого дома между сторонами сложился:

Ермилова В.И. пользуется следующими помещениями жилого дома: <данные изъяты>

В пользовании Негрешниковой В.И. находятся помещения жилого дома в составе: <данные изъяты>

Сотскова Т.С. пользуется помещениями жилого дома в составе: <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд, исследовав все собранные по делу доказательства в их совокупности, исходя из конкретных обстоятельств дела, соразмерности долей сторон в праве общедолевой собственности на жилой дом, полагает возможным удовлетворить исковые требования Ермиловой В.И. и встречные исковые требования Негрешниковой В.И. и Сотсковой Т.С. и определить сложившийся между сторонами порядок пользования Жилым домом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ермиловой ФИО14 и встречные исковые требования Сотсковой ФИО15 и Негрешниковой ФИО16 удовлетворить.

Определить порядок пользования помещениями жилого дома, кадастровый , расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

выделить в пользование Ермиловой ФИО17 помещения в следующем составе: <данные изъяты>

выделить в пользование Сотсковой ФИО18 помещения в следующем составе: <данные изъяты>

выделить в пользование Негрешниковой ФИО19 помещения в следующем составе: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                    Т.А. Малинычева

2-3922/2022 ~ М-3150/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Ермилова Валентина Ивановна
Ответчики
Сотскова Татьяна Сергеевна
Негрешникова Валентина Ивановна
Суд
Щелковский городской суд Московской области
Судья
Малинычева Татьяна Александровна
Дело на сайте суда
shelkovo--mo.sudrf.ru
24.03.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.03.2022Передача материалов судье
22.04.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.04.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.04.2022Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
23.05.2022Предварительное судебное заседание
14.06.2022Предварительное судебное заседание
25.07.2022Судебное заседание
29.07.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.09.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее