Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3996/2023 ~ М-3247/2023 от 19.06.2023

Дело №...–3996/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Топильской Л.Н.

при секретаре ФИО1

с участием прокурора-ФИО1

представителя истца– ФИО1

18 августа 2023 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении их жилого помещения, в обоснование указав, что является единственным собственником <адрес> расположенном по адресу: <адрес>. Данная квартира была приобретена в браке с матерью ответчика ФИО1, и ФИО1 была тоже в ней зарегистрирована. После расторжения брака с ФИО1, спорная квартира была разделена между сторонами в равных долях. При разделе имущества у ФИО1 образовалась задолженность в размере более одного миллиона рублей в пользу истца. Кроме этого у неё накопилась задолженность и по другим исполнительным производством. Весной 2022 года судебным приставом-исполнителем были инициированы торги, принадлежащего должнику имущества. По результатам торгом, в связи с отсутствием покупателя на 1/2 долю квартиры, принадлежащую ответчице, её часть была передана в собственность истца за долги. Решением суда от "."..г. ФИО1, признана утратившей право пользования на жилое помещение, и выселена из него. В настоящее время ответчик ФИО1, которая находилась в местах лишения свободы, после освобождения стала проживать в его квартире, вместе с матерью ФИО1 и сожителем. Согласия на ее проживание он не давал. Регистрация ответчика и проживание в жилом помещении совместно с другими гражданами, является для истца препятствием в распоряжении собственнстью. Кроме того, ответчик препятствует доступу в квартиру, не платит коммунальные и иные платежи, в связи с чем образовалась задолженность. Таким образом считает, что ответчица утратила и право пользования жилым помещением, поскольку не является членом семьи истца, и не оплачивает продолжительное время коммунальные платежи. У неё имеется в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, где она может проживать после выселения. Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить её из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена в надлежащем порядке. Суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного Пакта от "."..г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, считает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, при этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4, ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО1 на <адрес> по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г. по объекту с кадастровым номером 34:35:030203:14554.

Решением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. ФИО1 признана утратившей право пользования на жилое помещение, и выселена из него.

Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, а также обстоятельств дела, следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а значит, вправе требовать устранения нарушения его прав собственности.

На основании вышеизложенного, поскольку спорная квартира является собственностью истца, его требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, выселении являются законными и подлежащими удовлетворению.

При разрешении вопроса о сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения суд таких оснований не усматривает, поскольку в собственности ФИО1 имеется жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194–198, ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, "."..г. г.р., уроженку <адрес>, (паспорт 1816 №...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, "."..г. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Справка: в окончательной форме решение принято "."..г..

Судья подпись

Подлинник документа хранится

в Волжском городском суде

в материалах дела 2-3996/2023

34RS0002-01-2023- 005202-50