Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7903/2023 от 08.08.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

прокурора ФИО10,

при секретаре ФИО8,

при участии истца ФИО6, представителя истца ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5 и ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратился с иском в суд, в обоснование указав, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира, расположенная по адресу: МО, <адрес>. До настоящего времени ФИО4, ФИО7 и ФИО5, с регистрационного учета не снялись. Ответчики членами семьи истца не являются, соглашения между сторонами по пользованию квартирой не заключалось. В связи с чем истец обратился в суд для признания ФИО4, ФИО7, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, а также взыскании расходов по оплате госпошлины.

В судебное заседание истец, представитель истца явились, на удовлетворении иска настаивали.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица – окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Участвующий в деле прокурор ФИО10 дала по делу своё заключение, в котором полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (часть 4 статьи 113 ГПК РФ).

Обязанности суда направить лицам, участвующим в деле, иным лицам судебные извещения и вызовы корреспондирует обязанность лиц, участвующих в деле, получить извещения и известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть 1 статьи 167 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельством, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 67 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ и разъяснениями, содержащимися в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", неуважительность причины неявки суд вправе признать и тогда, когда он посчитает доставленным юридически значимое сообщение, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу приведенных выше правовых норм, участник процесса считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в том случае, когда повестка направлена по месту жительства стороны или указанному ею адресу, и у суда имеется доказательство, подтверждающее получение отправленного уведомления адресатом, в том числе с учетом положений статьи 165.1 ГК РФ. Риск неполучения поступившей корреспонденции лежит на адресате.

Суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом, по указанному адресу.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений статьи 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет по новому месту жительства или месту пребывания.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, в случае изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО11 и ФИО6 заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

Переход права собственности был зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из ЕГРН истец является единственным собственном указанной квартиры, обременений в отношении квартиры не зарегистрировано.

Исходя из выписки из домовой книги, по указанному адресу постоянно зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО5, а также несовершеннолетний ФИО13 Б.А.

В соответствии со ст. 56 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили суду надлежащих, допустимых и достоверных доказательств, опровергающих исследованные по делу материалы.

На дату рассмотрения дела ответчики не сняты с регистрационного учета по месту нахождения помещения и не предпринимают никаких действий для исполнения своей обязанности, тем самым нарушая требования закона и право истца на свободное распоряжение своим имуществом.

При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещения по основаниям вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с учетом суммы удовлетворенных исковых требований, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 к ФИО5 и ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать солидарно с ФИО5 и ФИО2 в пользу ФИО6 расходы по уплате госпошлины в размере 1800 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                      Н.Б. Гришакова

Решение в мотивированной форме изготовлено 22.09.2023г.

Судья                                                                                      Н.Б. Гришакова