Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1219/2019 ~ М-1165/2019 от 23.07.2019

86RS0005-01-2019-001950-30

Дело № 2-1219/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 сентября 2019 года                                                                    г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Трофимове А.А., с участием истца Яубасарова И.И., представителя истца Муслуховой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яубасарова Иршата Ильшатовича к ООО «Управляющая организация «Градсервис» о возмещении материального ущерба, защите прав потребителя

УСТАНОВИЛ:

Яубасарова И.И. обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что ООО «Управляющая организация «Градсервис» управляет многоквартирным домом, в котором располагается квартира, принадлежащая на праве аренды истцу. В результате некачественного оказания управляющей компанией услуг по очистке кровли и козырьков дома от снега и льда произошел сход ледово-снежной массы на автомобиль истца.

Истец свой автомобиль всегда ставил в том месте, где он находился 07.03.2019 года. Какие-либо знаки, запрещающие парковку автомобиля, отсутствовали.

Утром 07.03.2019 г. истец подъехал к дому, припарковал автомобиль. Посмотрел на крышу дома и видимых образований снега и льда не обнаружил.

Автомобиль марки Хэндэ Солярис, государственный номер № принадлежит истцу на праве собственности.

7 марта 2019 года указанный автомобиль находился во дворе дома № 38 по ул. Профсоюзов в г. Сургуте.

В результате падения с крыши дома № 38 по ул. Профсоюзов в г. Сургуте снега принадлежащий истцу автомобиль получил механические повреждения, а именно: треснуто лобовое стекло, с правой стороны на лобовом стекле имеется отверстие, на правом переднем крыле вмятина, по середине капота вмятина, пластмассовая накладка под лобовым стеклом имеются трещины и сколы по всей длине и т.д.

Указанные обстоятельства подтверждаются постановлением оперативного дежурного ОП-2 УМВД России по г. Сургуту об отказе в возбуждении уголовного дела по факту причинения ущерба повреждением автомобиля от 07.03.2019 г.

Согласно отчету об оценке №116/03-00711, произведенному специалистами, сумма ущерба, включающего в себя как расходные материалы (запчасти), так и стоимость работ по ремонту транспортного средства, составляет 81 014,00 рублей, а также расходы на проведение оценки стоимости ущерба в размере 10 000 рублей.

Поскольку истец является арендатором квартиры, он является потребителем услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, исполнителем которых является ООО «Управляющая организация «Градсервис».

Причинение вреда имуществу истцу находится в прямой причинно-следственной связи с действиями (бездействиями) ответчика по ненадлежащему исполнению обязанностей по очистке крыши дома от снега и наледи.

Сход снега явился последствием некачественного оказания управляющей компанией услуг по содержанию общего имущества дома, что повлекло повреждение принадлежащего истцу имущества. В результате указанных действий ответчика истцу причинен моральный вред, компенсацию которого он оценивает в 25 000 рублей.

30.05.2019    истец обратился к ответчику с претензией, в которой просил возместить ущерб в течение 20 дней. До настоящего момента ответа на претензию не последовало.

На основании изложенного Яубасаров И.И. просит взыскать с ООО «Управляющая организация «Градсервис» стоимость восстановительного ремонта в размере 81 014,00 рублей, стоимость расходов на проведение оценки в размере 10 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 25 000 рублей, штраф в размере 45 507,00 рублей.

В судебном заседании истец Яубасаров И.И., его представитель Муслухова Г.Р. на исковых требованиях настояли.

Представитель ответчика ООО «Управляющая организация «Градсервис» в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель Сизикова А.В. показала, что видела, как 07.03.2019 с крыши дома № 38 по ул. Профсоюзов г. Сургута на автомобиль истца упал снег.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что 07.03.2019 с крыши дома № 38 по ул. Профсоюзов г. Сургута на автомобиль истца Яубасарова И.И. Хэндэ Солярис, г.р.з. № упал снег.

В результате автомобиль получил механические повреждения, а именно: треснуто лобовое стекло, с правой стороны на лобовом стекле имеется отверстие, на правом переднем крыле вмятина, по середине капота вмятина, пластмассовая накладка под лобовым стеклом имеются трещины и сколы по всей длине и т.д.

Сумма ущерба, включающего в себя как расходные материалы (запчасти), так и стоимость работ по ремонту транспортного средства, составляет 81 014,00 рублей.

Управляющей компанией, обслуживающей дом 38 по ул. Профсоюзов г. Сургута, является ООО «Управляющая организация «Градсервис».

30.05.2019    истец обратился к ответчику с претензией, в которой просил возместить ущерб в течение 20 дней. До настоящего момента ответа на претензию не последовало.

Данные обстоятельства подтверждаются отчетом об оценке № 116/03-00396, выпиской из ЕГРЮЛ, свидетельством о регистрации транспортного средства, паспортом транспортного средства, претензией, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела, сообщением службы жилищного и строительного надзора, показаниями свидетеля, объяснениями истца, его представителя.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ крыши многоквартирных домов отнесены к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006 года "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ю управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включены в том числе крыши домов, которые в силу п. 10 Правил должны содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года N 170, определяют, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

В перечень работ по содержанию жилых домов, выполняемых организацией по обслуживанию жилищного фонда, входит удаление с крыш снега и наледей.

В соответствии с п. 4.6.1.23 удаление наледей и сосулек с кровли производится по мере необходимости. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

В данном случае, в связи с невыполнением ответчиком ООО «Управляющая организация «Градсервис» указанных обязанностей, произошел сход снега с крыши и, как следствие, повреждение имущества истца.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом, согласно той же норме под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ч. 1, ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившем вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

С учетом изложенного суд считает необходимым взыскать с ООО «Управляющая организация «Градсервис» в пользу Яубасарова И.И. в счет возмещения материального ущерба 81 014 рублей.

При определении суммы материального ущерба суд принимает во внимание отчет об оценке № 116/03-00711. Доказательств другой суммы материального ущерба суду представлено не было.

Закон РФ «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В данном случае Яубасаров И.И. не является собственником либо нанимателем жилого помещения в доме № 38 по ул. Профсоюзов, с крыши которого произошел сход снега, в связи с чем на сложившиеся между сторонами отношения Закон РФ «О защите прав потребителей» не распространяется.

Кроме того, из представленного договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сургут, ул. Профсоюзов, дом 38, кв. 22, заключенного истцом, следует, что указанное жилое помещение предоставлено в пользование Сизиковой А.В., а не Яубасарову И.И.

Более того, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что наймодатель по указанному договору является собственником жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Яубасарова И.И. о взыскании компенсации морального вреда, взыскании штрафа за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем суд считает необходимым взыскать с ООО «Управляющая организация «Градсервис» в пользу Яубасарова И.И. в возмещения расходов на проведение оценки 10 000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 3 930 рублей, а всего13 930 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Управляющая организация «Градсервис» в пользу Яубасарова Иршата Ильшатовича в счет возмещения материального ущерба 81 014 рублей, в счет возмещения судебных расходов 13 930 рублей.

В удовлетворении остальной части иска Яубасарова Иршата Ильшатовича отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Судья Сургутского районного суда                                 Тюленев В.В.