Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5085/2020 ~ М-4522/2020 от 07.07.2020

УИД: 72RS0014-01-2020-006631-38

Дело № 2-5085/2020

                                                         ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                18 августа 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е.М.,

при секретаре Ткаченко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маляревского Дениса Александровича к Департаменту имущественных отношений по Тюменской области, Гаражному кооперативу «Уралец» о признании права собственности на гараж,

                                                          У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на нежилое помещение (гараж) №, расположенное в Гаражном кооперативе «Уралец» по <адрес> Мотивируя свое требование тем, что истец является членом ГК «Уралец», ему предоставлены в пользование и владение гараж площадью 40,7 кв.м., с инвентарным №, литер № строение №, по <адрес> Истец полностью оплатил паевые взносы, и членские взносы оплачивает своевременно.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Тюменской области, ГК «Уралец» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

      В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, ГК «Уралец» принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства кооперативных автогаражей, площадью 13717 кв.м., по <адрес> кадастровый №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от 0704.2014 года, кадастровой выпиской о земельном участке от 18.03.2014г. №.

Из справки Департамента градостроительной политики Администрации г. Тюмени № от 06.11.2013 следует, что земельному участку с кадастровым № присвоен <адрес>.

Истец является членом ГК «Уралец» и полностью внес свои паевые взнос за гараж №, расположенный в Гаражном кооперативе «Уралец» по <адрес>, что подтверждается справкой ГК «Уралец» № от 27.04.2020.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно технического заключения ООО <данные изъяты> несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации, гаража №, расположенного в ГК «Уралец» по <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Согласно выписки из ЕГРН№ КУВИ-001/2019-22417959 от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированный правах на объект недвижимости, расположенный по <адрес> отсутствуют.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании было установлено, что земельный участок по <адрес> был предоставлен ГК «Уралец» на основании распоряжения Администрации г. Тюмени, земельный участок был использован по целевому назначению, истец является членом гаражного кооператива, выплатившим паевой взнос за гараж в полном объеме, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьей 218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

Иск Маляревского Дениса Александровича – удовлетворить.

Признать за Маляревским Денисом Александровичем право собственности на гараж №, общей площадью 40.7 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Уралец» по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья            (подпись)                                       Е.М. Сидоренко

Копия верна

Подлинник решения, определения подшит

в гражданское дело № 2-__________/______

Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Решение, определение     вступило в законную силу

«_____»________________________20____года

Судья:                Е.М. Сидоренко

Секретарь            Д.О. Ткаченко