Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-927/2022 ~ М-926/2022 от 02.11.2022

УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> РТ

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Никитиной А.В.,

при секретаре Бахтияровой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества Совкомбанк» к Осипову А.Ю. и Аюповой В.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Осипову А.Ю. и Аюповой В.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчикам кредит в сумме 942042.8 руб. под 14.9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: квартира (жилое помещение) общей площадью 49.3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве собственности Аюповой В.В. в силу договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)». Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, в связи с чем, истец просит расторгнуть кредитный договор №, заключенный между истцом и ответчиками, взыскать солидарно с ответчиковв пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 845862,73 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 17658,63 руб., проценты за пользования кредитом по ставке 17,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу и обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, жилое помещение, общая площадь 49.3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1350000 (Один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек руб., принадлежащую на праве собственности Аюповой В.В.

Представитель истца – ПАО «Совкомбанк» Исхаков Р.К. в судебное заседание не явился, заявлением об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что после предъявления иска ответчики внесли денежные средства в счет погашения задолженности по договору №, задолженность по кредитному договору погашена, в связи с чем заявляет отказ от исковых требований, просит взыскать с ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 17.658, 63 рублей, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Банка.

Ответчик Осипов А.Ю. в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что задолженность перед истцом в настоящее время погашена.

Представитель ответчика Аюповой В.В. - Сафин И.Ю. иск признал, пояснив, что в настоящее время сумма задолженности по кредитному договору перед Банком погашена.

Ответчик Аюпова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Выслушав ответчика Осипова А.Ю., представителя ответчика Аюповой В.В.- Сафина И.Ю., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 810 Гражданского Кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского Кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании пункта 2 статьи 811 Гражданского Кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 8.2 договора залога: Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализащи (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.

Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога момент заключения Договора составляет: 1350000 (Один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей копеек

В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда существенном нарушении договора другой стороной.

Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установление договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступлением решения суда в законную силу.

Просроченная задолженность по ссуде возникла 25/11/2021, на 20/10/2022 суммарная, продолжительность просрочки составляет 134 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла 25/11/2021, на 20/10/2022 суммарная продолжительность просрочки составляет 124 дней.

Как следует из заявления представителя истца от ДД.ММ.ГГГГ, после предъявления иска ответчики внесли денежные средства в счет погашения задолженности по договору №, задолженность по кредитному договору погашена, в связи с чем, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчиков в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 658, 63 рублей.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уплаченная истцом государственная пошлина в размере 17 658, 63 рублей подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Осипову А.Ю. и Аюповой В.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Взыскать солидарно с Осипова А.Ю., паспорт 92 15911 707 и Аюповой В.В., СНИЛС 10514833016 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк», ИНН 4401116480 расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 658, 63 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Никитина