Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1969/2023 ~ М-1857/2023 от 28.08.2023

Дело № 2-1969/2023

УИД 13RS0025-01-2023-002254-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

                г. Саранск              02 ноября 2023 г.

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Курышевой И.Н., при секретаре судебного заседания Безуновой А.М.,

с участием в деле: представителя истца Петрова Д.В., действующего на основании доверенности №13 АА 1293051 от 14 августа 2023 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Латвановой Раисы Ивановны к Латванову Евгению Николаевичу, Латвановой Татьяне Николаевне, администрации Октябрьского района городского округа Саранск, обществу с ограниченной ответственностью «Дельта», обществу с ограниченной ответственностью Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск, муниципальному предприятию г.Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», публичному акционерному обществу филиал Мордовский «Т Плюс» об определении порядка участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, о понуждении заключения соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг, о выдаче отдельных счетов-извещений на оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

Латванова Р.И. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование требований указав, что между администрацией Октябрьского района городского округа Саранск и Латвановым Н.А. заключен типовой договор социального найма жилого помещения №124 от 25 февраля 2014 г. Согласно вышеуказанному типовому договору социального найма жилого помещения наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью <...> кв.м, в том числе жилой – <...> кв.м, по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи указаны: Латванова Р.И. – бывшая жена, Латванов Е.Н. – сын, Латванова Т.Н. – дочь, Л2. – внук. Согласно дополнительному соглашению №28 от 29 января 2016 г. к типовому договору социального найма жилого помещения №124 от 25 февраля 2014 г. в жилое помещение был вселен в качестве члена семьи Л1. – внук. Согласно дополнительному соглашению №145 от 1 октября 2018 г. к типовому договору социального найма жилого помещения №124 от 25 февраля 2014 г. нанимателем жилого помещения стала Латванова Р.И. и в качестве членов семьи указаны: Латванов Е.Н. – сын, Латванова Т.Н. – дочь, Л2. – внук, Л1. – внук. Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Латванова Р.И. – глава семьи, Латванов Е.Н. – сын, Л1. – внук, Латванова Т.Н. – дочь, Л2. – внук. Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несет Латванова Р.И. задолженности по оплате не имеется. 8 августа 2023 г. Латванова Р.И. обратилась в администрацию Октябрьского района городского округа Саранск с заявлением, в котором просила заключить соглашение по оплате жилья и коммунальных платежей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответом и.о.главы администрации Октябрьского района городского округа Саранск Дыдыкина О.Л. от 9 августа 2023 г. №2541и Латвановой Р.И. отказано в удовлетворении вышеуказанного заявления. Согласия в определении порядка и размера участия в расходах по оплате спорного жилого помещения между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с Латвановой Р.И. на 1/5 доли участия в расходах по внесению оплаты, Латванова Е.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Л1. на 2/5 доли участия в расходах по внесению оплаты, Латвановой Т.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л2. на 2/5 доли участия в расходах по внесению оплаты;

- определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услуги, оказываемые обществом с ограниченной ответственностью «Дельта» (далее – ООО «Дельта») по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с Латвановой Р.И. на 1/5 доли участия в расходах по внесению оплаты, Латванова Е.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л1. на 2/5 доли участия в расходах по внесению оплаты, Латвановой Т.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л2. на 2/5 доли участия в расходах по внесению оплаты;

- определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услуги, оказываемые обществом с ограниченной ответственностью Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» (далее – ООО ЭК «Ватт-Электросбыт») за электроснабжение в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с Латвановой Р.И. на 1/5 доли участия в расходах по внесению оплаты, Латванова Е.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л1. на 2/5 доли участия в расходах по внесению оплаты, Латвановой Т.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л2. на 2/5 доли участия в расходах по внесению оплаты;

- определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услуги, оказываемые обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Саранск») за газ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с Латвановой Р.И. на 1/5 доли участия в расходах по внесению оплаты, Латванова Е.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л1. на 2/5 доли участия в расходах по внесению оплаты, Латвановой Т.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л2. на 2/5 доли участия в расходах по внесению оплаты;

- определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услуги, оказываемые муниципальным предприятием городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» (далее – МП го «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство») за водотведение в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с Латвановой Р.И. на 1/5 доли участия в расходах по внесению оплаты, Латванова Е.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л1. на 2/5 доли участия в расходах по внесению оплаты, Латвановой Т.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л2. на 2/5 доли участия в расходах по внесению оплаты;

- определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услуги, оказываемые обществом с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» (далее – ООО «Ремондис Саранск») по обращению с ТКО в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с Латвановой Р.И. на 1/5 доли участия в расходах по внесению оплаты, Латванова Е.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л1. на 2/5 доли участия в расходах по внесению оплаты, Латвановой Т.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л2. на 2/5 доли участия в расходах по внесению оплаты;

- определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услуги, оказываемые публичным акционерным обществом «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») за теплоснабжение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с Латвановой Р.И. на 1/5 доли участия в расходах по внесению оплаты, Латванова Е.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л1. на 2/5 доли участия в расходах по внесению оплаты, Латвановой Т.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л2. на 2/5 доли участия в расходах по внесению оплаты;

- определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы, начисляемой администрацией Октябрьского района городского округа Саранск за найм квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с Латвановой Р.И. на 1/5 доли участия в расходах по внесению оплаты, Латванова Е.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л1. на 2/5 доли участия в расходах по внесению оплаты, Латвановой Т.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л2. на 2/5 доли участия в расходах по внесению оплаты;

- обязать ООО Дельта», ООО ЭК «Ватт-Электросбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Ремондис Саранск», ПАО «Т Плюс», администрацию Октябрьского района городского округа Саранск выдавать Латвановой Р.И., Латванову Е.Н., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л1., Латвановой Т.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л2. отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> согласно указанным долям участия в расходах по внесению оплаты.

14 сентября 2023 г. от ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» в лице представителя Костогриз В.Б., действующего на основании доверенности №12-11-155/22 от 30 декабря 2022 г. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Газпром межрегионгаз Сарансск», в котором указывает, что ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» не может являться ответчиком по делу, поскольку не участвует в распределении бремени уплаты коммунальных платежей между собственниками жилых помещений. Законодательство позволяет заключать договоры поставки газа с множественностью лиц на стороне потребителя при наличии соответствующих правовых оснований, согласия всех собственников жилого помещений на разделение счетов и направления ими оферты на заключение такого договора поставщику газа. Обращение истца в суд обусловлено не отказом поставщика газа в разделении счетов на оплату услуги газоснабжения по заключению договора поставки газа, а отсутствием согласия собственников нести бремя содержания общего имущества в установленных долях в соответствии с законом.

Определением суда от 12 октября 2023 г., отраженным в протоколе судебного заседания, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена администрация городского округа Саранск.

12 октября 2023 г. от ООО ЭК «Ватт-Электросбыт» в лице представителя Буянова С.В., действующего на основании доверенности №8 от 9 января 2023 г. поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований Латвановой Р.И., по тем основаниям, что истец не обращалась в ООО ЭК «Ватт-Электросбыт» об определении порядка участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, истцом также не представлено сведений о том, что ответчики перестали быть членами семьи нанимателя-истца.

В судебное заседание истец Латванова Р.И. не явилась по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

В судебном заседании представитель истца Петров Д.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики Латванов Е.Н., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л1., Латванова Т.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Л2., представители ответчиков администрации Октябрьского района городского округа Саранск, ООО «Дельта», ООО ЭК «Ватт-Электросбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Ремондис Саранск», ПАО филиал Мордовский «Т Плюс», представитель третьего лица администрации городского округа Саранск не явились, по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении не представили.

При этом Костогриз В.Б., действующий на основании доверенности №12-11-155/22 от 30 декабря 2022 г., просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», о чем представил заявление.

Ефремова Е.В., действующая на основании доверенности №20/02/23 от 7 сентября 2023 г., просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ООО «Ремондис Саранск», о чем представила заявление.

Буянов С.В., действующий на основании доверенности №8 от 9 января 2023 г., просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ООО ЭК «Ватт-Электросбыт», о чем представил заявление.

Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений, телеграмм о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии с положениями части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью пятой статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть пятая статьи 50 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В силу разъяснений, данных в пунктах 23 и 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22) несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя, имеющие равное с нанимателем право на жилое помещение, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, независимо от указания их в договоре социального найма (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов гражданского дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является городской округ Саранск, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 сентября 2023 г. №КУВИ-001/2023-212184530 (л.д.79-80).

25 февраля 2014 г. между администрацией Октябрьского района городского округа Саранск (наймодатель) и Латвановым Н.А. (наниматель) заключен типовой договор социального найма жилого помещения №124, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире общей площадью <...> кв.м, в том числе жилой <...> кв.м по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: Латванова Р.И. – бышая жена, <дата> года рождения, Латванов Е.Н. – сын, <дата> года рождения, Латванова Т.Н. – дочь, <дата> года рождения, Л2. – внук, <дата> года рождения (л.д.12-15).

Из дополнительного соглашения №28 от 29 января 2016 г. к типовому договору социального найма жилого помещения №124 от 25 февраля 2014 г., заключенного между администрацией Октябрьского района городского округа Саранск и Латвановым Н.А. следует, что в связи с вселением в качестве члена семьи и регистрацией по месту жительства по адресу: <адрес> Л1. пункт 3 типового договора социального найма дополнен словами: Л1. – внук, <дата> года рождения (л.д.16).

1 октября 2018 г. между администрацией Октябрьского района городского округа Саранск и Латвановой Р.И. заключено дополнительное соглашение №145 к типовому договору социального найма жилого помещения №124 от 25 февраля 2014 г. в связи со снятием с регистрационного учета нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Латванова Н.А. из пункта 3 типового договора социального найма жилого помещения №124 от 25 февраля 2014 г. исключены следующие слова: Латванова Р.И. – бывшая жена, <дата> года рождения, пункт 3 договора изложен в следующей редакции: Латванов Е.Н. – сын, <дата> года рождения, Латванова Т.Н. – дочь, <дата> года рождения, Л2. – внук, <дата> года рождения, Л1. – внук, <дата> года рождения (л.д.17).

Согласно выписке из домовой книги общества с ограниченной ответственностью «Саранский информационный центр» от 18 августа 2023 г. <..> по адресу: <адрес> зарегистрированы: Латванова Р.И. (гл.семьи) с 21 марта 1990 г., Латванов Е.Н. (сын) с 7 февраля 2007 г., Л1. (внук) с 3 июня 2015 г., Латванова Т.Н. (дочь) с 21 марта 1990 г., Л2. (внук) с 26 января 2012 г. (л.д.18, 33, 38).

Сообщением от 9 августа 2023 г. №2541и администрация Октябрьского района городского округа Саранск отказала Латвановой Р.И. в разделе лицевых счетов по оплате за наем и жилищно-коммунальные услуги за муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по тем основаниям, что согласия между Латвановой Р.И., Латвановой Т.Н. и Латвановым Е.Н. о разделении лицевых счетов по указанному адресу не достигнуто (л.д.20-21).

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Часть 1 статьи 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту «а» части второй этой же статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Исходя из положений пунктов 3 и 4 статьи 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно пунктам 9, 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ),

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

В силу положений частей 2, 3 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с пунктом 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов гражданского дела следует, что управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Дельта».

Из сообщения общества с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» от 12 сентября 2023 г. следует, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> открыты следующие лицевые счета: по начислению платы за найм жилого помещения (администрация <адрес> городского округа Саранск) <..>, по начислению платы за жилищно-коммунальных услуг (ООО «Дельта») <..>, по начислению платы за электроснабжение (ООО ЭК «Ватт-Электросбыт») <..>, по начислению платы за теплоснабжение (Филиал «Мордовский» ПАО «Т Плюс») <..>, по начислению платы за обращение с ТКО (ООО «Ремондис Саранск») <..>, по начислению плат за холодное водоснабжение и воотведение (МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство») <..>, по начислению платы за газоснабжение (ООО «Газпромежрегионгаз Саранск») <..> (л.д.34, 39).

Согласно сальдо, предоставленному обществом с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» на 1 июля 2023 г., на 1 августа 2023 г. по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, открыты следующие лицевые счета: <..> ООО «Дельта», <..> ООО ЭК «Ватт-Электросбыт», <..> ООО «Газпромежрегионгаз Саранск», <..> МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», <..> ООО «Ремондис Саранск», <..> администрации Октябрьского района городского округа Саранск, <..> ПАО «Т Плюс»,в качестве нанимателя указана Латванова Р.И. количество проживающих – 5 человек (л.д.19, 35-36, 40).

Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее– Правила №354).

Правила №354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, а также регламентируют иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг (пункт 1).

В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 Правил №354 потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется в соответствии с разделом XV(1) Правил №354.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

ЖК РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. №306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно данным Правилам «норматив потребления коммунальных услуг» - месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета.

Разделом IV названных Правил установлены основные требования к составу нормативов потребления коммунальных услуг, в соответствии с которыми нормативы холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения определяются из расчета на 1 потребителя, необходимого для удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей, для освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, в зависимости от вида потребления (для приготовления пищи, для горячего водоснабжения, отопления жилых помещений) и содержания общего имущества многоквартирного дома (пункты 27 - 31).

В случае, если потребитель фактически не проживает в жилом помещении Правилами предусмотрена корректировка размера платы за коммунальные услуги и расчет пропорционально количеству прожитых дней (пункты 19, 20, 21, 23, 25 и 27).

Пунктом 2 Правил установлено, что действие Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно статье 2 названного Закона применительно к жилому помещению, место пребывания - жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно; место жительства - жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 3 указанного Закона в целях обеспечения условий реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Исходя из положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГПК РФ, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Поскольку лица, проживающие в жилом помещении, по договору социального найма обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, принимая во внимание, что общее хозяйство не ведут, совместного бюджета не имеют, между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд полагает, что они должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в связи с чем имеются основания для определения доли каждого проживающего в спорном жилом помещении в оплате соответствующих платежей.

Учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, принимая во внимание, что по данному адресу зарегистрированы истец и ответчики, а также исходя из позиции равенства прав и обязанностей указанных лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным определить долю платы за жилое помещение и коммунальные услуги (найм, управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, теплоснабжение, холодное водоснабжение и водотведение, газоснабжение, электроснабжение) истца и ответчиков в спорном жилом помещении в размере по 1/5 доли от суммы, подлежащей начислению и оплате, при этом по коммунальной услуге «обращение с ТКО» размер участия подлежит исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении (5 человек).

В соответствии с положениями статей 61, 64, 80 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – СК РФ) обязанность по оплате приходящейся на несовершеннолетних доли расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несут родители.

Матерью несовершеннолетнего Л2. является Латванова Т.Н., что подтверждается записью акта о рождении <..> от <дата> (л.д.75).

Отцом несовершеннолетнего Л1. является Латванов Е.Н., что подтверждается актовой записью о рождении <..> тот <дата> (л.д.76).

В связи с изложенным, определяя доли участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, суд учитывает, что в интересах несовершеннолетних Л2., Л1. действуют совместно с ними зарегистрированные родители и несут соответствующие расходы за своих несовершеннолетних детей.

Кроме этого, определяя доли участия в расходах, суд считает необходимым возложить на администрацию Октябрьского района городского округа Саранск, ООО «Дельта», ООО «РЕМОНДИС Саранск», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО ЭК «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» обязанность выдать Латвановой Р.И. (1/5 доли), Латвановой Т.Н., действующей за себя и за несовершеннолетнего Л2. (2/5 доли), Латванову Е.Н., действующему за себя и несовершеннолетнего Л1. (2/5 доли) отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку данные организации производят начисления платы за найм и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Довод ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» о том, что ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» не может являться ответчиком по делу, поскольку не участвует в распределении бремени уплаты коммунальных платежей между собственниками жилых помещений, суд считает несостоятельным, поскольку основан на неправильном применении норм материального права.

Довод ООО ЭК «Ватт-Электросбыт» о том, что истец не обращалась в ООО «Ватт-Электросбыт» об определении порядка участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, суд отклоняет, поскольку для данной категории дел, не предусмотрен установленный законом досудебный порядок урегулирования спора.

    В соответствии с частями 1 и 2 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Латвановой Раисы Ивановны удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> Латвановой Раисы Ивановны <дата> года рождения (паспорт серии <..>) в размере 1/5 доли от общей суммы начисленных платежей, Латванова Евгения Николаевича <дата> года рождения (паспорт серии <..>), действующего за себя и несовершеннолетнего Л1. <дата> года рождения, в размере 2/5 доли от общей суммы начисленных платежей, Латвановой Татьяны Николаевны <дата> года рождения (паспорт серии <..>), действующей за себя и несовершеннолетнего Л2. <дата> года рождения, в размере 2/5 доли от общей суммы начисленных платежей:

- по начислению Администрацией Октябрьского района городского округа Саранска платы за наем жилого помещения;

- по начислению обществом с ограниченной ответственностью «Дельта» платы за текущий ремонт общего имущества в МКД, услуги и работы по управлению в МКД, плату за содержание общего имущества в МКД, отведение сточных вод на содержание ОИ МКД, электроэнергия на содержание ОИ МКД (по КПУ), горячее водоснабжение на СОИ МКД (компонент на ТЭ), горячее водоснабжение на СОИ МКД (компонент на ХВ), вознаграждение председателя МКД,

-по начислению платы обществом с ограниченной ответственностью «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» за электроснабжение,

- по начислению платы обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» за газоснабжение,

- по начислению платы муниципальным предприятием городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» за холодное водоснабжение и водоотведение,

- по начислению платы публичным акционерным обществом «Т Плюс» за теплоснабжение.

Определить порядок и размер участия в расходах по начислению платы обществом с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» за обращение с твердыми коммунальными отходами, исходя из количества зарегистрированных лиц.

Возложить на администрацию Октябрьского района городского округа Саранск (ИНН 1328904859, ОГРН 1061328002152), общество с ограниченной ответственностью «Дельта» (ИНН 1327032820, ОГРН 1181326004485), публичное акционерное общество «Т Плюс» (ИНН 6315376949, ОГРН 1056315070350), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» (ИНН 1300003220, ОГРН 1021300971515), муниципальное предприятие городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» (ИНН 1325022400, ОГРН 1021300973374), общество с ограниченной ответственностью «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» (ИНН 1328904496, ОГРН 1061328000018) обязанность заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями и выдать указанным лицам отдельные платежные документы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» (ИНН 1327013715, ОГРН 1111327001400) обязанность заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу «обращение с ТКО», начисляемой исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, установив следующие размеры участия: Латвановой Раисы Ивановны <дата> года рождения (паспорт серии <..>), исходя из состава семьи один человек, Латванова Евгения Николаевича <дата> года рождения (паспорт серии <..>), действующего за себя и несовершеннолетнего Л1. <дата> года рождения, исходя из состава семьи из двух человек, Латвановой Татьяны Николаевны <дата> года рождения (паспорт серии <..>), действующей за себя и несовершеннолетнего Л2. <дата> года рождения, исходя из состава семьи из двух человек, с выдачей отдельных платежных документов на оплату.

В удовлетворении остальной части исковых требований Латвановой Раисы Ивановны отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья              И.Н. Курышева

    Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2023 г.

    Судья              И.Н. Курышева