Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-391/2015 ~ М-50/2015 от 13.01.2015

№ 2-391/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2015 года г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Мосягиной К.Н.,

с участием истца Верейкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Верейкиной А.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

Верейкина А.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления администрации Сосновского сельсовета Вологодского района от 15.01.1992 «О предоставлении земельного участка в аренду сроком на 5 лет для огородничества», Смирнову В.А. был предоставлен земельный участок, площадью .......кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. До момента своей смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ Смирнов В.А. пользовался данным земельным участком, обрабатывал его. Она являлась гражданской женой Смирнова В.А. и совместно с ним пользовалась спорным участком. Просит суд признать за ней право аренды на земельный участок, площадью .......кв.м.., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Верейкина А.А. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что со Смирновым В.А. проживала в гражданском браке около 28 лет. Указанный в иске земельный участок был предоставлен ему в аренду сроком на 5 лет. При жизни Смирнова В.А. и после его смерти, истец пользуется земельным участком, обрабатывает его.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв, в котором в удовлетворении требований просят отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета.

Представитель третьего лица – администрации Сосновского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв, из которого следует, что земельный участок, площадью .......кв.м.., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен Смирнову В.А. на основании постановления администрации Сосновского сельсовета №4 от 15.01.1992 «О предоставлении земельных участков в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства и садоводства, в аренду для сенокошения и огородничества». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Смирнов В.А. и Верейкина А.А. открыто, добросовестно пользовались данным участком, платили арендную плату. После смерти Смирнова В.А., Верейкина А.А. продолжила пользоваться земельным участком и обрабатывать его. С требованиями истца согласны в полном объеме, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв, из которого следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью .......кв.м.., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Управление оставило рассмотрение дела на усмотрение суда, ходатайствовало о его рассмотрении без участия представителя.

Суд, заслушав доводы истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.22 Земельного кодекса РФ земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно постановлению администрации Сосновского сельсовета Вологодского района от 15.01.1992 №4 «О предоставлении земельных участков в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и в аренду для сенокошения и огородничества сроком на 5 лет», земельный участок, площадью .......кв.м., в <адрес> был предоставлен Смирнову В.А. в аренду сроком на 5 лет для сенокошения и огородничества (л.д.10-11). Договор аренды между администрацией Сосновского сельсовета Вологодского района и Смирновым В. А. не заключался.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, который внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ Смирнов В.А. умер, что подтверждается свидетельством I-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из объяснений истца следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ и по день своей смерти Смирнов В.А. совместно со своей сожительницей Верейкиной А.А. пользовались земельным участком, обрабатывали его, вносили арендную плату. После смерти Смирнова В.А. истец продолжила пользоваться земельным участком, обрабатывать его.

Из справки администрации Сосновского сельского поселения следует, что арендная плата за земельный участок, предоставленный Смирнову В.А., вносилась по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Таким образом, судом установлено, что правоотношения между собственником земельного участка (в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом ВМР) и умершим Смирновым В.А. сложились и поддерживались в течение длительного времени (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Однако, документы, подтверждающие предоставление в установленном законом порядке земельного участка, площадью .......кв.м.., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> в аренду Верейкиной А.А., суду не представлены.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований Верейкиной А.А., не имеется.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Верейкиной А.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья                           Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2015

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.