Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3473/2022 ~ М-3244/2022 от 27.05.2022

дело № 2-3473/2022

27RS0004-01-2022-003890-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2022 года                                                                                     г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при помощнике судьи Васильевой А.И.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска Князевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в лице финансового управляющего ФИО8 действующего на основании решения арбитражного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый помер: №.ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю произведена государственная регистрация права собственности, номер регистрации №. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи собственника, в квартире не проживают, вещей их нет, бремя содержания не несут. Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета.

        Истец ФИО2 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения данного дела была уведомлена надлежащим образом.

        Ответчики ФИО3, ФИО4в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения данного дела были уведомлены надлежащим образом.

        Суд не связывает их неявку с уважительностью причин и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

        Заслушав помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска, полагавшего что данные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

        Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является собственником жилого помещения, <адрес>.

    На основании выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО4.

        Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

       В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

       В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

           Из материалов дела следует, что ФИО3, ФИО4 собственником спорной квартиры не являются, в квартире не проживают, членом семьи истца не являются, бремя содержания не несут.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что так как ФИО3, ФИО4 в настоящее время не проживает в спорной квартире, собственником квартиры не является, следовательно, ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

           Суд считает, что исковые требования истца о признании ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194- 199, 233 ГПК РФ, суд

               Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4, ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░ 2022░.

░░░░░                                                                                                ░░░░░░ ░.░.