Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-504/2022 ~ М-504/2022 от 09.06.2022

К делу № 2-504/2022 г.

УИД № 23RS0048-01-2022-000917-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 14 июня 2022 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Болдырева С.А.,

при секретаре Кудря Л.Е.,

рассмотрев гражданское дело по иску Дадыка Владимира Николаевича к Горобец Ольге Михайловне, Сергань Антонине Ивановне о выделе в натуре помещений жилого дома и признании права собственности на дома блокированной застройки и земельный участок,

у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выделе в натуре помещений жилого дома и признании права собственности на дома блокированной застройки и земельный участок, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером № в домовладении с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками в праве общей долевой собственности (по ? доле) на жилое помещение с кадастровым номером № в домовладении с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Данный объект (дом) в данный момент конструктивно рассчитан проживание двух семей. Дом фактически состоит из двух отдельных блоков, имеющих разные выходы, самостоятельные системы коммуникаций, земельный участок поделен забором. Между ними сложился порядок пользования жилым домом, разделенным на два жилых блока. Однако, в досудебном порядке они не могут разделить дом и реализовать свое право на распоряжение имуществом, так как в их документах присутствуют различные ошибки и неточности. В частности, на домовладении с кадастровым номером № по адресу <адрес> зарегистрировано ? доли в праве, за ФИО1, их покойным мужем и отцом, после смерти которого они вступили в наследство и зарегистрировали право на помещение, а доля в праве на общий дом так и осталась. Согласно технического заключения №28/22-118 от 15 марта 2022 года подготовленного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес> вышеуказанное здание площадью 123,4 кв.м соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки, следовательно, вышеуказанное здание является жилым домом блокированной застройки, вышеуказанные блоки жилого дома блокированной застройки соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки, требования к коммуникациям-отдельные самостоятельные коммуникации, отсутствуют помещения общего использования, вышеуказанные блоки пригодны для постоянного проживания, отвечают требованиям надежности и безопасности и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан. Они обратились к кадастровому инженеру ФИО2 и заказали технические планы на оба блока домов блокированной застройки. Однако, в досудебном порядке они не могут разделить дом и реализовать свое право на распоряжение имуществом, так как присутствуют недостатки в изначальных документах. Просит суд прекратить право долевой собственности Горобец Ольги Михайловны и Сергань Антонины Ивановны в размере 1/2 доли у каждого на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу <адрес>, прекратить право собственности Дадыка Владимир Николаевич на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу <адрес>, прекратить право долевой собственности в размере 1/2 доли, за ФИО1 на домовладении с кадастровым номером № по адресу <адрес>, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами №, признать за Дадыка Владимиром Николаевичем право собственности на жилой дом блокированной застройки, блок №, общей площадью 99,7 кв.м., количество этажей-1,год постройки-, материал стен- кирпичные, согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 в связи с созданием здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, установить земельному участку с кадастровым номером № поадресу: Российская Федерация, <адрес> жилая застройка, признать право долевой собственности Горобец Ольги Михайловны и Сергань Антонины Ивановны в размере 1/2 доли у каждого на жилой дом блокированной застройки, блок №, общей площадью 34,1 кв.м., количество этажей-1, материал стен- кирпичные, согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 в связи с созданием здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, установить земельному участку с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес> жилая застройка, признать право общей долевой собственности Горобец Ольги Михайловны и Сергань Антонины ФИО1 в размере ? доли у каждого на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Считать данное решение суда основанием для внесения соответствующих сведений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости на указанное имущество, постановке на кадастровый учет домов блокированной застройки блок № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и блок № по адресу: Российская Федерация, <адрес> Староминский <адрес>, в связи с тяжелым материальным положением снизить размер государственной пошлины до 500 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, в суд представил заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие, а также просил суд обратить решение к немедленному исполнению.

    Ответчики Сергань О.М., Горобец А.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения уведомлены надлежащим образом, в суд представили заявления, в которых исковые требования признали в полном объеме, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Лениградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки в суд не представил. В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиками принято судом, так как оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.                    

В судебном заседании достоверно установлено, что истцу Дадыка В.Н. принадлежит на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером № в домовладении с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Ответчики Горобец О.М. и Сергань А.И. являются собственниками в праве общей долевой собственности (по ? доле) на жилое помещение с кадастровым номером № в домовладении с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами по делу, что указанный жилой дом фактически состоит из двух отдельных блоков, имеющих разные выходы, самостоятельные системы коммуникаций, земельный участок поделен забором.

Согласно технического заключения №28/22-118 от 15 марта 2022 года подготовленного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Староминскому району вышеуказанное здание площадью 123,4 кв.м. соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки, следовательно, вышеуказанное здание является жилым домом блокированной застройки, вышеуказанные блоки жилого дома блокированной застройки соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки, требования к коммуникациям-отдельные самостоятельные коммуникации, отсутствуют помещения общего использования, вышеуказанные блоки пригодны для постоянного проживания, отвечают требованиям надежности и безопасности и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, суд полагает исковые требования Дадыка Владимира Николаевича к Горобец Ольге Михайловне, Сергань Антонине Ивановне о выделе в натуре помещений жилого дома и признании права собственности на дома блокированной застройки и земельный участок, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со 212 ГПК РФ… Суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В данном случае в связи с просьбой истца о немедленном исполнении решения суда, суд считает возможным удовлетворить его просьбу, т.к. замедление исполнения решения суда может привести к значительному ущербу для сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст.173, ст.212 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░, ░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 99,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░-1,░░░ ░░░░░░░░░-, ░░░░░░░░ ░░░░- ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░-1, ░░░░░░░░ ░░░░- ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 500 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░