Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-2687/2023 ~ М-1858/2023 от 20.06.2023

дело № 2-2687/2023

39RS0004-01-2023-002213-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«21» сентября 2023 год

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Козмерчук Е.А.

с участием пом. прокурора: Леухиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Сидорова Леонида Леонидовича к Сидорову Игорю Леонидовичу, Тимофеевой Светлане Николаевне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежит ему на основании договора приватизации и ? доли - на основании свидетельств о праве на наследство после смерти матери Сидоровой Н.М., умершей 12.02.2019 и брата - Сидорова Е. Л., умершего 14.11.2020г.

Ответчик является его родным братом, в спорной квартире никогда не был зарегистрирован, приватизация жилого помещения происходила без его участия.

Примерно в конце 2018 года ответчик, после того, как продал принадлежащую ему на праве собственности квартиру, попросился временно пожить в спорном жилом помещении до решения своего жилищного вопроса.

Проживая в квартире, Сидоров И.Л. оплату жилищно- коммунальных услуг не производил, с 2018 года по настоящее время задолженность взыскивается с него на основании судебных решений.

Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой выехать из квартиры, однако последний игнорировал его обращения.

От соседей ему стало известно, что Сидоров И.Л. проживает в квартире с сожительницей Тимофеевой С.Н., на вселение которой он согласия не давал.

27.05.2023 он направил в адрес ответчиков претензию с требованием освободить квартиру в добровольном порядке в 14дневный срок, с момента получения претензии.

Данная претензия была получена ответчиками 31.05.2023, однако, квартиру они до настоящего времени не освободили.

С учетом изложенного, просит выселить Сидорова И.Л. и Тимофееву С. из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание Сидоров Л.Л. не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще.

Представитель Сидорова Л.Л. адвокат по ордеру Цацура Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что ответчики не имеют регистрации в спорном жилом помещении по месту жительства, семейные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют, совместно они не проживают.

Сидоров И.Л. в судебном заседании с иском Сидорова Л.Л. не согласился, пояснил, что вселился в квартиру еще при жизни матери, претензию о выселении от Сидорова Л.Л. не получал, сожительницей Тимофеевой С.Н. она расстался, последняя выехала из квартиры около 4-х месяцев назад, но вещи последней в квартире остались, она их постепенно забирает.

Тимофеева С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще.

Представитель ОВМ ОМВД России по Московского району в г. Калининграде в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, заслушав заключение пом. прокурора Леухиной Н.С., полагавшей, что исковые требования Сидорова Л.Л. являются обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( ст. 35 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду материалов следует, что Сидоров Л.Л., на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию и по закону, является собственником жилого помещения- <адрес>, общей площадью 54,4 кв.м., расположенной в <адрес> <адрес> <адрес>.

В указанном жилом помещении Сидоров Л.Л. зарегистрирован по месту жительства с 29.04.1998 по настоящее время.

Предыдущими собственниками данного жилого помещения являлись Сидоров Л.Н., Сидорова Н.М. приходящиеся родителями истцу и ответчику, и их брат Сидоров Е.Л.. Указанные лица были зарегистрированы в спорном жилом помещении с 20.01.1998, в последствие сняты с регистрационного учета всвязи со смертью.

Сидоров И.Л., приходящийся родным братом Сидорову Л.Л. в вышеуказанном жилом помещении по месту жительства не был зарегистрирован, имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями из Росреестра по Калининградской области, поквартирной карточкой.

Судом установлено, что Сидоров И.Л. вселился в спорное жилое помещение с разрешения собственника временно, согласие на вселение в квартиру своей сожительницы у Сидорова Л.Л. не получал, совместно с ним в данном жилом помещении на правах члена семьи не проживал, общего хозяйства не вел, бремя содержания жилья не нес, после предъявления собственником требования о выселении, в добровольном порядке жилое помещение не освободил.

Принимая во внимание, что проживание Сидорова И.Л. в спорном жилом помещении носило временный характер, к членам семьи собственника он в силу закона не относится, совместно с Сидоровым Л.Л. в данном жилом помещении не проживал, имеет регистрацию по месту жительства в другом жилом помещении, он подлежит выселению из спорного жилого помещения, как временный жилец, вместе с сожительницей Тимофеевой С.Н., которая была вселена в него без согласия Сидорова Л.Л.

Доводы Сидорова И.Л. о выезде Тимофеевой С.Н. из спорного жилого помещения не могут служить основанием для отказа Сидорову Л.Л. в иске о ее выселении.

Как пояснил суду Сидоров И.Л. в спорном жилом помещении до настоящего времени имеются вещи Тимофеевой С.Н., она периодически приходит в данную квартиру, доказательств не проживания последней в указанном жилом помещении ответчик суду не представил.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Сидоровым Л.Л. исковых требований и необходимости их удовлетворения в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ -░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░░░ 2722 <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░> <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.09.2023