Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1460/2023 ~ М-530/2023 от 21.02.2023

***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года город Братск Иркутской области

Братский городской суд Иркутской области в составе:

Председательствующего судьи Широковой М.В.,

при секретаре Ермолаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску администрации муниципального образования города Братска к ФИО2 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец - администрация муниципального образования города Братска (далее по тексту – администрация МО г.Братска) обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором указало на то что, государственный инспектор Иркутской области по использованию и охраны земель на основании Задания на проведение выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ *** провел выездное обследование земельного(ых) участка(ов), расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый ***. При проведении выездного обследования проведены контрольные (надзорные) действия: осмотр по результатам проведения которого составлен протокол осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, инструментальное обследование с использованием спутниковой геодезической аппаратуры HiperSR (заводской ***, ***, свидетельство о поверке *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ действительно до ДД.ММ.ГГГГ), с применением видеозаписи, по результатам проведения которого составлен протокол инструментального обследования от ДД.ММ.ГГГГ.В результате выездного обследования земельного участка установлено: земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес> огорожен забором, доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. На земельном участке расположены жилой дом, гараж, хозяйственные постройки. В ходе изучения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), установлено что: земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, площадью 1272 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1272 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ***. Жилой дом расположенный в границах земельного участка, согласно сведений ЕГРН принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается записью государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ***. По результатам обработки в программном продукте ГИС «Панорама» и MagnetToolsданных, полученных посредствам произведенного инструментального обследования, и данных содержащихся в ЕГРН, установлено, что часть нежилого строения – гаража и забор с северной и северо-восточной сторон расположен за границами земельного участка с кадастровым номером ***, сведения о которых содержатся в ЕГРН.Аналитическим методом с помощью программного продукта ГИС «Панорама» вычислена дополнительная площадь используемого ФИО2 земельного участка составляет 59,50 кв.м., с северной и северно-восточной сторон смежно с земельным участком кадастровый ***.Земельный участок площадью 59,50 кв.м. смежный с северной и северно-восточной сторон с земельным участком с кадастровым номером ***, огороженный с ним единым забором, на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах на земельный участок в пользу каких либо лиц отсутствуют.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил суд обязать ФИО2 безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка, площадью 59,50кв.м., расположенного смежно с северной и северо-восточной сторон с земельным участком по адресу: <адрес> с кадастровым номером ***, в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание представитель истца администрация МО г.Братска не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебное извещение о дате, времени и месте проведения судебного заседания, направленное судом по известному суду адресу места жительства ответчика, возвращено по истечении срока хранения, заявлений от ответчика о смене адреса места жительства в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание не представлено.

Учитывая отсутствие сообщений ответчика о перемене своего адреса места жительства во время производства по гражданскому делу, в силу требований ст. 118 ГПК РФ, судебные повестки, направленные по известным суду адресам места жительства и регистрации ответчика, считаются доставленными, а ответчик надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

В отношении не явившегося ответчика ФИО2 дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ. В отсутствие представителя истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив предмет, основание и доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения данного гражданского дела по существу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 264 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (часть 1). Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (часть 2). Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом (часть 3).

Согласно части 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу требований части 1, 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений (часть 1). Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (часть 2).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ государственным инспектором Иркутской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Иркутской области ФИО4 проведено выездное обследование земельного участка на основании задания, по результатам которой установлено, что земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу:<адрес>, огорожен забором, доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, гараж, хозяйственные постройки.

В ходе изучения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, установлено, что земельный участок с кадастровым номером *** расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, площадь 1272кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

По данным ЕГРН установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1272кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за рег.***.

По результатам обработки в программном продукте ГИС «Панорама» и MagnetТools данных, полученных посредством произведенного инструментального обследования, и данных, содержащихся в ЕГРН, установлено, что часть нежилого строения – гараж, забор с северной и северо-восточной сторон расположен за границами земельного участка с кадастровым номером ***, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Аналитическим методом с помощь программного продукта ГИС «Панорама» вычислена дополнительная площадь используемого ФИО2 земельного участка, она составляет 59,50кв.м.

Земельный участок, площадью 59,50 кв.м., смежный с северной и восточной сторон с земельным участком с кадастровым номером *** огороженный с ним единым забором, на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах на земельный участок в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, государственный инспектором при проведении выездного обследования были выявлены нарушения земельного законодательства РФ, о чем составлен Акт выездного обследования *** от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом установленный в указанном акте обстоятельства, в том числе факт самовольного занятия и неправомерного пользования земельным участком, площадью 59,50кв.м., смежный с северной и северо-восточной сторон с земельным участком с кадастровым номером ***, ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен.

Таким образом, на основании установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчиком ФИО2 самовольно занят земельный участок, площадью 59,50кв.м., смежный с северной и восточной сторон с земельным участком с кадастровым номером ***

Не явившись в судебное заседание, ответчик документов, подтверждающих право на использование спорного жилого земельного участка не представил, равно как и не представил доказательств его освобождения.

При установленных обстоятельств, исходя из вышеназванных правовых норм, суд приходит к выводу об обоснованности требований администрации МО г. Братска о возложении на ответчика ФИО2 обязанности безвозмездно, за счет собственных средств и сил демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом обстоятельств дела, характера возложенной на ФИО2 обязанности и действий, совершение которых необходимо для устранения нарушения права истца, принимая во внимание необходимость соблюдения баланса прав и законных интересов сторон, суд полагает возможным установить срок исполнения решения суда - в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования города Братска удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт ***) безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка, общей площадью 59,50 кв.м., смежный с северной и северо-восточной сторон с земельным участком с кадастровым номером ***, в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Широкова