Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1010/2023 от 28.04.2023

Дело № 2-1010/2023

УИД № 23RS0025-01-2022-001976-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск                        19 июня 2023 г.

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                Яконова В.В.,

при секретаре                            Чумаченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пожидаева Сергея Витальевича к Пожидаеву Владимиру Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Пожидаев С.В. обратился в Курганинский районный суд Краснодарского края с уточненным иском к Пожидаеву Владимиру Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании исковых требований указав, что он на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 14.08.2020 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Он зарегистрирован по месту жительства в данном домовладении и фактически в нем проживает. Кроме него в доме зарегистрирован ответчик. Он был зарегистрирован в жилом доме 26.06.1993 прежним собственником. Став собственником домовладения в 2020 г. он согласие на проживание ответчика в его доме не давал, каких-либо действий, влекущих право ответчика быть зарегистрированным и проживать в жилом помещении, не совершал, в качестве члена его семьи в жилое помещение его не вселял. Пожидаев В.В. ведет паразитический образ жизни, не принимает участие в уходе за домовладением, не исполняет обязанности, вытекающие из пользования им. Ухаживает за домом, обслуживает его, оплачивает коммунальные и другие обязательные платежи, вытекающие из владения и пользования данным объектом недвижимости, только он. Данным положением нарушаются его права и законные интересы. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчиков, в соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат Тарасенко Г.А., которая в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, пояснив, что возражает против удовлетворения иска.

Суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и признает причины неявки ответчика неуважительными, в силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.Из светокопии договора дарения жилого дома и земельного участка от 14.08.2020 следует, что истец является владельцем жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

Согласно выписке из ЕГРН истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

Из копии домовой книги усматривается, что ответчик числится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).

Согласно бытовой характеристике ФИО4 имеет в собственности жилье по <адрес> (л.д. 10).

Таким образом, из материалов гражданского дела следует, что ответчик не ведёт совместного хозяйства с собственником жилья, не заключал какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, в котором является зарегистрированным, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что наличие зарегистрированного лица, препятствуют собственнику в полной мере реализовывать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом, установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняет регистрацию в нем.

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 30-31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 167, 192-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Пожидаева Сергея Витальевича к Пожидаеву Владимиру Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Пожидаева Владимира Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Копию заочного решения выслать сторонам в течение 3-х дней для сведения с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда чрез Курганинский районный суд Краснодарского края течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда чрез Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    В.В. Яконов

2-1010/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ПРОКУРОР
Пожидаев Сергей Витальевич
Ответчики
Пожидаев Владимир Витальевич
Другие
Тарасенко Галина Алексеевна
Суд
Курганинский районный суд Краснодарского края
Судья
Яконов Виталий Викторович
Дело на сайте суда
kurganinsk--krd.sudrf.ru
28.04.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
28.04.2023Передача материалов судье
28.04.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.05.2023Судебное заседание
30.05.2023Судебное заседание
19.06.2023Судебное заседание
19.06.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
20.06.2023Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
24.07.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.07.2023Копия заочного решения возвратилась невручённой
11.09.2023Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее