Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2023 ~ М-178/2023 от 30.03.2023

Дело № 2-224/2023

УИД: 55RS0018-01-2023-000236-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года р.п. Марьяновка                             

Марьяновский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Емашовой Е.В., при секретаре Бочаровой Г.В., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Михайленко Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Эльвиры Владимировны, Макаровой Валерии Витальевны, Макарова Виктора Витальевича к Администрации Марьяновского муниципального района Омской области, Шпе Николаю Владимировичу о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Макарова Э.В., действующая в своих интересах и как законный представитель Макаровой В.В., Макарова В.В., обратилась в суд с иском к Администрации Марьяновского муниципального района Омской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, Макарова Э. В., Макарова В. В., Макаров В. В. на праве общей долевой собственности в равных долях приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истцы вступили в наследство. Жилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3700 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. На праве бессрочного (постоянного) пользования землей земельный участок предоставлялся Шпе Н. В.. ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Администрацию Марьяновского муниципального района Омской области с заявлением о прекращении указанного права и передачи участка в их собственность. Согласно ответу во внесудебном порядке прекратить данное право за прежним правообладателем и приобрести в собственность земельный участок не представляется возможным. Считает, что их права нарушены. Согласно справке администрации Москаленского сельского поселения Шпе Н.В. выбыл на постоянное место жительства в Германию. Шпе Н.В. судьбой участка не интересуется, в течение длительного времени не использует земельный участок.

Просила прекратить за Шпе Н. В. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3700 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, признать за Макаровой Э. В., Макаровой В. В., Макаровым В. В. право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3700 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 05.04.2023 в качестве соответчика привлечен Шпе Н. В..

Истец Макарова Э.В., действующая в своих интересах и как законный представитель Макаровой В.В., Макарова В.В. при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участие не принимала, заявлением просила дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик Шпе Н.В. в судебное заседание не явился, фактическое место нахождения ответчика суду не известно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Шпе Н.В. – адвокат филиала № 29 ООКА Янин С.Н., действующий на основании определения суда и ордера, в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда, в связи с несогласованностью своей позиции с ответчиком.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявление просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя ответчика Янина С.Н., исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В силу п. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Макаровой Э. В., Макаровой В. В., Макарову В. В. принадлежит по праву общей долевой собственности по 1/3 доле каждому в праве общей долевой собственности квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8-11, 40-46).

Согласно свидетельству, выданному Москаленским с/Советом ДД.ММ.ГГГГ, Шпе Н. В. предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок, площадью 0,37 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.33).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18.04.2023, земельному участку, площадью 3700 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №. В особых отметках правообладателем указан Шпе Н. В., вид права: бессрочное (постоянное) пользование, на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 17.06.1992 (л.д.37-39).

Постановлением Главы Москаленского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д.57).

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок существует и находится в пользовании истцов на протяжении длительного времени, истцы проживают в жилом помещении, принадлежащем им по праву общей долевой собственности, расположенном на данном земельном участке, несут бремя по его содержанию, осуществляют уход за ним, спорный земельный участок используется в соответствии с целевым назначением, земельный участок свободен от притязания третьих лиц и не является территорией общего пользования, при этом ответчик Шпе Н.В. каких-либо обязанностей, связанных с бременем содержания ранее предоставленного ему земельного участка не несет, фактически утратил интерес к его использованию.

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 59) указано, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования ответчику.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу части 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Согласно другой диспозитивной норме, закрепленной в ч.1 ст.9 Гражданского кодекса РФ, субъекты гражданских правоотношений осуществляют принадлежащие им права по своему усмотрению. В силу указанных правовых норм лица, обладающие субъективными правами, свободны в выборе форм и средств их реализации.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 Гражданского кодекса РФ. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Выбор способа защиты гражданских прав принадлежит заинтересованному лицу, которое вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав.

В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из допустимых способов защиты нарушенного либо оспариваемого субъективного гражданского права.

Согласно ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на предоставление в собственность спорного земельного участка, а заявленные исковые требования являются законными и обоснованными.

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования Макаровой Э. В., Макаровой В. В., Макарова В. В. к Администрации Марьяновского муниципального района Омской области, Шпе Н. В. о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании права общей долевой собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 5520001546), ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 3700 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 3700 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 18 ░░░ 2023 ░░░░.