Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-781/2023 (2-3749/2022;) ~ М-2811/2022 от 15.11.2022

    Дело №

УИД 18RS0№-80

            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2023 года                                           Ижевск УР

Устиновский районный суд <адрес> Республики в составе председательствующего судьи Шубина М.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Метелевой ФИО9 к Метелеву ФИО10 об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате жилищно – коммунальных услуг,

установил:

Метелева ФИО11 (далее - истец, ФИО2) обратилась в суд с иском к Метелеву ФИО12 (далее – ответчик, Метелев С.В.) об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Исковое заявление мотивировано тем, что стороны являются собственниками по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: УР, <адрес>74. С 2018 года истец не проживает в спорном жилом помещении, квартирой и всеми жилищно – коммунальными услугами в полном объеме пользуется ответчик, который их не оплачивает. Соглашения о порядке пользования и оплате за жилье и коммунальные услуги с ответчиком не достигнуто. Истец просит определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес>74 в оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, т.е. собственнику ФИО2 в размере 1/2 доли от общей суммы начислений, Метелеву С.В в размере 1/2 доли от общей суммы начислений, начиная с момента вступления в силу настоящего решения суда

Истец Метелева Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Метелев С.В. после разъяснения судом положения ст. 173 ГПК РФ и последствий признания ответчиком исковых требований, влекущих удовлетворение иска, требования истца признал в полном объеме.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, обладающие юридической силой, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: УР, <адрес>74 являются Метелев С.В. и Метелева Г.А. по 1/2 доле в праве каждый.

В соответствии с паспортными данными истец зарегистрирована по адресу: УР, <адрес>30, а ответчик зарегистрирован по адресу: УР, <адрес>74.

Обслуживание указанного дома осуществляет ООО УК «РЖК», сведений об отказе истцу управляющей компанией в раздельном начислении платы за жилое помещение не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи отдельного платежного документа (п. 27).

Согласно ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Соответственно, собственник несет расходы по оплате взносов на капитальный ремонт пропорционально принадлежащей ему доли.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов).

В п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что начисление жилищно-коммунальных услуг в счетах - квитанциях производится общей суммой, без разделения платы на каждого собственника.

Исходя из положений ст. 249 ГК РФ, согласно которым каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, суд требования истца об определении порядка участия собственников квартиры в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, находит подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 249, п. 1 ст. 247 ГК РФ участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Поскольку порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг установлен решением суда, оснований для возложения на управляющую компанию обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату, не имеется, указанные документы управляющая компания должна выдать по вступлении решения суда в законную силу.

Вместе с тем, согласно копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении проживают два человека – ответчик Метелев С.В. и его дочь ФИО5.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. По смыслу закона несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определена им в качестве места жительства соглашением родителей.

Согласно ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

В соответствии с ч. 1 ст. 52 ГПК РФ права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

При этом в силу п. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Пункт 1 ст. 80 СК РФ устанавливает обязанность родителей содержать своих несовершеннолетних детей.

При указанных обстоятельствах, расходы за жилищно-коммунальные услуги в спорном жилом помещении за несовершеннолетнюю ФИО5 должны нести ее родители – Метелев В.С. и Метелева Г.А..

Следовательно, при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги собственники несут в размере, пропорциональном принадлежащей каждому из них доле.

Таким образом, исковые требования Метелевой Г.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление Метелевой ФИО13 к Метелеву ФИО14 об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате жилищно – коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес>74 в оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть по ? доле каждым собственником – Метелевой ФИО15 (паспорт № №) и Метелевым ФИО16 (паспорт № №).

Решение с момента вступления в силу является основанием для начисления и расчета платы по содержанию и ремонту жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оплаты за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газ и электроснабжение в жилом помещении, расположенном по адресу: УР, <адрес>74, соразмерно установленным долям и выдаче отдельного платежного документа каждому из лиц, имеющим право собственности на указанное жилое помещение, управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями.

                    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Устиновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                  М.Ю. Шубин