Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2766/2022 ~ М-2167/2022 от 02.08.2022

Дело № 2 – 2766 / 2022

УИД 76RS0024-01-2022-002905-45

Принято в окончательной форме 27.01.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 г.                                     г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Тарасовой Е.В., при секретаре Власовой С.Н., с участием

старшего помощника прокурора Зосиевой М.В.,

от ответчиков – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Фрунзенского района г. Ярославля в интересах неопределенного круга лиц к Каграманяну Армену Армоевичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Лума Плюс» о запрете эксплуатации самовольной постройки,

установил:

        Прокурор Фрунзенского района г. Ярославля в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Каграманяну А.А., ООО «Лума Плюс» о запрете эксплуатации трехэтажного здания и дополнительно пристроенного к нему с южной стороны четырехэтажного здания, являющихся самовольной постройкой, расположенных по адресу <адрес>

        В обоснование иска указано, что вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 10.07.2018 на Каграманяна А.А. возложена обязанность снести за свой счет самовольно возведенные постройки – трехэтажное здание, используемое под кафе, магазин и ресторан, и четырехэтажное здание, используемое под гостиницу и отель, расположенные по адресу <адрес>. Указанное решение суда не исполнено, деятельность в данных помещениях осуществляет ООО «Лума Плюс». Эксплуатация объекта капитального строительства, являющегося самовольной постройкой, создает прямую угрозу жизни и здоровья неопределенного круга лиц.

        Старший помощник прокурора Зосиева М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Каграманян А.А., ООО «Лума Плюс» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежаще, возражений по иску не представили.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.

Согласно абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.

Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 10.07.2018 по делу № 2-1246/2018 (л.д. 8-26), оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 28.09.2018, установлено, что расположенные по адресу <адрес> трехэтажное здание, используемое для эксплуатации кафе, магазина, ресторана, и четырехэтажное здание, используемое для эксплуатации гостиницы, отеля, являются самовольными постройками, и на Каграманяна А.А. возложена обязанность снести указанные постройки за свой счет.

Как следует из письма судебного пристава-исполнителя, сводки по исполнительному производству № 71741/18/76006-ИП от 27.11.2018 (л.д. 22-23, 24-28), решение суда Каграманяном А.А. не исполнено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 56-57) по адресу <адрес> зарегистрировано ООО «Лума Плюс», осуществляющее деятельность по оптовой и розничной торговле пищевыми продуктами, деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания, учредителем которого является Каграманян А.А.

В результате проверки прокуратурой Фрунзенского района г. Ярославля установлено, что по адресу <адрес> размещено трехэтажное здание, используемое для эксплуатации продуктового магазина, к данной трехэтажной постройке с южной стороны дополнительно пристроено четырехэтажное здание, используемое для эксплуатации гостиницы, на зданиях размещены вывески «Лума restaurant», «Ваш магазин продуктов», «Кафе Лума», также имеется электронный баннер «Продукты», деятельность в данных помещениях осуществляет ООО «Лума Плюс». Данные обстоятельства подтверждаются рапортом прокурора (л.д. 29), фотоматериалами (л.д. 37), информацией из сети Интернет (л.д. 38), объяснениями Каграманяна А.А. (л.д. 40-41, 42-45), ответчиками не оспорены.

Поскольку спорные самовольно возведенные постройки до настоящего времени не снесены и эксплуатируются, что в соответствии со ст. 222 ГК РФ не допустимо, требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме.

В части установления запрета на эксплуатацию «иным лицам» суд полагает исковое требование не сформулированным и не подлежащим рассмотрению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ (░░░ 7604008189) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░» (░░░ 7604239450) ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░, 1-░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░-░, ░. 1.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░